bóng đá trực tuyến kèo nhà cáiLưu ý: 3 trường hợp phải sang tên sổ đỏ năm 2021

3 trường hợp phải sang tên sổ đỏ

Khoản 1 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định: “Người bóng đá trực tuyến kèo nhà cái được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền bóng đá trực tuyến kèo nhà cái theo quy định của Luật này”.

Theo điểm a khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai 2013, đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận mà người bóng đá trực tuyến kèo nhà cái, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền bóng đá trực tuyến kèo nhà cái, tài sản gắn liền với đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền bóng đá trực tuyến kèo nhà cái, tài sản gắn liền với đất phải đăng ký biến động.

Như vậy, trong những trường hợp sau phải sang tên sổ đỏ năm 2021:

1.  Chuyển nhượng quyền bóng đá trực tuyến kèo nhà cái;

2. Thừa kế quyền bóng đá trực tuyến kèo nhà cái;

3. Tặng cho quyền bóng đá trực tuyến kèo nhà cái.

Thời gian thực hiện việc sang tên sổ đỏ:

Căn cứ khoản 6 Điều 95 Luật Đất đai 2013, trong thời hạn không quá 30 ngày, kể từ ngày có biến động, người bóng đá trực tuyến kèo nhà cái phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động; trường hợp thừa kế quyền bóng đá trực tuyến kèo nhà cái thì thời hạn đăng ký biến động được tính từ ngày phân chia xong quyền bóng đá trực tuyến kèo nhà cái là di sản thừa kế.

Theo khoản 3 Điều 188 Luật Đất đai 2013, việc chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền bóng đá trực tuyến kèo nhà cái phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính. Hay nói cách khác, chỉ khi nào cơ quan có thẩm quyền xác nhận vào sổ địa chính thì mới hoàn thành việc “sang tên sổ đỏ”.

Điều kiện sang tên sổ đỏ

Theo khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013, người bóng đá trực tuyến kèo nhà cái được thực hiện các quyền chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền bóng đá trực tuyến kèo nhà cái khi có các điều kiện sau:

- Có Giấy chứng nhận;

- Đất không có tranh chấp;

- Quyền bóng đá trực tuyến kèo nhà cái không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

- Trong thời hạn bóng đá trực tuyến kèo nhà cái.

Như vậy, phải đủ 04 điều kiện trên thì mới được thực hiện quyền chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền bóng đá trực tuyến kèo nhà cái.

Lưu ý:

* Trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền bóng đá trực tuyến kèo nhà cái (không được sang tên sổ đỏ)

Căn cứ Điều 191 Luật Đất đai 2013, một số trường hợp sau không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền bóng đá trực tuyến kèo nhà cái, gồm:

- Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền bóng đá trực tuyến kèo nhà cái đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép chuyển nhượng, tặng cho quyền bóng đá trực tuyến kèo nhà cái.

- Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền bóng đá trực tuyến kèo nhà cái trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích bóng đá trực tuyến kèo nhà cái theo quy hoạch, kế hoạch bóng đá trực tuyến kèo nhà cái đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

- Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền bóng đá trực tuyến kèo nhà cái trồng lúa.

- Hộ gia đình, cá nhân không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền bóng đá trực tuyến kèo nhà cái ở, đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng, nếu không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng đó.

* Trường hợp hộ gia đình, cá nhân chuyển nhượng, tặng cho quyền bóng đá trực tuyến kèo nhà cái có điều kiện (sang tên Sổ đỏ có điều kiện)

Căn cứ Điều 192 Luật Đất đai 2013, một số trường hợp hộ gia đình, cá nhân chuyển nhượng, tặng cho quyền bóng đá trực tuyến kèo nhà cái có điều kiện, cụ thể:

- Hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống xen kẽ trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng nhưng chưa có điều kiện chuyển ra khỏi phân khu đó thì chỉ được chuyển nhượng, tặng cho quyền bóng đá trực tuyến kèo nhà cái ở, đất rừng kết hợp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản cho hộ gia đình, cá nhân sinh sống trong phân khu đó.

- Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất ở, đất sản xuất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ thì chỉ được chuyển nhượng, tặng cho quyền bóng đá trực tuyến kèo nhà cái ở, đất sản xuất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ đó.

- Hộ gia đình, cá nhân là dân tộc thiểu số bóng đá trực tuyến kèo nhà cái do Nhà nước giao đất theo chính sách hỗ trợ của Nhà nước thì được chuyển nhượng, tặng cho quyền bóng đá trực tuyến kèo nhà cái sau 10 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất.

Trên đây là chi tiết 3 trường hợp bắt buộc phải sang tên sổ đỏ (đăng ký biến động đất đai) và thủ tục sang tên sổ. Theo đó, phải đủ 04 điều kiện nói trên người dân thì mới được thực hiện quyền chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền bóng đá trực tuyến kèo nhà cái (sang tên sổ đỏ)

A.Vũ