Chủ tịch kèo nhà cái hôm nay Trần Ngọc Chính: Khu đồi Dinh không khai thác, làm mất hiệu quả sử dụng đất

Lời toà soạn

Biên bản cuộc họp giữa Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng và kèo nhà cái hôm nay Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam màNgười Đô Thịcông bố dưới đây diễn ra đã 4 tháng. Tuy nhiên, công luận chưa được biết nội dung, và nay lại thành một trong những căn cứ để tỉnh Lâm Đồng viện dẫn trong dự thảo văn bản đề nghị kèo nhà cái hôm nay Kiến trúc sư Việt Nam có ý kiến về phương án kiến trúc khu vực đồi Dinh Tỉnh trưởng: “kèo nhà cái hôm nay Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam đã tổ chức buổi làm việc với Sở Xây dựng Lâm Đồng, qua đó cơ bản thống nhất với phương án kiến trúc trên" (làĐà Lạt muốn nâng soi kèocủa EAI: nâng Dinh Tỉnh trưởng lên 28m, phần dưới và xung quanh xây dựng tổ hợp khách sạn, thương mại, trung tâm kèo nhà cái hôm nay nghị quốc tế 1.500 chỗ...).

Theo yêu cầu của một số chuyên gia, kiến trúc sư và bạn đọc đang quan tâm đến quy hoạch khu Hòa Bình và đồi kèo nhà cái hôm nay của Đà Lạt sau khi đọcĐà Lạt muốn nângtrênNgười Đô Thị, chúng tôi đăng toàn bộ nội dung biên bản làm việc này để rộng đường dư luận. Tựa bài viết do tòa soạn đặt.

Người Đô Thị

Khu đồi kèo nhà cái hôm naylàmảng xanh hiếm hoi còn sót lại của trung tâm Đà Lạt. Ảnh:Mai Vinh

Theo Biên bản cuộc họp giữa kèo nhà cái hôm nay Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam với Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng, sáng ngày 30.6.2021 tại trụ sở Văn phòng kèo nhà cái hôm nay Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam ở Hà Nội đã tổ chức cuộc họp lấy ý kiến góp ý về phương án kiến trúc khu vực đồi Dinh Tỉnh trưởng, thuộc quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm Hòa Bình, thành phố Đà Lạt.

Thành phần tham dự phía kèo nhà cái hôm nay Quy hoạch và phát triển đô thị Việt Nam có: KTS. Trần Ngọc Chính (Chủ tịch kèo nhà cái hôm nay), GS-TS-KTS. Đỗ Hậu (Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký), TS-KTS. Trương Văn Quảng (Phó Tổng thư ký), ThS-KTS. Phan Thanh Mai (Chánh Văn phòng); Về phía tỉnh Lâm Đồng có ông Lê Quang Trung (Giám đốc Sở Xây dựng Lâm Đồng).

Tại cuộc họp, ông Lê Quang Trung báo cáo về tình hình thực hiện các công tác chuyên môn quy hoạch sau khi tổ chức công bố quy hoạch khu trung tâm Hòa Bình, Đà Lạt vào tháng 3.2019. Trong đó, gồm việc đã tổ chức mời thêm 3 đơn vị tư vấn tầm cỡ quốc tế có năng lực cao làm thêm các phương án ý tưởng kiến trúc công trình khách sạn đồi kèo nhà cái hôm nay, đồng thời cũng có điều chỉnh cục bộ quy hoạch với việc quy mô công trình thương mại ở vị trí rạp Hòa Bình từ 4 tầng còn 1,5 tầng.

Đối với các phương án ý tưởng kiến trúc khách sạn đồi kèo nhà cái hôm nay, tỉnh đã tổ chức trưng bày lấy ý kiến và đạt đa số đồng thuận của công chúng. Ngày 12.4.2021, Thường vụ Tỉnh ủy cũng đã có kết luận lựa chọn Phương án 1 (đề xuất bởi EAI).

Khu Hòa Bình - một không gian lịch sử, nhân văn đặc thù. Theo Đồ án Quy hoạch chi tiết 1/500 và thiết kế đô thị kèo nhà cái hôm nay trung tâm Hòa Bình, thành phố Đà Lạt: Rạp hát Hòa Bình sẽ bị dỡ bỏ, thay bằng Trung tâm thương mại Hòa Bình, là kèo nhà cái hôm nay phức hợp có tính chất giải trí với từ 3 đến 5 tầng nổi. Công năng của rạp sẽ được xây dựng trong công trình ngầm. Ảnh: Lê Quân

Ý kiến của các thành viên dự họp:

TS-KTS. Trương Văn Quảng: "ý tưởng rất tốt, với việc tôn trọng quá khứ, hướng đến tương lai, biến công trình kèo nhà cái hôm nay thành bảo tàng ở điểm cao mới, nhìn xuống toàn bộ khu trung tâm Đà Lạt. Ý tưởng thiết kế có sự kế thừa mạch hơi thở Đà Lạt của người Pháp xưa. Chắc chắn sẽ là một công trình đặc biệt có giá trị nếu được xây dựng. Công trình khách sạn đồi kèo nhà cái hôm nay sẽ nổi bật hơn nữa trong tổng thể khu trung tâm Hòa Bình khi có sự cân đối hơn các mối quan hệ với kiến trúc cảnh quan môi trường trong toàn bộ khu trung tâm".

ThS-KTS. Phan Thanh Mai: "Nhất trí giải pháp thiết kế kiến trúc của khách sạn, việc nâng công trình Dinh lên cao ở tầng trên cùng của khách sạn đã tôn vinh được không gian cảnh quan và giữ được di sản. Giải pháp thiết kế khách sạn độc đáo, tạo được công trình xanh, dù rất mới nhưng phù hợp với khu vực. Công trình khách sạn đã tích hợp được chức năng kèo nhà cái hôm nay nghị, kèo nhà cái hôm nay thảo cấp quốc tế là phù hợp với yêu cầu bổ sung chức năng mới cho thành phố để đáp ứng nhu cầu phát triển. Nếu công trình được xây dựng sẽ trở thành một biểu tượng kiến trúc mới của đô thị".

GS-TS-KTS. Đỗ Hậu: "Khu Hòa Bình và đồi kèo nhà cái hôm nay có vị trí rất quan trọng của đô thị di sản Đà Lạt. Tỉnh đã triển khai công tác lập quy hoạch và lấy ý kiến cộng đồng dân cư là những bước đi rất bài bản và nhận được sự tán đồng cơ bản với phương án 1, đó cũng là ý chí quyết tâm rất lớn của lãnh đạo tỉnh, của người dân địa phương. Phương án chọn thể hiện sự quan tâm đến vấn đề bảo tồn, sử dụng hình thái kiến trúc rất phù hợp với địa hình, cảnh quan Đà Lạt, ý tưởng rất hay".

 KTS. Trần Ngọc Chính (Chủ tịch kèo nhà cái hôm nay Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam) phát biểu khai mạc kèo nhà cái hôm nay thảo: "Đà Lạt - Đô thị di sản với công tác quy hoạch và quản lý phát triển”,diễn ra tại Đà Lạtngày 27.11.2020. kèo nhà cái hôm nay thảo do UBND tỉnh Lâm Đồng phối hợp với kèo nhà cái hôm nay Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam tổ chức.Ảnh: báo Lâm Đồng

KTS. Trần Ngọc Chínhđại diệnkèo nhà cái hôm nay Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam trao tặng danh hiệu “Vì sự phát triển đô thị Việt Nam năm 2020” choôngĐoàn Văn Việt - Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng (giai đoạn 2015 – 2020). Ông Việt là lãnh đạo đã kýQuyết định số 229/QĐ-UBND ngày 12.2.1019phê duyệt“Quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị, tỉ lệ 1/500 kèo nhà cái hôm nay vực trung tâm Hòa Bình, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng”, gây tranh cãi suốt hơn hai năm qua. Ảnh: báo Lâm Đồng

Kết luận cuộc họp, KTS. Trần Ngọc Chính (Chủ tịch kèo nhà cái hôm nay Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam) cho biết:

Ngày 15.5.2019 kèo nhà cái hôm nay có văn bản số 20/2019/CV-VUPDA gửi Sở Xây dựng Lâm Đồng, trong đó chỉ nêu các vấn đề chung do chưa được xem các phương án ý tưởng cụ thể về khách sạn đồi Dinh.

Hiện tại kèo nhà cái hôm nay trung tâm Hòa Bình thật sự rất nhếch nhác; Công trình nhà hát xập xệ, không có giá trị kiến trúc; Tổ chức giao thông chưa tốt; Bộ mặt thương mại dịch vụ khá lộn xộn, chưa có công trình đẹp đóng góp vào mỹ quan chung cho thành phố Đà Lạt; Không có công trình ngầm, chỗ để xe,...

kèo nhà cái hôm nay Tỉnh trưởng hiện có tình trạng xuống cấp, bị các nhà dân, nhà cao tầng xung quanh che khuất không gian và cảnh quan xung quanh. Hiện tại không gian cảnh quan khu vực đồi kèo nhà cái hôm nay không được khai thác sử dụng, làm mất đi hiệu quả sử dụng đất cho yêu cầu phát triển đô thị, nhất là khu trung tâm thành phố.

kèo nhà cái hôm nay Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam cơ bản tán thành với báo cáo tình hình triển khai quy hoạch và phương án đầu tư xây dựng khu vực trung tâm Hòa Bình, thành phố Đà Lạt do Ban cán sự UBND tỉnh trình Ban Thường vụ Tỉnh uỷ tỉnh Lâm Đồng (Báo cáo số 90 ngày 8.4.2021).

Ý tưởng kiến trúc công trình khách sạn đồi Dinh hay và độc đáo, đáng được trân trọng với cách tiếp cận tư duy tạo được điểm nhấn cho đô thị. Tổ hợp công năng, không gian tích hợp được 3 trong 1, đó là: cải tạo cảnh quan đồi Dinh Tỉnh trưởng, có được một công trình khách sạn loại sang phục vụ nhu cầu của tỉnh, khách du lịch và trung tâm kèo nhà cái hôm nay nghị quy mô cấp quốc tế.

kèo nhà cái hôm nay Quy hoạch và Phát triển đô thị Việt Nam hoàn toàn đồng ý lựa chọn phương án ý tưởng kiến trúc của EAI (phương án 1) cũng như các nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch mà Sở Xây dựng đã nêu.

Cuộc họp kết thúc lúc l l giờ 30 ngày 30.6.2021.

Hữu Tiến - Anh Tân