Lưu ý: 3 loại kèo nhà cái 888 tờ không thể thiếu khi sang tên sổ đỏ năm 2021

kèo nhà cái 888 tờ khi công chứng, chứng thực

Theo khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013, hộ gia đình, cá nhân chuyển nhượng nhà đất cho nhau được phép lựa chọn công chứng hoặc chứng thực hợp đồng.

kèo nhà cái 888 tờ trong hồ sơ yêu cầu công chứng

Căn cứ khoản 1 Điều 40 và khoản 1 Điều 41 Luật Công chứng 2014, các bên cần chuẩn bị những kèo nhà cái 888 tờ sau:

Bên bán:

- kèo nhà cái 888 chứng nhận quyền sử dụng đất.

- kèo nhà cái 888 tờ tùy thân: Chứng minh nhân dân hoặc căn cước hoặc hộ chiếu (của cả vợ và chồng) còn hạn sử dụng.

- Sổ hộ khẩu.

- kèo nhà cái 888 tờ chứng minh quan hệ hôn nhân (nếu đã kết hôn) hoặc kèo nhà cái 888 xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu chưa kết hôn).

- Hợp đồng ủy quyền (nếu được ủy quyền thực hiện việc chuyển nhượng thay cho người khác).

Bên mua:

- kèo nhà cái 888 tờ tùy thân: Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn hạn sử dụng.

- Sổ hộ khẩu.

- kèo nhà cái 888 tờ chứng minh quan hệ hôn nhân (nếu đã kết hôn) hoặc kèo nhà cái 888 xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu chưa kết hôn).

Ngoài các kèo nhà cái 888 tờ trên, các bên có thể soạn trước hợp đồng nhưng trên thực tế thường sẽ yêu cầu tổ chức công chứng soạn thảo và phải trả thù lao.

kèo nhà cái 888 tờ trong hồ sơ yêu cầu chứng thực

Căn cứ khoản 1 Điều 36 Nghị định 23/2015/NĐ-CP, người yêu cầu chứng thực nộp các kèo nhà cái 888 tờ sau:

- Dự thảo hợp đồng chuyển nhượng nhà đất.

- Bản sao chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn giá trị sử dụng (mang bản chính để đối chiếu).

- kèo nhà cái 888 chứng nhận quyền sử dụng đất, kèo nhà cái 888 chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, kèo nhà cái 888 chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, kèo nhà cái 888 chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi chung là kèo nhà cái 888 chứng nhận hay Sổ đỏ).

kèo nhà cái 888 tờ khi khai thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ

Lưu ý: Dù thuộc trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ thì vẫn phải kê khai thuế, lệ phí.

Thuế thu nhập cá nhân

Căn cứ khoản 4 Điều 21 Thông tư 92/2015/TT-BTC, hồ sơ khai thuế đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản bao gồm:

- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân theo Mẫu số 03/BĐS-TNCN.

- Bản chụp kèo nhà cái 888 chứng nhận quyền sử dụng đất, kèo nhà cái 888 tờ chứng minh quyền sở hữu nhà hoặc quyền sở hữu các công trình trên đất và cá nhân ký cam kết chịu trách nhiệm vào bản chụp đó.

- Hợp đồng chuyển nhượng nhà, đất.

- kèo nhà cái 888 tờ làm căn cứ xác định thuộc đối tượng được miễn thuế.

Lệ phí trước bạ

Điểm a khoản 3 Điều 10 Nghị định 140/2016/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung bởi điểm b khoản 4 Điều 1 Nghị định 20/2019/NĐ-CP quy định hồ sơ khai lệ phí trước bạ gồm các kèo nhà cái 888 tờ sau:

- Bản chính Tờ khai lệ phí trước bạ theo Mẫu số 01.

- Bản sao hợp lệ kèo nhà cái 888 tờ chứng minh nhà, đất có nguồn gốc hợp pháp theo quy định (thường là kèo nhà cái 888 chứng nhận)

- Bản sao hợp đồng chuyển nhượng.

- Bản sao hợp lệ các kèo nhà cái 888 tờ chứng minh tài sản (hoặc chủ tài sản) thuộc diện miễn lệ phí trước bạ (nếu có), trừ trường hợp nộp bản chính.

kèo nhà cái 888 tờ khi đăng ký biến động

Theo khoản 2 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 2 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, khi đăng ký biến động đất đai phải nộp những kèo nhà cái 888 tờ sau:

- Đơn đăng ký biến động theo Mẫu số 09/ĐK.

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có công chứng hoặc chứng thực.

- Bản gốc kèo nhà cái 888 chứng nhận.

Lưu ý: Nếu khai thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ cùng với thời điểm thực hiện đăng ký biến động thì có thể nộp hồ sơ cùng nhau.

PV