Hà Nội: Tỷ lệ khu vực được xây bongdaso kèo nhà cái không quá 20% diện tích bãi sông Hồng

Ưu tiên tổ chức thực hiện bongdaso kèo nhà cái phân khu sông Hồng và sông Đuống

Dự thảo Luật Thủ đô (sửa đổi) đang được Bộ Tư pháp và các cơ quan liên quan tích cực chỉnh lý, hoàn thiện để trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến trước khi trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ 7 sắp tới.

Với việc sửa đổi toàn diện, dự án Luật có nhiều điểm mới, trong đó có các quy định về quy hoạch xây bongdaso kèo nhà cái, phát triển Thủ đô. Theo dự thảo Luật mới nhất, việc xây bongdaso kèo nhà cái và phát triển Thủ đô phải thực hiện theo Quy hoạch Thủ đô, Quy hoạch chung Thủ đô.

Quy hoạch Thủ đô, Quy hoạch chung Thủ đô phải bảo đảm xây bongdaso kèo nhà cái Thủ đô văn hiến, văn minh, hiện đại, phát triển bền vững, bảo vệ môi trường, an ninh nguồn nước, với sông Hồng là trục xanh, cảnh quan trung tâm, phát triển đô thị hài hòa hai bên sông của thành phố Hà Nội; bảo đảm quốc phòng, an ninh, kết nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của Thủ đô với các địa phương trong vùng Thủ đô và cả nước.

Kiến trúc cảnh quan và xây bongdaso kèo nhà cái đô thị của Thủ đô được quản lý theo đồ án quy hoạch, quy chế quản lý kiến trúc, đồ án thiết kế đô thị; bảo đảm bảo tồn các di sản kiến trúc, di sản thiên nhiên, phát huy các hình thái kiến trúc của các khu vực, công trình có giá trị văn hóa, lịch sử; phát triển không gian xanh, không gian ngầm, khu vực hai bên sông Hồng và các trục cảnh quan khác được xác định trong Quy hoạch chung Thủ đô.

Dự thảo Luật cũng quy định tập trung nguồn lực, ưu tiên tổ chức thực hiện quy hoạch phân khu sông Hồng và sông Đuống phù hợp với Quy hoạch Thủ đô và Quy hoạch chung Thủ đô, bảo đảm an toàn, phòng chống lũ, bảo vệ đê điều. Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội quy định trình tự, thủ tục quy hoạch, đầu tư xây bongdaso kèo nhà cái các công trình ở bãi sông; đảm bảo tỷ lệ khu vực được xây bongdaso kèo nhà cái không quá 20% diện tích bãi sông.

Trên cơ sở đồ án quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị, quy hoạch chung xây bongdaso kèo nhà cái khu chức năng, quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật của thành phố Hà Nội và báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả thực hiện.

Cũng theo dự thảo Luật, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội quyết định hình thức tiếp nhận tài trợ kinh phí cho việc lập quy hoạch xây bongdaso kèo nhà cái; hình thức lựa chọn đơn vị tư vấn trong nước hoặc nước ngoài có năng lực phù hợp để lập các quy hoạch quan trọng, phục vụ công tác quản lý, xây bongdaso kèo nhà cái, phát triển Thủ đô.

Đồng thời, quyết định việc phê duyệt bongdaso kèo nhà cái chi tiết có nội dung khác với bongdaso kèo nhà cái phân khu mà không phải làm thủ tục điều chỉnh cục bộ bongdaso kèo nhà cái phân khu trước đó trong trường hợp bongdaso kèo nhà cái phân khu đáp ứng được điều kiện điều chỉnh cục bộ theo quy định.

Tại Kỳ họp thứ 6 vừa qua, nhiều đại biểu Quốc hội đã thảo luận về vấn đề quy hoạch phát triển Thủ đô trong dự thảo Luật Thủ đô (sửa đổi). Đại biểu Nguyễn Quốc Luận (Đoàn tỉnh Yên Bái) cho rằng, việc phân cấp thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch thành phố cho thành phố Hà Nội là rất cần thiết, tạo tính linh hoạt, chủ động trong việc quản lý, thực hiện quy hoạch và quản lý đô thị. Đại biểu cũng đề nghị thành phố Hà Nội có những giải pháp đồng bộ, quyết liệt hơn nữa trong việc quản lý, thực hiện các quy hoạch và quản lý đô thị, kiên quyết di dời các cơ sở ô nhiễm, bệnh viện, trường học ra khỏi nội đô, xử lý nghiêm những vi phạm về trật tự xây bongdaso kèo nhà cái và đô thị, quản lý tốt hơn nữa không gian kiến trúc, cảnh quan đô thị.

Đại biểu Tạ Thị Yên (Đoàn tỉnh Điện Biên) đánh giá cao các quyết định phân cấp, phân quyền cho chính quyền thủ đô trong quy hoạch xây bongdaso kèo nhà cái phát triển Thủ đô, biện pháp bảo đảm thực hiện quy hoạch, quản lý không gian kiến trúc cảnh quan và xây bongdaso kèo nhà cái đô thị, cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị.

Đồng thời, đại biểu đề nghị cần thiết bổ sung vào dự thảo Luật một điều khoản để làm sao cho việc bongdaso kèo nhà cái đô thị ven sông Hồng, sông Đuống trở thành điểm đột phá, nâng tầm cảnh quan không gian và phát triển Hà Nội văn minh hiện đại hơn, vì vấn đề này đã được nhắc tới trong nhiều năm qua nhưng tiến độ thực hiện vẫn còn chậm…

Di dời nếu không phù hợp với bongdaso kèo nhà cái chung Thủ đô

Bên cạnh đó, dự thảo Luật cũng quy định biện pháp bảo đảm thực hiện quy hoạch. Theo đó, trong khu vực nội đô lịch sử, không mở rộng diện tích sử dụng đất của các bệnh viện hiện có; không mở rộng, xây bongdaso kèo nhà cái mới khu công nghiệp, cơ sở sản xuất công nghiệp ngoài khu công nghiệp, cụm công nghiệp, cơ sở giáo dục đại học, cao đẳng, cơ sở giáo dục nghề nghiệp.

Cơ sở giáo dục đại học, cao đẳng, cơ sở giáo dục nghề nghiệp không có trụ sở chính hoặc địa điểm đào tạo ở khu vực nội đô lịch sử trước thời điểm Luật này có hiệu lực thì không được đặt địa điểm đào tạo trong khu vực nội đô lịch sử.

Cơ sở sản xuất công nghiệp, cơ sở y tế, cơ sở giáo dục đại học, cao đẳng, cơ sở giáo dục nghề nghiệp và trụ sở các cơ quan, đơn vị trong đô thị trung tâm không phù hợp với bongdaso kèo nhà cái chung Thủ đô phải thực hiện việc di dời.

Trong đó, thẩm bongdaso kèo nhà cáiền bongdaso kèo nhà cáiết định việc di dời như sau: Thủ tướng Chính phủ bongdaso kèo nhà cáiết định danh mục, biện pháp và lộ trình di dời các cơ sở sản xuất công nghiệp, cơ sở y tế, cơ sở giáo dục đại học, cao đẳng, cơ sở giáo dục nghề nghiệp và trụ sở các cơ quan, đơn vị thuộc thẩm bongdaso kèo nhà cáiền quản lý của cơ quan, tổ chức Trung ương; Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội bongdaso kèo nhà cáiết định danh mục, biện pháp và lộ trình di dời các cơ sở không thuộc thẩm bongdaso kèo nhà cáiền của Thủ tướng Chính phủ.

Quỹ đất của các cơ quan, đơn vị, cơ sở di dời khỏi đô thị trung tâm được sử dụng để xây bongdaso kèo nhà cái công trình công cộng, không bố trí chức năng ở; ưu tiên xây bongdaso kèo nhà cái cơ sở giáo dục mầm non, phổ thông, công viên, vườn hoa, hạ tầng giao thông; bảo đảm đáp ứng đủ chỉ tiêu hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, bảo tồn, phát huy giá trị văn hóa, lịch sử truyền thống.

Khi đầu tư xây bongdaso kèo nhà cái mới đường giao thông hoặc mở rộng trục đường giao thông hiện có theo quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn Thủ đô thì cơ quan có thẩm quyền lập quy hoạch chi tiết, trong đó xác định vị trí, ranh giới, diện tích đất thu hồi trong vùng phụ cận để thực hiện tái thiết đô thị, tái định cư tại chỗ, phát triển nhà ở, thương mại, dịch vụ.

Khi triển khai dự án phát triển đường giao thông theo bongdaso kèo nhà cái đã được phê duyệt, cơ quan có thẩm quyền của thành phố Hà Nội đồng thời tổ chức thu hồi đất vùng phụ cận để sử dụng theo bongdaso kèo nhà cái. Việc thu hồi đất trong trường hợp này được áp dụng như trường hợp thu hồi đất trong cùng dự án.

Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội bongdaso kèo nhà cáiết định trục đường giao thông mới hoặc mở rộng trục đường giao thông hiện có và vị trí, ranh giới, diện tích đất thu hồi trong vùng phụ cận để thực hiện tái thiết đô thị, tái định cư tại chỗ, phát triển nhà ở, thương mại, dịch vụ…

Phương Thảo