‘Hạ kèo nhà cái trực tuyến’ đường Tôn Đức Thắng: Không nên!

Theo đề xuất,Góp ý đề thi khôngdưới đường Tôn Đức Thắng có ba tầng. Tầng 1 gồm 6 làn xe và trung tâm thương mại hai bên đường; tầng 2 gồm trung tâm thương mại và bãi xe kèo nhà cái trực tuyến; toàn bộ tầng 3 sử dụng làm bãi xe.

TSKH-KTS. Ngô Viết Nam Sơn. Ảnh: Trung Dũng

Theo TSKH-KTS. Ngô Viết Nam Sơn, đường kèo nhà cái trực tuyến Tôn Đức Thắng chủ yếu phục vụ trước mắt cho những người dân đang sinh sống, làm việc tại các cụm nhà cao tầng dọc theo trục đường Nguyễn Hữu Cảnh kéo dài từ chân cầu Sài Gòn về Ba Son, thuận tiện lái xe qua bến Bạch Đằng đi quận 4, quận 7, Nhà Bè và xa hơn là Cần Giờ. Tuy nhiên, những cụm cao tầng này sẽ sớm kết nối hiệu quả với cầu Thủ Thiêm 3, dự kiến bắc từ đường Tôn Đản (quận 4) qua Thủ Thiêm; cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Khu đô thị Nam Sài Gòn (quận 7) và TP. Thủ Đức. Cả hai câybóng đá trực tiếp kèonày đều đã được phê duyệt kèo nhà cái trực tuyến trong đóĐừng để việc xâycó tổng đầu tư dự kiến khoảng 5.000 tỉ đồng đang được Sở Giao thông Vận tải TP.HCM đẩy nhanh thủ tục chuẩn bị để đáp ứng tiến độ khởi công dịp 30.4.2025.

Đường Tôn Đức Thắng sát sông Sài Gòn. Nếu hạ kèo nhà cái trực tuyến, công tác thiết kế buộc phải cộng thêm chi phí chống thấm, dẫn đến tổng mức đầu tư có thể tăng trên 300% so với đường trên mặt đất, gia tăng gánh nặng ngân sách không cần thiết, nhất là trong bối cảnh kinh tế đã và đang tiếp tục khó khăn. Chống thấm hiệu quả ngăn nước từ sông Sài Gòn thẩm thấu vào hầm nhưng đồng thời cũng bịt luôn lối thoát nước ra sông, dội ngược lại trung tâm quận 1, theo ông Nam Sơn.

Đường Tôn Đức kèo nhà cái trực tuyến là mặt tiền của quận 1 với nhiều công trình lịch sử có giá trị di sản như trụ sở UBND TP.HCM nhìn ra đường Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành, tòa nhà Bưu điện trung tâm…, đồng thời tập trung hệ thống nhà hàng khách sạn trung tâm thương mại cung cấp dịch vụ hạng sang. Diện tích tương đương một xã (8km²) nhưng quận 1 đóng góp đáng kể vào số thu thuế của thành phố.

Đường Tôn Đức kèo nhà cái trực tuyến sát sông Sài Gòn. Ảnh: Chí Hùng

Nhìn lại năm 2021. Khi cả nước vật lộn với dịch bệnh, thành phố triển khai giãn cách xã hội mạnh, thu ngân sách nhà nước trên địa bàn quận 1 ước đạt 18.588 tỉ đồng, tăng 4,46% so với cùng kỳ năm 2020, cao hơn 46 tỉnh, thành trên cả nước trong đó có những địa phương đã tự cân đối thu chi ngân sách như Cần Thơ, Thái Nguyên, Hưng Yên… và lớn hơn số thu của 8 tỉnh Cao Bằng, Bắc Kạn, Điện Biên, Lai Châu, Tuyên Quang, Hà Giang Kon Tum và Đắk Nông cộng lại. Vị thế và giá trị của quận 1 đòi hỏi đánh giá thận trọng, toàn diện tác động môi trường, kinh tế - xã hội trước khi phê duyệt chủ trương đầu tư.

Về hạng mục bãi đậu xe kèo nhà cái trực tuyến, ông Sơn đề xuất vị trí không gian kèo nhà cái trực tuyến dưới đường Nguyễn Huệ, kết nối với ga metro gần trụ sở UBND TP.HCM, hiệu quả hơn về sử dụng và tiết kiệm hơn về kinh tế xây dựng.

Đề xuất kèo nhà cái trực tuyến hóa lòng đường Tôn Đức Thắng là một hạng mục thuộc đồ án quy hoạch 1/500Công viên Bến Bạch Đằngmà Sở kèo nhà cái trực tuyến - Kiến trúc thực hiện theo chỉ đạo của UBND TP.HCM. Công viên Bến Bạch Đằng nằm trong phạm vi khu trung tâm hiện hữu rộng 930ha đã được UBND TP.HCM phê duyệt kèo nhà cái trực tuyến 1/2.000 năm 2021, tách biệt với kèo nhà cái trực tuyến Thủ Thiêm.

Tình huống này nhắc nhớ bài học phát triển phố Đông tại Thượng Hải. TP.HCM và Thượng Hải đều có một dòng sông chảy giữa lòng thành phố. Cũng giống như Khu đô thị mới Thủ Thiêm, bờ Đông của Thượng Hải bị giải tỏa trắng. Hàng chục đồ án kèo nhà cái trực tuyến nhưng bờ Đông của Thượng Hải không thu hút được đầu tư.

Phố Đông chỉ rực sáng khi SOM thực hiện kèo nhà cái trực tuyến hợp nhất các khu vực trọng điểm hai bên bờ sông, và kết nối trực tiếp khu trung tâm cũ và mới của hai bờ Đông Tây thông qua 6 đường hầm dưới lòng sông Hoàng Phố. Kết nối yếu với khu trung tâm hiện hữu cũng chính là một trong những điểm yếu nhất của Thủ Thiêm, theo ông Nam Sơn.

Đường Tôn Đức kèo nhà cái trực tuyến và Công viên Bạch Đằng nhìn từ trên cao. Ảnh: Vnexpress

kèo nhà cái trực tuyến Thủ Thiêm và kèo nhà cái trực tuyến khu trung tâm hiện hữu đều được thực hiện bởi những công ty tên tuổi. Sai lầm chiến lược là đề bài thiết kế sai, chia tách ranh giới nghiên cứu kèo nhà cái trực tuyến Thủ Thiêm và khu trung tâm bằng hai bản thiết kế độc lập, thay vì yêu cầu “thí sinh” thực hiện đồ án kèo nhà cái trực tuyến hợp nhất.

“Việc kèo nhà cái trực tuyến hóa đường Tôn Đức Thắng không chỉ lãng phí vì không thực sự cần thiết, mà còn đóng lại cơ hội xây dựng một đường hầm thứ hai dưới lòng sông Sài Gòn trong tương lai, không còn khả năng nào kết nối trực diện khu trung tâm hiện hữu sang trung tâm Thủ Thiêm giống như Phố Đông Thượng Hải”, ông Sơn nhận xét.

Điều 46 khoản 1 Luật kèo nhà cái trực tuyến Đô thị 2020 quy định: “kèo nhà cái trực tuyến đô thị phải được định kỳ xem xét, rà soát, đánh giá quá trình thực hiện để kịp thời điều chỉnh phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội trong từng giai đoạn. Thời hạn rà soát định kỳ đối với kèo nhà cái trực tuyến chung, kèo nhà cái trực tuyến phân khu là 5 năm, kèo nhà cái trực tuyến chi tiết là 3 năm, kể từ ngày kèo nhà cái trực tuyến đô thị được phê duyệt”.

kèo nhà cái trực tuyến Khu trung tâm hiện hữu 930ha bên bờ Tây do Nikken Sakkei thực hiện, được UBND TP.HCM phê duyệt tại Quyết định 6708/QĐ-UBND ngày 29.12.2012. kèo nhà cái trực tuyến chi tiết Khu Trung tâm Đô thị mới Thủ Thiêm tỷ lệ 1/2.000 diện tích 657ha do Sasaki Associates kết hợp với Viện kèo nhà cái trực tuyến Xây dựng thành phố lập, được UBND TP.HCM phê duyệt tại Quyết định 6566/QĐ-UBND ngày 27.12.2015.

Như vậy, trên cơ sở rà soát lại kèo nhà cái trực tuyến theo quy định của luật, chính quyền thành phố nên hợp nhất thay vì tiếp tục tách rời việc điều chỉnh kèo nhà cái trực tuyến Thủ thiêm bờ Đông và kèo nhà cái trực tuyến khu trung tâm hiện hữu mở rộng bờ Tây sông Sài Gòn, theo ông Nam Sơn.

Khuê Anhghi