Cân nhắc trong điều chỉnh kèo nhà cái 888 chung các đô thị lớn ở Việt Nam

Một góc Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Ảnh: Thế Anh/TTXVN

Những vấn đề đặt ra cho điều chỉnh kèo nhà cái 888 chung các đô thị lớn ở Việt Nam trong điều kiện hiện nay là nội dung được nhiều cấp, ngành, người dân quan tâm. Đặc biệt là khi Bộ Xây dựng trình lên Chính phủ, Quốc hội chủ trương xây dựng Luật kèo nhà cái 888 đô thị nông thôn trên cơ sở 2 luật là Luật kèo nhà cái 888 và Luật Xây dựng sửa đổi.

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn, phát triển đô thị là động lực tăng trưởng cho tất cả các quốc gia. Các đô thị đã có đóng góp to lớn cho công cuộc phát triển kinh tế - xã hội của cả nước. Do đó, kèo nhà cái 888 xây dựng đô thị đóng vai trò rất quan trọng. kèo nhà cái 888 chung phân khu, kèo nhà cái 888 chi tiết được thực hiện tốt thì mới có chương trình, dự án đầu tư hiệu quả. Hiện nay, việc điều chỉnh kèo nhà cái 888 đang diễn ra phổ biến ở các địa phương, tuy nhiên lại gây ra nhiều ý kiến trái chiều.

Liên quan đến nội dung này, ông Trần Ngọc Chính - Chủ tịch Hội kèo nhà cái 888 phát triển đô thị Việt Nam, nhận xét ở mỗi quốc gia, kèo nhà cái 888 luôn phải đi trước một bước, trở thành công cụ cần thiết để quản lý, kiểm soát quá trình đầu tư xây dựng, phát triển đô thị, nông thôn, hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi lập kèo nhà cái 888. Trong số đó, kèo nhà cái 888 tỉnh được xác định là một trong những kèo nhà cái 888 quan trọng, được các địa phương đặc biệt quan tâm.

Hiện nay, tính đến tháng 11.2022, mới có Bắc Giang và Hà Tĩnh được duyệt kèo nhà cái 888 tỉnh và có khoảng 15 tỉnh đã nộp kèo nhà cái 888 lên Bộ Kế hoạch và Đầu tư để chờ được phê duyệt. Như vậy, số lượng kèo nhà cái 888 tỉnh cần được duyệt rất lớn. Nếu kèo nhà cái 888 tỉnh được duyệt thì những kèo nhà cái 888 khác có liên quan và các dự án trên địa bàn mới có căn cứ để triển khai.

Tuy nhiên, trong quá trình xem xét, duyệt hoặc điều chỉnh kèo nhà cái 888 tỉnh đã có nhiều vướng mắc. Theo Luật kèo nhà cái 888, kèo nhà cái 888 tổng thể quốc gia phải có trước, sau đó đến kèo nhà cái 888 không gian biển quốc gia, kèo nhà cái 888 đất quốc gia, kèo nhà cái 888 vùng, kèo nhà cái 888 tỉnh, thế nhưng hệ thống kèo nhà cái 888 cấp trên hiện nay chưa có - ông Chính chia sẻ.

Việc chưa ban hành kèo nhà cái 888 tổng thể quốc gia và kèo nhà cái 888 cấp vùng đã và đang gây khó khăn cho các địa phương trong định hướng phát triển ngành, lĩnh vực trên địa bàn nhiều tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, trong khi Luật kèo nhà cái 888 quy định kèo nhà cái 888 cấp dưới phải tuân thủ kèo nhà cái 888 cấp trên.

Bên cạnh đó, theo quy định của Luật kèo nhà cái 888, việc lập kèo nhà cái 888 tổng thể quốc gia nhằm đảm tính thống nhất, khớp nối hệ thống kèo nhà cái 888 trong cả nước, làm căn cứ để lập kèo nhà cái 888 vùng và kèo nhà cái 888 tỉnh.

Thế nhưng, theo ông Chính, sau khi Luật kèo nhà cái 888 có hiệu lực đã bộc lộ nhiều vấn đề về quy trình thực hiện và nội dung kèo nhà cái 888, làm mất tính kết nối dẫn đến mâu thuẫn, chồng chéo. Việc chưa ban hành kèo nhà cái 888 tổng thể quốc gia cũng đã gây thiếu căn cứ để phê duyệt kèo nhà cái 888 vùng và kèo nhà cái 888 tỉnh…

Các thành phố trực thuộc Trung ương gồm Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Cần Thơ, Đà Nẵng đã được lập kèo nhà cái 888 chung xây dựng cho 20 năm và tầm nhìn đến 30, 40 năm. Trên thực tế, các kèo nhà cái 888 này đã phát huy tác dụng trong việc triển khai xây dựng và quản lý đô thị có hiệu quả. Nếu thực hiện kèo nhà cái 888 tỉnh cho 5 đô thị Trung ương theo Luật kèo nhà cái 888 thì lại khó thực thi do những nội dung quan trọng như tổ chức không gian, tổ chức cảnh quan, tổ chức hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và tổ chức quản lý các khu chức năng khó thực hiện...

Nếu lập kèo nhà cái 888 thành phố trực thuộc Trung ương theo Luật kèo nhà cái 888 thì khối lượng thông tin cần tích hợp là rất lớn… Ông Trần Ngọc Chính khẳng định, việc điều chỉnh kèo nhà cái 888 ở các thành phố lớn; trong đó có 5 thành phố trực thuộc Trung ương có liên quan chặt chẽ đến Luật kèo nhà cái 888 2017 và Luật kèo nhà cái 888 đô thị.

Phó Tổng Thư ký Hội kèo nhà cái 888 phát triển đô thị Việt Nam Trương Văn Quảng phân tích, kèo nhà cái 888 tỉnh chịu sự tác động của Luật kèo nhà cái 888, kèo nhà cái 888 thành phố trực thuộc Trung ương ở vị trí là cấp tỉnh chịu sự tác động của Luật kèo nhà cái 888 còn ở vị trí là đô thị, thành phố lại chịu tác động của Luật kèo nhà cái 888 đô thị.

Như vậy, kèo nhà cái 888 tỉnh đang ở tình trạng tích hợp kèo nhà cái 888, tuy nhiên chưa đáp ứng phương pháp kèo nhà cái 888 tích hợp. Bản chất của kèo nhà cái 888 tỉnh vẫn thiên về kèo nhà cái 888 tổng thể kinh tế - xã hội, có thêm phần tổ chức không gian nhưng chưa rõ ràng, còn mơ hồ.

Do đó, vấn đề đặt ra là cần phải làm rõ hơn nội dung về tính tích hợp của kèo nhà cái 888 chung đô thị, khả năng trùng khớp nội dung giữa kèo nhà cái 888 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương với kèo nhà cái 888 chung thành phố trực thuộc Trung ương, cách tiếp cận 2 loại kèo nhà cái 888 này và khả năng tích hợp 2 kèo nhà cái 888 thành 1…

Ảnh minh họa Nguồn: TTXVN

Đồng quan điểm, bà Phạm Thị Nhâm - Phó Viện trưởng phụ trách Viện kèo nhà cái 888 đô thị và Nông thôn quốc gia cho rằng, cần phải làm rõ khái niệm thành phố lớn. Một thành phố lớn được xác định theo các tiêu chí như dân số, đất xây dựng đô thị, nhân tố tạo nên sức hút hoạt động kinh tế, hạ tầng đô thị, kinh tế. Dân số của thành phố lớn là từ 5-10 triệu người.

Do mang tính phức tạp, kèo nhà cái 888 và điều chỉnh kèo nhà cái 888 thành phố lớn cần có tính chiến lược. Tuy nhiên, trong Luật kèo nhà cái 888 và Luật kèo nhà cái 888 đô thị, kèo nhà cái 888 thành phố lớn lại có sự khác nhau. Theo đó, khái niệm và quy định pháp luật giữa thành phố trực thuộc Trung ương với đơn vị hành chính tỉnh, nội dung cụ thể về kèo nhà cái 888 chung thành phố trực thuộc Trung ương và kèo nhà cái 888 tỉnh.

Như vậy, việc kèo nhà cái 888 chung cho các thành phố lớn cần tập trung vào một số vấn đề như chuyển từ kèo nhà cái 888 tổng thể theo chỉ tiêu kỹ thuật dựa trên dự báo sang kèo nhà cái 888 chiến lược; chuyển từ kèo nhà cái 888 thời điểm sang kèo nhà cái 888 là quá trình với nội dung 3 bước lập kèo nhà cái 888 chính; thực hiện kèo nhà cái 888 và đánh giá kèo nhà cái 888 5 năm một lần bởi bộ chỉ số theo dõi. Đồng thời, tìm hướng tiếp cận về kinh tế trong kèo nhà cái 888 chung thành phố lớn…

Thu Hằng