Hà Nội cấm xe máy nhưng ‘mở’ nhà bongdaso kèo nhà cái nội đô?

Hà Nội đang loay hoay giải quyết vấn nạn ùn tắc giao thông, trong đó có tính đến cấm xe máy vào nội đô. Thế nhưng thời gian gần đây UBND TP Hà Nội liên tục đồng ý về chủ trương hoặc xin ý kiến cấp có thẩm quyền cho các dự án bongdaso kèo nhà cái ốc tại nội đô được nâng thêm chiều bongdaso kèo nhà cái. Người dân lo ngại với các chủ trương thiếu đồng nhất này, khu vực trung tâm TP sẽ tiếp tục đối mặt với tình trạng quá tải…

Dân phản đối, phường lo ngại

Mới đây, việc Hà Nội “đồng ý về mặt nguyên tắc” cho Tập đoàn Vinaconex xây dựng bongdaso kèo nhà cái ốc 18 tầng tại khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính (quận Thanh Xuân) đã gặp sự phản đối của người dân, sự lo ngại của chính quyền phường vì lo hạ tầng khu vực quá tải.

Tòa nhà bongdaso kèo nhà cái gần ba tầng tại khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính này là nơi Vinaconex đề nghị cho xây dựng bongdaso kèo nhà cái ốc 18 tầng. Ảnh: Trọng Phú

Theo phản ánh của các hộ dân, lô đất mà Vinaconex đề xuất được xây dựng bongdaso kèo nhà cái ốc 18 tầng vốn nằm trong quy hoạch chi tiết khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính (rộng 32 ha, được cấp thẩm quyền phê duyệt năm 1998). Nơi đây có tòa nhà bongdaso kèo nhà cái gần ba tầng được xây dựng theo quy hoạch (hiện làm trung tâm dịch vụ thời trang bongdaso kèo nhà cái cấp), tuy nhiên năm 2018 Hà Nội đã đồng ý về mặt nguyên tắc với đề xuất của Vinaconex cho điều chỉnh quy hoạch tại khu vực này. Theo đó, Vinaconex được nghiên cứu đập bỏ tòa nhà cũ để xây dựng bongdaso kèo nhà cái ốc 18 tầng, ba tầng hầm.

Việc thay đổi quy hoạch trên khi được đưa ra lấy ý kiến người dân đã gặp sự phản ứng dữ dội của các hộ dân tại khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính. Họ cho rằng mật độ bongdaso kèo nhà cái ốc tại khu đô thị đã rất dày đặc, nếu chất thêm một tòa bongdaso kèo nhà cái ốc tại đây nữa thì hạ tầng sẽ quá tải; gia tăng dân số sẽ gây áp lực lên giao thông, điện, nước, môi trường sống…

Ngày 22.3, UBND phường Nhân Chính (quận Thanh Xuân) đã có văn bản báo cáo quận về ý kiến của cư dân liên quan đề xuất xây bongdaso kèo nhà cái ốc tại khu vực trên của Vinaconex. Theo chính quyền phường, qua nhiều buổi họp lấy ý kiến, 100% hộ dân đều phản đối việc Vinaconex xin điều chỉnh quy hoạch trên. UBND phường Nhân Chính cũng đề nghị cấp trên cân nhắc việc cho xây dựng bongdaso kèo nhà cái ốc 18 tầng tại khu vực này vì lo ngại người dân phản đối, phát sinh điểm nóng.

"Việc xây dựng bongdaso kèo nhà cái ốc trong đô thị phải đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt Luật Quy hoạch đô thị. Theo quy định, việc triển khai các quy hoạch chi tiết đã được phân cấp cho địa phương. Tại từng dự án cụ thể cần phải cân nhắc để phát triển đô thị một cách hài hòa, bền vững, giảm tải lên khu vực trung tâm nội đô. Bộ Xây dựng sẽ có trách nhiệm phối hợp với địa phương kiểm tra, giám sát vấn đề này."

Ông Lê Quang Hùng, Thứ trưởng Bộ Xây dựng

Ngoài trường hợp trên, thời gian qua Hà Nội cũng liên tục xin ý kiến các cấp có thẩm quyền về việc cho triển khai các dự án tòa nhà có số tầng cao vượt quy hoạch đã phê duyệt. Cụ thể đầu năm 2018, Hà Nội có văn bản xin ý kiến Bộ Xây dựng về đề xuất xây cao ốc 36 tầng tại khu vực Hồ Tây của Công ty CP Khách sạn Thắng Lợi, trong khi theo quy hoạch chung thủ đô Hà Nội (được Thủ tướng phê duyệt vào tháng 7-2011) không cho phép khu vực này xây nhà bongdaso kèo nhà cái.

Mới đây, Hà Nội cũng có văn bản xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ về điều chỉnh quy hoạch kiến trúc tại phố Lý Thường Kiệt. Theo đó, Hà Nội đề nghị Thủ tướng xem xét ý kiến đề xuất của các chủ đầu tư cho phép xây bongdaso kèo nhà cái ốc 12 tầng tại hai ô đất vàng trên phố Lý Thường Kiệt (khu đất số 31-35 và số 45B), trong khi quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc của Hà Nội không cho phép xây các công trình bongdaso kèo nhà cái trên chín tầng tại khu vực này…

Giải thích của ông Nguyễn Đức Chung

Trao đổi với phóng viên về đề xuất xây cao ốc 18 tầng của Vinaconex tại khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung khẳng định “không có chuyện cho xây nhà bongdaso kèo nhà cái” tại khu vực này. “Chỗ Vinaconex, đường Lê Văn Lương chắc chắn chúng tôi yêu cầu làm đúng quy hoạch. Cái đó rõ rồi, không có chuyện xây nhà bongdaso kèo nhà cái ở đấy đâu” - Chủ tịch Hà Nội nói.

Đối với đề xuất cho nâng tầng một số dự án tại khu bongdaso kèo nhà cái đô lịch sử, ông Chung cho hay hiện Hà bongdaso kèo nhà cái chỉ đề nghị nâng tầng cho ba dự án, tuy nhiên có nguyên nhân cụ thể. “Cái đó có lý do thế này, chứ không phải Hà bongdaso kèo nhà cái cho phép nâng tầng. Trước đây, họ làm dự án từ năm 2007 thì đã đồng ý cho xây 14 tầng rồi. Lúc đó chưa làm quy hoạch chung. Sau đó họ làm chủ trương đầu tư, phê duyệt thiết kế 14 tầng. Đến khi làm quy hoạch chung (Thủ tướng phê duyệt vào năm 2011) thì hạ xuống còn 12 tầng. Đến nay việc triển khai các dự án này gặp khúc mắc giữa hai văn bản trên. Chính vì vậy Hà bongdaso kèo nhà cái mới đề xuất Thủ tướng xem xét để tháo gỡ khó khăn cho triển khai các dự án trên” - ông Chung nói.

Cũng theo ông Chung, từ khi Hà Nội ban hành Quyết định 11 về quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc khu vực nội đô lịch sử (tháng 4.2016), đến nay Hà Nội không có công trình bongdaso kèo nhà cái ốc nào được nâng tầng vượt quá quy định của quyết định này.

Trọng Phú