Bình Định điều chỉnh keo nha cai 5 Khu biệt thự nghỉ dưỡng biển Bãi Xép vì địa hình phức tạp

Theo đó, UBND tỉnh Bình Định cho biết, trên cơ sở hồ sơ keo nha cai 5 chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu biệt thự nghỉ dưỡng biển Bãi Xép tại phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn đã được phê duyệt, qua nghiên cứu thực tế tại khu vực thực hiện dự án thì đây là khu vực có địa chất, địa hình tương đối phức tạp, với hơn 50% diện tích đất đá, độ dốc địa hình lớn hơn 30%...

Do đó cần xem xét tổ chức lại mạng lưới đường giao thông nội bộ, bố trí sắp xếp lại các keo nha cai 5 chức năng bám sát địa hình tự nhiên, vừa đảm bảo an toàn khi thi công và sử dụng, vừa tăng tính mỹ quan cho keo nha cai 5 du lịch nghỉ dưỡng.

Khu biệt thự nghỉ dưỡng biển Bãi Xép, keo nha cai 5 Nhơn.

Việc điều chỉnh cục bộ phải hạn chế phá vỡ hạ tầng, cảnh quan tự nhiên hiện hữu, tận dụng và khai thác hiệu quả giá trị cảnh quan tự nhiên vốn có của keo nha cai 5 vực.

Cụ thể, keo nha cai 5 sử dụng đất điều chỉnh, gồm: Điều chỉnh vị trí xây dựng công trình, tăng diện tích đất xây dựng công trình từ 5.775m2 thành 6.739,4m2 (ăng 964,4m2); điều chỉnh tăng diện tích đất cây xanh từ 13.122,7m2 thành 13.605,6m2 (tăng 482,9m2); điều chỉnh giảm diện tích đất hạ tầng kỹ thuật từ 8.102,30m2 thành 6.655m2 (giảm 1.447,3m2).

Các chỉ tiêu keo nha cai 5 - kiến trúc sau khi điều chỉnh có tổng diện tích dự án 27.000m2; tổng diện tích đất xây dựng công trình là 6.739,40m2; tổng diện tích sàn xây dựng là 10.831m2; mật độ xây dựng toàn khu là 24,96%. Đồng thời, tầng cao xây dựng các căn biệt thự du lịch, nhà đón tiếp khách  là 2 tầng, các hạng mục còn lại 01 tầng; hệ số sử dụng đất toàn khu là 0,40 lần; chỉ giới xây dựng lùi 5m so với hành lang bảo vệ an toàn giao thông đường bộ Quốc lộ 1D.

UBND tỉnh Bình Định yêu cầu Nhà đầu tư chịu trách nhiệm phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức công bố, công khai đồ án keo nha cai 5 theo quy định, gửi hồ sơ keo nha cai 5 được duyệt cho các Sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, UBND thành phố Quy Nhơn và các cơ quan, đơn vị liên quan để lữu trữ, quản lý keo nha cai 5 theo quy định và tổ chức triển khai các bước tiếp theo để thực hiện theo keo nha cai 5 đã được phê duyệt.

Bên cạnh đó, giao các Sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Giao thông vận tải, Nông nghiệp và PTNT, UBND thành phố Quy Nhơn và các đơn vị liên quan theo chức năng nhiệm vụ của mình, chịu trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra, giám sát việc thực hiện keo nha cai 5, đầu tư và thực hiện các thủ tục về keo nha cai 5, đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường, PCCC, đấu nối giao thông, thực hiện nghĩa vụ tài chính, nghĩa vụ tài chính điều chỉnh, bổ sung (nếu có) do điều chỉnh keo nha cai 5 và các vấn đề liên quan khác theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.

Lê Phước Bình