Khu vực nào ở bóng đá trực tiếp kèo nhà cáiHCM giá đất hơn 1 tỷ đồng/m2

Khu vực trung tâm quận 1, bóng đá trực tiếp kèo nhà cáiHCM có giá đất khủng hơn 1 tỷ đồng/m2. Ảnh: TL

Mới đây, tại Hội thảo “Quản lý đất đai và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả trên địa bàn bóng đá trực tiếp kèo nhà cáiHCM” ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở TN-MT, cho biết giá đất ở bóng đá trực tiếp kèo nhà cáiHCM đang từ vài triệu tới 1 tỷ đồng/m2.

Tuy nhiên, ông Thắng không cho biết rõ bóng đá trực tiếp kèo nhà cái nào có giá đất 1 tỷ đồng/m2 như ông báo cáo trong hội thảo.

Trao đổi với phóng viên, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS bóng đá trực tiếp kèo nhà cáiHCM cho biết đó là khu vực trung tâm thuộc các cung đường Nguyễn Huệ, Đồng Khởi và Lê Lợi thuộc quận 1.

Theo ông Châu, bóng đá trực tiếp kèo nhà cái này từng có lần giao dịch thành công và giá khủng khiếp hơn nhiều, chứ không chỉ 1 tỷ đồng/m2. Giao dịch đó là giữa nhà dân với doanh nghiệp, nhưng nó là cá biệt, không phải là giao dịch phổ biến và không đại diện cho giao dịch của thị trường BĐS.

"Chỉ vài DN muốn thâu tóm đất vàng, đắc địa nên có những giao dịch như vậy" - lời ông Châu.

Ông Châu nói tiếp: “Chỉ có năm 2014, bóng đá trực tiếp kèo nhà cái tổ chức phiên đấu giá khu đất 3.000m2 tại địa chỉ 23 Lê Duẩn, quận 1. Giá khởi điểm khi đó bóng đá trực tiếp kèo nhà cái đưa ra là khoảng 180 triệu đồng/m2, có 13 đơn vị tham gia đấu giá, qua 16 vòng đấu thì lên tới hơn 400 triệu đồng/m2.

Kiểu giao dịch này mới là đại diện cho giá cả trên thị trường BĐS. Còn mức giá như nói trên 1 tỷ đồng hay khủng khiếp hơn là cá biệt, không phổ biến”, ông Lê Hoàng Châu cho biết.

Theo Hiệp hội BĐS bóng đá trực tiếp kèo nhà cáiHCM, hiện nay giá đất trong bảng giá đất ở các địa phương được quy định thấp hơn so với giá đất phổ biến trên thị trường và chỉ tương đương khoảng 30-50% giá đất thị trường. Kết quả công tác thẩm định "giá đất cụ thể" chưa đảm bảo được nguyên tắc "Giá đất phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường".

Còn theo GS-TS Đặng Hùng Võ, vừa qua Bộ Tài chính trình bảng giá đất cao nhất là 340 triệu/m, trong khi thị trường cao gấp 2, gấp 3 lấn giá đó.

“Làm giá mà không theo kịp thị trường thì lấy gì thu cho ngân sách nhà nước. Đưa đất công vào thị trường thì tính đúng giá thị trường, lúc đó chúng ta thu thuế cao, dẫn đến nhiều hiệu quả rất tốt, là động lực cho phát triển đô thị”, ông Võ cho hay.

Hồ Văn

• Có giá gần 1 tỉ đồng/m2 ở bóng đá trực tiếp kèo nhà cái "đất kim cương", Hà Nội đề xuất tăng bình quân 30% giá đất
• Chính thức ban hành 7 tiêu chí đánh giá chất lượng về khung giá đất
• bóng đá trực tiếp kèo nhà cáiHCM muốn chuyển quyền điều chỉnh giá đất cho quận, huyện
• bóng đá trực tiếp kèo nhà cáiHCM điều chỉnh giá đất tại nhiều dự án
• bóng đá trực tiếp kèo nhà cáiHCM điều chỉnh giá đất nhiều dự án

Theobáo VietNamNet