Để dự án đổ đất nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 sông Hàn 'đã đời' rồi mới họp phản biện

Bà Loan với bản báo cáo đầy bức xúc của chủ đầu tư, còn Phó chủ tịch Đà Nẵng Đặng Việt Dũng (bìa phải) cũng suy nghĩ rất nhiều. Ảnh: Lê Đình Dũng

nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng (Marina Complex) chuẩn bị hoàn thành được phát hiện đổ đất lấn cửa sông Hàn nên chính quyền phải lệnh dừng lại để tổ chức phản biện.

Nghe bà Đặng Thị Kim Liên, Chủ tịch Ủy ban MTTQVN thành phố Đà Nẵng, thông tin mới giật mình: “Ngày 28.8.2017, Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Đà Nẵng đã có văn bản đề nghị sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng và UBND thành phố Đà Nẵng cung cấp hồ sơ để tổ chức phản biện xã hội đối với các nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 này. Tuy nhiên sau đó, các cơ quan này không cung cấp hồ sơ nên không thể tổ chức phản biện xã hội được”.

Sinh con rồi mới sinh cha. Hội nghị phản biện xã hội nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Marina Complex vào ngày 7.5.2019 do Ủy ban MTTQVN thành phố Đà Nẵng chủ trì tổ chức như một quy trình ngược, có 16 ý kiến phản biện tham gia tại đây.

Cuộc phản biện nhằm làm rõ được mất của hai nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng (của Công ty TNHH Bến du thuyền Đà Nẵng) và nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Olalani (của Công ty CP Mỹ Phúc); tuy nhiên, phần lớn tập trung vào nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Marina Complex.

nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Marina Complex nhìn từ cầu Thuận Phước.

Một điều rõ ràng, không doanh nghiệp nào dám vào mà đổ đất lấn sông Hàn được, nó phải được sự bật đèn của chính quyền Đà Nẵng. Không riêng gì hai nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Marina Complex và Olalani lấn sông, theo kiểm đếm của nhiều chuyên gia, từ đầu nguồn sông Hàn là sông Cẩm Lệ, sông Cổ Cò, có rất nhiều nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 đã hoàn thành việc lấn sông nhiều năm nay.

Kiến trúc sư Hoàng Sừ (nguyên viện trưởng Viện quy hoạch xây dựng Đà Nẵng, Phó giám đốc Sở Xây dựng Quảng Nam), thông tin: “Các nhận xét đều cho rằng các nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 hoàn toàn đúng theo quy hoạch chung, tôi nghĩ hình như nó có vấn đề. Bởi vì quy hoạch chung của Đà Nẵng được Thủ tướng phê duyệt vào năm 2003 (quy hoạch từ năm 2000 đến năm 2020) hoàn toàn không có một nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 nào được lòi ra mặt sông cả, kể cả công viên Nam tượng đài 2.9, khu Nam Việt Á, khu Đảo Xanh; kể cả khu vực Hòa Xuân nếu tính ra chỉ có 50% được cho đưa vào khu đô thị mà thôi.

Tất cả các nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 đa phần đều thực hiện rầm rộ từ năm 2005 đến 2012. Đến năm 2013, Đà Nẵng trình Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, và điều chỉnh này đã hợp thức tất cả các nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 được triển khai một cách không đúng quy hoạch từ đầu”.

Kiến trúc sư Hoàng Sừ.

“Đen thôi, đỏ quên đi”, khi chưa kịp hoàn thiện cho sự đã rồi, nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Marina Complex bị mang ra mổ xẻ. Bà Nguyễn Thị Như Loan (đại diện chủ nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Marina Complex), cho rằng áp lực của dư luận thời gian qua khiến công ty bất ngờ, bối rối, bao tâm huyết như bị đổ biển.

“Muốn dừng nhận định bóng đá kèo nhà cái 5, chúng tôi đề nghị phải xem xét trong tổng quan các nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 trên sông Hàn, đồng thời đánh giá thiệt hại tiền mà doanh nghiệp đã bỏ ra. nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 đã qua hai lần đánh giá tác động môi trường, bảy lần điều chỉnh. Sự việc này khiến doanh nghiệp lo lắng và thấy bất bình đẳng khi đầu tư vào Đà Nẵng”, bà Loan nói.

Bà Nguyễn Thị Như Loan nói về bức xúc của nhà đầu tư.

Cơ bản có hai luồng ý kiến tham gia phản biện tại hội nghị: một cho rằng nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 gây ảnh hưởng dòng chảy và phá cảnh quan sông Hàn nên cần dừng lại để xử lý, một vẫn bảo lưu rằng không sao và nên tiếp tục nhận định bóng đá kèo nhà cái 5.

Từng tham gia hội đồng đánh giá tác động môi trường của nhận định bóng đá kèo nhà cái 5, ông Huỳnh Vạn Thắng (nguyên Giám đốc Sở NN-PTNT Đà Nẵng), GS Phạm Thị Hương Lan (Trường đại học Thủy lợi) cho rằng nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 không ảnh hưởng đến dòng chảy vì đổ đất theo bờ kè cũ có từ thời Pháp.

Theo bà Lan cũng như tiến sĩ Lê Hùng và tiến sĩ Lê Song Giang đến từ hai trường đại học Bách khoa Đà Nẵng và Bách khoa TP.HCM, kết luận việc tính toán tốc độ dòng chảy lũ trước và sau khi nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 được triển khai chỉ tăng từ 0,05 đến 0,06m/s, không có gì đáng kể và nằm trong mức cho phép; hai nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 lấn sông Hàn này không ảnh hưởng đến thoát lũ, không gây ngập lụt, không tạo ra đột biến xấu về môi trường.

Trái lại, ông Hồ Duy Diệm (Chủ tịch Hội Bảo vệ lưu vực và dải biển Việt Nam), cho rằng việc một số người nói “thời Pháp thuộc đã xây kè ở đây, giờ làm tại khu vực này không sao” là nhầm lẫn. “Họ xây kè mềm để điều chỉnh dòng chảy chứ không phải đổ đất lấn sông. Nhà chồ trước đây là ở chỗ này, nay ở đâu? Họ đã lùi vào, và rõ ràng các nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 đã lấn ra 300m. Đây cũng là hiểm họa cho cảng Tiên Sa, bởi cửa sông bị lấn, phù sa không có chỗ bồi, bùn cát sẽ đẩy xuống cảng Tiên Sa vốn là cảng duy nhất tại Việt Nam không cần nạo vét”.

Còn ông Trần Văn Thiết (Phó chủ tịch Liên hiệp các hội khoa học kỹ thuật TP.Đà Nẵng), thẳng thắn: “Mặt trận không được tham gia góp ý kiến ngay từ đầu. Khi dư luận phản đối thì chính quyền nói đúng quy trình, đã đánh giá, nhưng thực tế không phải vậy. Bài học về lấp sông Đồng Nai, nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Đa Phước tại Đà Nẵng, các nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 tại đồng bằng sông Cửu Long là ví dụ cho thấy cái gọi là 'ý kiến cộng đồng' thực ra là không có. Ở đây, dứt khoát là lỗi của chính quyền trước tiên”.

Theo KTS Hoàng Sừ, dòng sông Hàn có rất nhiều nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 lấn ra từ thượng nguồn xuống hạ nguồn.

Dòng sông Hàn hiền hòa, trong lịch sử chưa gây lụt lội quá lớn tạo thảm họa hai bên bờ như các dòng sông miền Trung. Bây giờ hiện trạng không như ngày xưa nên việc đánh giá và lấy số liệu từ những năm 1999 và các năm khác là không đúng với thực trạng như đang xảy ra với Đà Nẵng.

KTS Hoàng Sừ phân tích: “Nếu lấy số liệu lũ lụt năm 1999 thì đã quá lỗi thời. Tôi đã tổng kết trên bản đồ vệ tinh thì toàn bộ khu vực sông Hàn ngoài 3 nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 là đường Như Nguyệt, nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Marina Complex, Olalani thì phía thượng nguồn có 10 nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 nữa (diện tích áng chừng khoảng 2.000ha) đã lấp sạch toàn bộ khu vực Hòa Xuân rồi. 2000 ha đó trong các mùa lũ là một hồ điều tiết chứa nước rất lớn, nếu chỉ tính độ cao từ mặt đường đến mặt ruộng khoảng 3m thì 2.000 ha đó có sức chứa 60 triệu m³nước”.

“Đến giờ toàn bộ khu vực 2.000ha đó đã bị lấp sạch, vậy nếu có một cơn lũ như năm 1999 thì toàn bộ lượng nước tống thẳng xuống sông Hàn thì các bạn có dám khẳng định là không có thảm họa không. Hôm nay tôi chính thức đề nghị với thành phố nên mời một đơn vị tư vấn thật sự có kinh nghiệm và cập nhật tất cả các số liệu, hiện trạng, đặc biệt tình trạng nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 sông biển, lấp hồ. Qua xem xét của tôi, có thể cảnh báo rằng, nếu như xảy ra một trận lũ cỡ 2% thì nó có thể gây ra thảm họa lũ quét ở khu vực ngã ba sông ở Hòa Xuân trở lên. Lúc đấy tốc độ dòng chảy không chỉ 2m³/giây mà có thể lên đến 10m³/giây”, ông Sừ chính thức cảnh báo và cho rằng nếu Đà Nẵng không có giải pháp cụ thể thì trong tương lai rất có thể xảy ra những thảm họa hai bên bờ sông Hàn.

Rộng ra vậy để thấy, không chỉ mỗi nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Marina Complex, mà từ chục năm nay con sông Hàn đã bị ăn mòn, đục khoét dần và thảm họa sẽ bị cộng dồn đưa tới trong tương lai.

Như một mớ bòng bong, giờ đụng vào các nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 ở ven sông Hàn là một điều không thể. Lý do lớn nhất là chính quyền nhiệm kỳ trước đã giấy trắng mực đen cấp cho doanh nghiệp, nay không thể quay lại đòi hủy hay ngừng nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 được. PGS.TS. Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, cho rằng những sự cố dừng, thu hồi nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 như thế này sẽ tác động tới môi trường đầu tư của Đà Nẵng. Và nếu xu hướng này không được giải thích rõ ràng thì nó sẽ gây ra tác động tiêu cực.

“Như chúng ta thấy một nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 đã triển khai với đầy đủ văn bản, quy trình pháp lý rồi, nhưng sau bao nhiêu năm tự dưng lật lại đúng các vấn đề vốn đã được giải quyết khi xét duyệt nhận định bóng đá kèo nhà cái 5. Bản thân nhà đầu tư gặp rủi ro rất lớn. Đó là đã vay nợ hàng mấy trăm tỉ mà dừng như vậy, hiệu quả nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 sẽ suy giảm. Còn môi trường đầu tư, sau những trục trặc vừa rồi trên địa bàn Đà Nẵng, người ta trông chờ rất lớn một sự cải thiện mạnh mẽ môi trường đầu tư. Nhưng với cách làm như thế này sẽ chỉ khiến cho các nhà đầu tư phân vân, đặc biệt các nhà đầu tư lớn”.

“Nếu cho dừng nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 lại thì căn cứ phải rất vững. Nếu không thì doanh nghiệp người ta sẽ có quyền kiện”, ông Thiên nói và cho rằng dù dừng nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 hay cho phép tiếp tục thì tính giải trình phải cao. Nghĩa là thông tin phải công khai, minh bạch.

Đến đây thì chuyện thêm rối bời mà chính quyền sở tại phải tìm ra một nút thắt để gỡ vì đại cục, vì thu hút đầu tư, vì tuân thủ pháp luật…

Ông Bùi Văn Tiếng đề nghị dừng nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 lấn sông Marina Complex.

Ông Bùi Văn Tiếng, Chủ nhiệm Hội đồng tư vấn DC-PL, UBMTTQ Việt Nam thành phố Đà Nẵng tham gia tại hội nghị với quan điểm đề nghị lãnh đạo thành phố không nên triển khai tiếp nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Marina Complex và các nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 tương tự.

“Quyết định cho tiếp tục triển khai nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 dễ hơn nhiều so với quyết định không cho tiếp tục triển khai nhận định bóng đá kèo nhà cái 5. Bởi trong chuyện này lỗi không phải của nhà đầu tư, nếu không cho triển khai nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 nữa thì quyền lợi chính đáng của nhà đầu tư sẽ được tính toán ra sao, nhất là đối với những thiệt hại mà hoàn toàn không phải lỗi do họ. Đó là chưa kể ai sẽ chịu chi phí xử lý hậu quả xây kè lấn sông để trả lại nguyên trạng bờ sông và dòng chảy.

Đó là chưa kể hệ lụy dây chuyền trong quá trình rà soát tất cả các nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 đang và sắp kè bờ lấn sông trên toàn tuyến sông Hàn, không khéo sẽ rơi vào tình trạng giải quyết rất triệt để nhưng mà chỗ triệt chỗ để. Đó là chưa kể sẽ mất lòng những người tiền nhiệm. Việc này tôi rất thông cảm với những người đương chức hiện nay; vì phát triển bền vững mà dừng rồi tổ chức hội thảo lấy ý kiến chuyên gia nhưng trong lòng rất buồn vì mình sẽ động đến các người tiền nhiệm”.

“Đà Nẵng đã trải qua một quá trình phát triển rất ngoạn mục, làm được những việc có thể xem là kỳ tích nhưng rõ ràng trong giai đoạn đầu của quá trình phát triển quá nóng như vậy là cũng có những sai sót bất cập mà đây là ví dụ. Có điều không nên ngại khó mà bất chấp dư luận, bất chấp lẽ phải mà chọn phương án không xuất phát từ lợi ích cộng đồng và phát triển bền vững”, ông Tiếng nói.

Ông Đặng Việt Dũng, Phó chủ tịch thường trực UBND thành phố Đà Nẵng thừa nhận: “Theo quy luật phát triển, mọi thứ luôn vận động, không có cái gì là bất biến. Điều đó có nghĩa là trước sự vận động của xã hội thì các chính sách cũng phải thay đổi mới đáp ứng được thực tiễn. Quy hoạch đô thị và quá trình xây nhận định bóng đá kèo nhà cái 5ng thành phố mặc dù được khen ngợi nhưng hôm nay nhìn lại thì chúng ta cũng đã nhận ra nhiều bất cập, tồn tại cần sớm điều chỉnh”.

Ngoài những phân trần từ chính quyền, ông Đặng Việt Dũng kêu gọi sự chia sẻ của mọi người dân, doanh nghiệp, nhà đầu tư và tất cả những ai yêu mến Đà Nẵng.

“Hơn lúc nào hết, sau những khó khăn mà thành phố đã trải qua và đang tiếp tục đối diện xung quanh các vi phạm trong quản lý đất đai thì ngay lúc này rất cần sự chia sẻ của mọi người dân, doanh nghiệp, nhà đầu tư và tất cả những ai yêu mến Đà Nẵng”, ông Dũng nói và cho biết việc Chính phủ cho phép Đà Nẵng nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch phát triển thành phố đến năm 2030 là cơ hội để đánh giá tổng thể sự phát triển đô thị thời gian qua.

Thiết nghĩ, ngoài việc xử lý những bất cập gây ảnh hưởng đến cảnh quan sông Hàn theo hướng phục vụ mục đích cộng đồng, ngoài việc ngồi lại với doanh nghiệp để đưa ra một phương án giải quyết êm đẹp nhất; chính quyền sở tại Đà Nẵng cần phải lấy đây là một bài học lớn trong việc công khai, minh bạch về các nhận định bóng đá kèo nhà cái 5; luôn lấy lợi ích cộng đồng và phát triển bền vững làm mục tiêu trong quy hoạch và xây dựng.

Những đoạn sông chưa xây nhận định bóng đá kèo nhà cái 5ng (từ cầu Đỏ lên giáp Quảng Nam hoặc sông Cu Đê) hiện chưa có nhà đầu tư vào thì Đà Nẵng nên sớm xây nhận định bóng đá kèo nhà cái 5ng hành lang thoát lũ và cắm mốc luôn, đã cắm mốc rồi thì không có ai xâm phạm vào được cả.

Và với sông Hàn, con sông đã bị ‘xơ vữa’ bởi các nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 lấn chiếm, chính quyền nên vào cuộc sớm như KTS Hoàng Sừ đề xuất: “Để đảm bảo an toàn cho toàn bộ thành phố dọc sông thì thành phố nên tổ chức một lần tư vấn thật tốt để đưa tất cả các điều kiện: biến đổi khí hậu, phá rừng, lấn sông đắp ruộng… cho dữ liệu đầu vào thật đầy đủ để cho ra một bài toán khẳng định chúng ta đã sai đúng ở đâu, lúc đó mới có một cách hành xử trọn vẹn”.

Lê Đình Dũng

• Vụ nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cửa sông Hàn: Chủ đầu tư phản bác kết luận Thanh tra Chính phủ
• Chỉ đạo mới về vụ tái diễn lấp, nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 sông Đồng Nai
• Khu biệt thự lấn sông Sài Gòn xin tự tháo dỡ phần ty le keo nha cai
• Dự án “lấn sông Đồng Nai”: UBND tỉnh Đồng Nai đã vi kèo nhà cái vn88 những điều luật nà