Đà Nẵng đề xuất chuyển 43,79 ha bongdaso kèo nhà cái trồng để Sun Group làm dự án khu biệt thự sinh thái

UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Tờ trình gửi HĐND thành phố Đà Nẵng tại kỳ họp HĐND thành phố Đà Nẵng dự kiến diễn ra từ ngày 24.7 đến 26.7.2024, để xem xét chấp thuận chủ trương chuyển mục đích sử dụng 43,79 ha diện tích bongdaso kèo nhà cái trồng sang mục đích khác thuộc dự án Khu biệt thự sinh thái Hồ Trước Đông tại xã Hòa Nhơn, huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng.

Dự án Khu biệt thự sinh thái hồ Trước Đông thực hiện tại xã Hòa Nhơn với tổng diện tích 99,77 ha, trong đó có 43,79 ha  bongdaso kèo nhà cái trồng cần chuyển mục đích sử dụng. Ảnh: CTV

Trong đó: 41,9 ha bongdaso kèo nhà cái trồng được quy hoạch là bongdaso kèo nhà cái sản xuất theo Quyết định số 5924/QĐ-UBND ngày 27.8.2013 và 1,89 ha bongdaso kèo nhà cái trồng được quy hoạch là bongdaso kèo nhà cái sản xuất theo Quyết định số 6758/QĐ-UBND ngày 20.8.2008.

Tờ trình cho biết chủ đầu tư Khu biệt thự bongdaso kèo nhà cái thái Hồ Trước Đông là liên danh Công ty TNHH OLYMPIA (Liên danh Công ty TNHH Olympia - Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời, thường gọi Tập đoàn Sun Group), với tổng chi phí thực hiện dự án là 662.000.000.000 đồng (không bao gồm chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng).

Trong ranh giới dự án (99,77 ha) có diện tích đã trồng cây bongdaso kèo nhà cái nhưng chưa đạt các tiêu chí thành bongdaso kèo nhà cái: 20,47 ha; Diện tích bongdaso kèo nhà cái gỗ trồng trên núi đất: 43,79 ha; Diện tích mặt nước: 31,79 ha; Diện tích khác: 3,72 ha.

Theo Quyết định số 5924/QĐ-UBND ngày 27.8.2013 của UBND thành phố Đà Nẵng phê duyệt Quy hoạch bảo vệ và phát triển bongdaso kèo nhà cái giai đoạn 2011 - 2020 thì trong phạm vi ranh giới dự án Khu biệt thự sinh thái Hồ Trước Đông có 41,9 ha bongdaso kèo nhà cái gỗ trồng trên núi đất thuộc quy hoạch bongdaso kèo nhà cái sản xuất cần xin chủ trương chuyển mục đích sử dụng bongdaso kèo nhà cái sang mục đích khác và 1,89 ha bongdaso kèo nhà cái gỗ trồng trên núi đất nằm ngoài quy hoạch 3 loại bongdaso kèo nhà cái (kết quả kiểm tra theo ranh giới quy hoạch 3 loại bongdaso kèo nhà cái cho biết 1,89 ha bongdaso kèo nhà cái gỗ trồng này thuộc quy hoạch bongdaso kèo nhà cái sản xuất).

“Việc chuyển mục đích sử dụng bongdaso kèo nhà cái sang mục đích khác sẽ được thực hiện trồng bongdaso kèo nhà cái thay thế trên diện tích bongdaso kèo nhà cái đặc dụng, phòng hộ và bongdaso kèo nhà cái sản xuất của thành phố Đà Nẵng. Do đó, sẽ đảm bảo độ che phủ bongdaso kèo nhà cái của thành phố”, Tờ trình cho biết.

Vị trí dự án Khu đô thị bongdaso kèo nhà cái thái Hồ Trước Đông. Ảnh: Pirealto

Theo Tờ trình, dự án Khu biệt thự sinh thái Hồ Trước Đông đã được UBND thành phố Đà Nẵng đánh giá hiệu quả kinh tế xã hội và ban hành Văn bản số 3038/UBND-SXD ngày 11.5.2020 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án. HĐND thành phố Đà Nẵng cũng đã ban hành Nghị quyết số 33/NQ-HĐND ngày 14.7.2022 thông qua Danh mục công trình, dự án cần thu hồi đất và Danh mục công trình dự án có sử dụng đất trồng lúa, đất bongdaso kèo nhà cái phòng hộ, đất bongdaso kèo nhà cái đặc dụng bổ sung năm 2022. Theo đó, dự án Khu biệt thự sinh thái Hồ Trước Đông tại mục 2, Phụ lục II - HĐND thành phố Đà Nẵng yêu cầu thực hiện thủ tục chuyển đổi bongdaso kèo nhà cái.

Tờ trình cho biết dự án Khu biệt thự bongdaso kèo nhà cái thái Hồ Trước Đông được tổ chức đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nhằm đầu tư xây dựng khu đô thị bongdaso kèo nhà cái thái với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ theo quy hoạch chi tiết được duyệt và tiến độ dự án được duyệt, đảm bảo kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng khu vực xung quanh. Đồng thời, thực hiện bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở; chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở tại những khu vực phù hợp theo quy định...

Hoàng Khải