Bộ Xây dựng: Đầu 2019 mới có quy định pháp lý cho bóng đá trực tuyến kèo nhà cái

Bộ Xây dựng dự kiến ban hành quy định về bóng đá trực tuyến kèo nhà cái vào đầu năm 2019. Ảnh: Hoàng Hà

Phát biểu tại diễn đàn bất động sản du lịch biển Việt Nam tổ chức sáng nay (4.8), ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó cục trưởng Cục quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết Bộ Xây dựng đang nghiên cứu để có những hướng dẫn cụ thể về từng loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, trong đó có bóng đá trực tuyến kèo nhà cái (căn hộ khách sạn).

“Chúng tôi đang nghiên cứu để trình Chính phủ ban hành quy định quản lý vận hành bóng đá trực tuyến kèo nhà cái, tránh những tranh chấp, mâu thuẫn có thể xảy ra sau này. Hy vọng đầu năm 2019 sẽ có một số văn bản pháp lý để có cơ sở quản lý”, ông Khởi nói.

Đại diện Bộ Xây dựng cũng nhấn mạnh bóng đá trực tuyến kèo nhà cái không phải là loại hình nhà ở mà được quản lý như là một cơ sở lưu trú du lịch, đã được quy định tại Luật Du lịch mới được ban hành đầu năm 2018. Từ đó, Bộ Xây dựng sẽ bổ sung thêm các quy định pháp lý một cách chặt chẽ hơn.

Ông Nguyễn Mạnh Khởi cũng chỉ ra nhiều tồn tại của bóng đá trực tuyến kèo nhà cái. Về cơ sở pháp lý, vẫn còn tranh cãi về vấn đề đất đai, có coi loại hình bóng đá trực tuyến kèo nhà cái được sử dụng đất ổn định lâu dài hay không. Nếu là nhà ở thì được sử dụng ổn định lâu dài, nếu là cơ sở lưu trú thì sẽ quản lý cụ thể như thế nào.

Từ việc định danh bóng đá trực tuyến kèo nhà cái sẽ dẫn đến việc xác định nghĩa vụ tài chính. Nếu coi là nhà ở thì đóng thuế khác, mà nếu coi là đơn vị kinh doanh dịch vụ lưu trú thì nghĩa vụ tài chính hoàn toàn khác.

Tiếp đến là việc cấp chứng nhận quyền sở hữu ra sao với loại hình này, các vấn đề bóng đá trực tuyến kèo nhà cái tiêu chuẩn xây dựng, bóng đá trực tuyến kèo nhà cái về xử lý hợp đồng mua bán, quy trình vận hành, quản lý tránh những tranh chấp, mâu thuẫn có thể xảy ra.

Theo Hiệp hội bất động sản Việt Nam, ước tính năm 2017, có 12.500 sản phẩm bất động sản du lịch như bóng đá trực tuyến kèo nhà cái, biệt thự nghỉ dưỡng tiến hành giao dịch.

Thống kê từ CBRE Việt Nam, Nha Trang và Đà Nẵng đang là 2 địa điểm thu hút nhiều dự án bóng đá trực tuyến kèo nhà cái. Hiện Nha Trang có hơn 12.000 căn hộ nghỉ dưỡng tung ra thị trường trong 3 năm.

Hiếu Công