Sẽ hoàn tất tháo dỡ 12 nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư "chờ sập" tại TP.HCM trong năm 2020

Khởi công xây mới 10 nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư

Chương trình cải tạo nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư là một trong những vấn đề trọng điểm thuộc chương trình chỉnh trang và phát triển đô thị, được UBND TP.HCM triển khai từ năm 2016. Trong năm 2020, Sở Xây dựng Thành phố đã có kế hoạch di dời các hộ dân đang sinh sống tại các nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư cấp nguy hiểm, lựa chọn nhà đầu tư cũng như khởi công xây dựng dự án mới trên nền các nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư cũ.
 
Theo ông Lê Hoà Bình, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, trong năm nay sở sẽ hoàn tất việc di dời 550 hộ dân đang sinh sống tại 9 nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư cấp D (cấp nguy hiểm), lựa chọn nhà đầu tư cho 4/15 nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư cấp D còn lại.
 
Đối với 10 nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư cũ đã hoàn tất di dời và có nhà đầu tư, Sở Xây dựng dự kiến sẽ hoàn tất các thủ tục để các đơn vị khởi công xây dựng trong năm. Bên cạnh đó, 12 nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư khác được xếp loại cấp nguy hiểm cũng sẽ hoàn tất tháo dỡ.

Trong năm 2020, TP.HCM dự kiến tháo dỡ 12 nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư cũ cấp nguy hiểm.

Tại quận 1, hai nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư đã hoàn tất di dời dân và lựa chọn được chủ đầu tư nhưng chưa tháo dỡ là nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư 128 Hai Bà Trưng (phường Đa Kao) và nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư 23 Lý Tự Trọng (phường Bến Nghé). Theo kế hoạch, hai nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư này sẽ được phê duyệt phương án tháo dỡ trong quý I.2020, hoàn tất tháo dỡ trong quý II.2020.

 
16 hộ dân còn lại tại nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư 155 – 157 Bùi Viện (phường Phạm Ngũ Lão) sẽ được di dời trong quý I.2020. Hiện nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư này vẫn chưa lựa chọn được nhà đầu tư xây mới, Sở Xây dựng dự kiến hoàn tất tháo dỡ trong quý III.2020.
 
Trên địa bàn quận 3 có nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư 11 Võ Văn Tần xuống cấp trầm trọng, đã di dời hơn 90% hộ dân và lựa chọn được nhà đầu tư, dự kiến sẽ hoàn tất tháo dỡ trong quý III.2020. Hai nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư ở quận 4 là nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư Vĩnh Hội (lô A, B và C) và nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư 6 Bis Nguyễn Tất Thành cũng đã có kế hoạch tổ chức hội nghị nhà nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư và đấu thầu để lựa chọn chủ đầu tư, hoàn tất tháo dỡ trong năm 2020.
 
Đới với các nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư xuống cấp nhưng sau khi tháo dỡ sẽ không xây lại trên vị trí cũ như nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư 440 Trần Hưng Đạo (quận 5), nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư 119B Tân Hoà Đông (quận 6) hay nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư 137 Lý Thường Kiệt (quận Tân Bình), các hộ dân được di dời đến nơi bố trí tạm cư, tái định cư trong khi chờ cơ quan chức năng duyệt giá bồi thường.
 
Tháo gỡ vướng mắc
 
Được bố trí tạm cư tại nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư CT3 khu tái định cư 243 Tân Hoà Đông, phường 14, quận 6 được gần 2 năm nay, ông Võ Mạnh Hà (cán bộ hưu trí ở quận 6) cho biết, nơi ở mới khang trang, an toàn hơn trước rất nhiều. Hơn 40 năm qua, gia đình ông Hà sống tại nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư 119B Tân Hoà Đông, đây là nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư được xây dựng từ năm 1968 và đến nay đã xuất hiện tình trạng nền nhà bị lún, nứt tường và thấm dột.
 
Vấn đề ông Hà cũng như nhiều hộ dân từng sinh sống tại nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư 119B Tân Hoà Đông đang quan tâm lúc này là giá bồi thường để có phương án ổn định chỗ ở mới, bởi theo quy hoạch sẽ xây dựng trường học trên nền nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư cũ.
 
“Căn hộ trước đây gia đình tôi sinh sống chỉ 40m2, xuống cấp lắm rồi, không biết sẽ sập lúc nào. Được bố trí tạm cư ở căn hộ rộng 56m2, tôi thấy cuộc sống tốt hơn nhiều. Nếu bồi thường theo phương án một mét vuông chỗ cũ đổi một mét vuông chỗ mới và bù thêm tiền tôi cũng chấp nhận”, ông Hà chia sẻ.

Từ khi triển khai chương trình cải tạo nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư năm 2016 trên địa bàn, đến nay TP.HCM đã cải tạo, sửa chữa 132 nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư, khởi công xây mới 8 nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư thay thế nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư cũ. Trong 989 căn hộ thuộc các nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư xếp loại nguy hiểm, TP.HCM đã di dời 473 hộ dân. Kế hoạch năm 2020, Thành phố sẽ thực hiện cải tạo, sửa chữa và đâu tư xây mới 172 nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư, chỉ đạt 73% kế hoạch chương trình.
 
Có nhiều vướng mắc khiến chương trình cải tạo nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư cũ tại TP.HCM kéo dài, chưa đạt kế hoạch, như thiếu sự đồng thuận trong việc di dời; chủ đầu tư mất nhiều thời gian thoả thuận bồi thường, hỗ trợ tái định cư với từng hộ dân; thủ tục hành chính kéo dài…
 
Đại diện một doanh nghiệp cho biết, công ty ông tham gia liên danh và được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư và giao làm chủ đầu tư xây mới cụm nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư ở quận Bình Thạnh từ năm 2010.

Tuy nhiên sự chậm trễ trong việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 dẫn đến thủ tục công nhận chủ đầu tư bị kéo dài, đến nay vẫn chưa thể triển khai xây dựng được.
 
Một khó khăn nữa khi xây mới nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư cũ là sự đồng thuận của người dân. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) cho hay, Nghị định 101/2015/NĐ-CP quy định đối với nhà nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư xếp loại cấp A, B và C muốn phá dỡ để xây dựng lại phải được tất cả chủ sở hữu thống nhất, điều này rất khó thực hiện.
 
Theo Chủ tịch HoREA, nghị định này cũng không quy định chỉ tiêu dân số có tính ưu đãi để tạo điều kiện cho chủ đầu tư thực hiện dự án xây dựng lại nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư cũ, tái định cư tại chỗ các hộ dân và có thêm sản phẩm căn hộ để bán thu hồi vốn.
 
Do đó, ông Châu kiến nghị cần sửa đổi Nghị định 101/2015/NĐ-CP theo hướng chỉ cần 2/3 hoặc 3/4 chủ sở hữu nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư đồng thuận thì sẽ tiến hành tháo dỡ nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư loại A, B và C. Đồng thời, giao quyền cho UBND cấp tỉnh quyết định chỉ tiêu dân số đối với dự án xây dựng lại nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư cũ để đảm bảo tính khả thi và phù hợp với tình hình thực tế của địa phương.
 
Để tháo gỡ những vướng mắc, Sở Xây dựng TP.HCM kiến nghị Bộ Xây dựng quy định thời điểm tổ chức di dời khẩn cấp đối với nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư cấp D nguy hiểm theo hướng tổ chức di dời ngay sau khi ban hành kế hoạch di dời khẩn cấp; phối hợp với Bộ TN&MT sớm có ý kiến về trình tự thủ tục thu hồi đất khi thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư cũ mà Nghị định 101/2015/NĐ-CP của Chính phủ chưa đề cập.
 
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cũng tham mưu UBND TP.HCM kiến nghị Chính phủ quy định về phương án tái định cư tại chỗ sau khi cải tạo, xây mới nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư; bổ sung quy định 80% chủ sở hữu nhà nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư đồng thuận di dời cải tạo, xây dựng lại nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư cũ.

Phương Anh Linh

• TP.HCM di dời khẩn cấp dân khỏi nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư sắp sập ở quận 6
• Sống thấp thỏm trong những nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cư chờ sập ở TP.HCM
• Hàng trăm người phải vội vã rời khỏi nhận định bóng đá kèo nhà cái 2 cư nghiê
• Cải tạo bóng đá trực tiếp kèo nhà cái cư cũ ở TP.HCM: Một cách tiếp cận “tháo ngòi” xung
• GS. Đặng Hùng Võ: 'Chung cư cũ hết niên hạn, chủ đầu tư có thể đánh sập nhà và
• Tháo gỡ khó khăn trong cải tạo chung cư cũ ở kèo nhà cái 888 thành phố lớn
• Cải tạo chung cư cũ: Nhà kèo nhà cái trực tuyến phải giữ vai trò chủ đạo, không nê
• Tiếp tục “kèo nhà cái vn88ng trong sợ hã