Mùi hôi Đa Phước và đâu là trách nhiệm nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng?

Dịp này, Phó tổng giám đốc Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cũng chia sẻ với phóng viên về những vấn đề môi trường, hạ tầng đang được cư dân tại khu đô thị, truyền thông dư luận quan tâm trong thời gian qua.

					Ông Trương Quốc nhận định bóng đá kèo nhà cái 5. Ảnh: Trung Dũng

Phân khúc sản phẩm tính theo giá, lý do vì sao Phú Mỹ nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 mở rộng ra ngoại biên?

Trên thực tế Phú Mỹ nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 đã gần hoàn chỉnh và phải mở ra bên ngoài. Chúng tôi bắt đầu phát triển chậm trong đô thị này vì quỹ đất không còn nhiều. Vì vậy mỗi một sản phẩm (dự án) trong khu đô thị Phú Mỹ nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 càng ngày càng quý giá.

Ông có thể cho biết quỹ đất trống hiện nay nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Phú Mỹ Hưng còn bao nhiêu %?

Quỹ đất trống chúng tôi còn khoảng 20 – 30%. Tuy nhiên như đã nói, hiện nay phát triển mỗi sản phẩm chúng tôi sẽ tính toán để vòng đời chu kỳ dự án. Hiện nay với khu đô thị chúng tôi còn phải duy tu bảo dưỡng, bảo trì, lo cho hạ tầng đô thị này rất dài. Vì vậy, vận hành hơn 20 năm nhưng như đã thấy đường sá nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 khu đô thị vẫn đảm bảo.

Ông có nói là sẽ “bước ra ngoài” vì quỹ đất đã hết cụ thể là như thế nào?

Việc đó là bí mật nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 công ty. Dĩ nhiên với thương hiệu nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Phú Mỹ Hưng, chúng tôi sẽ không dừng ở đây. Còn chuyện triển khai như thế nào thì đó là bước đi nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 công ty.

Với nhu cầu khách hàng như vậy, Phú Mỹ nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 có ý định mở rộng kiểu hình thành Phú Mỹ nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 2…?

Cái đó công ty cũng sẽ cân nhắc. Bởi hiện nay thị trường bất động sản cũng có nhiều đơn vị phát triển, khách hàng có rất nhiều lựa chọn.

Người ta thường ấn tượng về Phú Mỹ nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 bởi môi trường trong lành, quy hoạch chuẩn mực nhưng hiện nay khu đô thị đang có những sự cố về mùi hôi, hạ tầng giao thông. Liệu yếu tố môi trường, mật độ xe lưu thông lớn có ảnh hưởng đến giá trị chiến lược kinh doanh sau này hay không?

Tôi mượn lời phát biểu nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Bí thư Thành ủy TP.HCM, khi thảo luận tổ ở Quốc hội, mà tôi đọc báo sáng nay, là hiện nay toàn thành phố kẹt cả dưới đất và trên trời. Lâu nay ở Phú Mỹ Hưng đi đến các nơi khác giao thông rất rất thuận tiện. Gần đây bắt đầu có hiện tượng quá tải. Nhưng nói ở TP.HCM giao thông giờ cao điểm quá tải không phải là chuyện mới nữa, nhưng ở Phú Mỹ Hưng năm ngoái, năm nay là chuyện mới. Cả thành phố này, hay nhiều nơi trong nước mình vấn đề ách tắc giao thông trở thành bài toán lớn đòi hỏi chiến lược lớn nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 thành phố, cả nước chứ không riêng gì Phú Mỹ Hưng. Nhưng riêng trong đô thị Phú Mỹ Hưng, hệ thống hạ tầng trong đô thị đường sá chúng tôi quy hoạch chuẩn. Đi trong Phú Mỹ Hưng đến giờ này có thể đáp ứng được sự phát triển nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 đô thị cũng như tất cả nhu cầu. Nó không giống như trong khu vực nội thành.

Đại diện cư dân 18 khu phố ở Phú Mỹ nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 đưa ra những chất vấn về môi trường sống tới đại diện chủ đầu tư. Ảnh: T.Dũng

Chúng tôi cũng đã đặt ra chiến lược là phát triển thêm nhiều dịch vụ và đẩy mạnh những khu thương mại, khu văn phòng, tạo thêm những dịch vụ để cư dân tại đây hạn chế dịch chuyển các nới khác. Hay tạo thêm những việc làm để những người dân đã phát triển ở đây hoặc khu vực lân cận có thêm công ăn việc làm tại khu đô thị. Chúng ta phải chấp nhận những thực tại chung nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 thành phố chứ không riêng gì Phú Mỹ Hưng. Điều kế tiếp nữa là theo tôi biết, thành phố đã công bố một loạt cây cầu kết nối giữa khu vực phía Nam thành phố với trung tâm thành phố, dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành… Sau này những container, những cảng đi về miền Đông hay miền Tây hạn chế bớt đi qua khu vực đô thị. Như vậy bài toàn tổng thể cũng có đường hướng để giải quyết cho tương lại không phải xa lắm. Tôi tin rằng thời gian tới những vấn đề giao thông lớn nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 thành phố sẽ được quan tâm, giải quyết. Đó là chủ trương lớn chứ không phải nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 riêng Phú Mỹ Hưng. Chúng tôi chỉ cố gắng duy trì đô thị này đúng quy hoạch để đảm bảo đây là nơi sinh hoạt với không gian cũng như sự thông thoáng tốt nhất.

Nhưng việc mở khu thương mại, khu văn phòng liệu có mâu thuẫn với việc giảm áp lực dân cư, mật độ xe cộ đi lại?

Chúng tôi khẳng định đô thị này chỉ có 100.000 dân với 25.000 căn nhà. Còn việc phát triển khu thương mại cũng nằm trong quy hoạch sẵn có nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Phú Mỹ Hưng. Lâu nay chúng tôi tập trung phát triển nhà ở, thương mại cũng được phát triển nhưng ở mức độ vừa phải. Hiện nay chúng tôi tập trung hơn, để đẩy nhanh hoàn thiện hơn nữa khu thương mại trên quy hoạch hiện có chứ không phải mở rộng ra. Như vậy việc tạo thêm công ăn việc làm, dịch vụ để phục vụ cho cộng đồng cư dân (100.000 dân) hoàn chỉnh hơn. Hiện nay đã có hơn 30.000 dân ở khu vực này.

Ảnh chụp nhật ký môi trường trên nhóm “Sự thật mùi hôi thối tại Phú Mỹ nhận định bóng đá kèo nhà cái 5" bắt đầu từ ngày 27.8 nhưng đã nhận được 620 phản hồi. Ảnh: T.D

Cư dân có kiến nghị Quốc hội về vấn đề môi trường, cụ thể là mùi hôi từ bãi rác Đa Phước ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 họ. Là chủ đầu tư, Phú Mỹ Hưng có động thái gì để giải quyết vấn đề môi trường, cụ thể là mùi hôi cho cộng đồng cư dân?

Điều này chúng tôi đã thể hiện, khi nghe ý kiến cư dân, các sự cố có xảy ra trong thời gian ngắn vừa qua thì  chúng tôi cũng đã có công văn gửi đến thành phố, các cơ quan chức năng và các cơ quan chức năng đã vào cuộc và đã kiểm tra. Hiện nay tôi cũng tin rằng cũng đã có những hướng để tìm cách giải quyết, xử lý cả ngắn hạn và dài hạn. Như chúng ra đang đứng đây (địa chỉ 803 Nguyễn Văn Linh - NV), nếu chỉ nghe thông tin thì cứ nghĩ lúc nào đô thị này lúc nào cũng có mùi. Thực ra không phải đến mức độ đó. Ở đây cũng thỉnh thoảng xảy ra chuyện đó nhưng chúng tôi luôn đồng hành với cư dân. Vì môi trường ở đây tương đối thông thoáng, mộ cái gì lạ thoảng qua thì cảm giác cũng hơi khó chịu chứ không phải mức đến nghiêm trọng, lúc nào cũng phải ở trong nhà đóng cửa.

Tất nhiên vấn đề ô nhiễm chính quyền các cấp cũng đã có những khẳng định về “thủ phạm” rồi, nhưng phía cư dân ở các khu phố đặt vấn đề liên quan đến hệ thống xử lý nước thải tại chỗ. Vấn đề này họ cũng kiến nghị được tham quan, cũng như xem các thông tin liên quan đến sơ đồ và chỉ số xả thải?

Đây là một trong những đô thị đầu tiên nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cả nước mà ngay tại khu có cụm xử lý nước thải. Khi đầu tư công trình này chúng tôi phải đầu tư chi phí rất cao vì có hệ thống thoát nước mưa và một hệ thống chuyên xử lý nước thải. Hệ thống này đã hoạt động hơn 10 năm, từ khi đô thị bắt đầu đưa những công trình nhà ở đầu tiên vào để vận hành. Do đó, nếu có phát sinh thì cũng đã phát sinh từ lâu. Thứ hai, chúng tôi cũng đã gặp cư dân. Chúng tôi sẵn sàng mở cửa để đón tiếp cư dân. Chúng tôi đề nghị giả sử lúc nào đó thấy trong khu vực Phú Mỹ Hưng thoảng mùi thì tôi mời đến vào lúc đó để có thể so sánh xem mùi xuất phát từ đây hay không. Chúng tôi sẵn sàng mở cửa đón tiếp và đã thông tin rất rõ. Chúng tôi cũng đã báo, những trung tâm này Phú Mỹ Hưng chịu giám sát từ phòng TNMT quận 7, sở TNMT thường xuyên. Trung tâm phòng cháy chữa cháy nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 quận 7 và nơi ở nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 cán bộ phòng này, mở cửa sau lưng là trung tâm xử lý nước thải. Nếu có ảnh hưởng gì thì chắc chắn không thể nào nơi này sinh hoạt bình thường được. Các cơ quan hiện nay vẫn đến kiểm tra thường xuyên.

Sổ trực ban Phú Mỹ Hưng thực hiện nhằm ghi nhận tình trạng hôi thối ảnh hưởng đến một số khu dân cư nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 khu đô thị này. Ảnh: Trung Dũng

Ở đây người dân muốn minh bạch thông tin và kiến nghị dán trên bản tin khu phố những thông tin liên quan đến nhật trình xử lý nước thải, công nghệ đó như thế nào… để người dân biết chứ không nhất thiết ai cũng phải đến tham quan trung tâm này?

Tôi hỏi anh có đơn vị nào làm như vậy không? Chúng tôi hết sức công khai nhưng như tôi đã nói, năng lực nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 doanh nghiệp cũng giới hạn. Chúng tôi không thể nào tổ chức nhân sự để làm tất cả mọi điều này. Vì bên cạnh đó chúng tôi cũng phải phối hợp các quy trình, các công việc cơ quan chức năng yêu cầu. Phú Mỹ Hưng tin tưởng và đảm bảo 100% tuân thủ quy trình, các bước để đáp ứng tất cả các điều kiện đó. Tôi nhấn mạnh đây là một trong những đô thị đầu tiên cả nước mà khi đưa vào vận hành đô thị, chúng tôi đã đưa vào vận hành trung tâm này để đảm bảo cho môi trường trong và xung quanh Phú Mỹ Hưng luôn luôn tốt.

Ông có thể cho biết tỉ lệ tăng trung bình nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 dự án Phú Mỹ Hưng là bao nhiêu?

Năm ngoái và năm nay các dự án tăng khoảng bình quân 5 – 10%.

Thông tin liên quan đến ô nhiễm vì mùi hôi, như nhiều bài báo có đề cập đến giá đất Nam Sài Gòn xuống, vậy Phú Mỹ nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 có bị ảnh hưởng?

Số lượng đăng ký mua căn hộ Saigon South Residences như hôm nay là bằng chứng để đánh giá chuyện đó (hơn 1.000 khách hàng đến đăng ký mua - PV). Dĩ nhiên với những thông tin như thế cũng ảnh hưởng ít nhiều. Vì có nhiều khách hàng ở xa, nhiều khi người ta có nhu cầu tự nhiên nghe thông tin vậy đâu có thời gian để đánh giá, hiểu hết. Nhiều cư dân Phú Mỹ nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 phản ánh nhưng thực ra cuối cùng quay đi trở lại cũng chỉ có một số anh chị thôi. Còn ở đây có tới 30.000 cư dân.

Nhưng nếu không bị ảnh hưởng gì sao họ lại thành lập ban đại diện đề khởi kiện vì mùi hôi?

Tôi không phủ nhận ở đây bị ảnh hưởng do mùi hôi thoảng qua. Nhưng những người ở xa, khi nghe thông tin sẽ hình dung tình trạng trầm trọng hơn rất nhiều so với thực tế. Kinh nghiệm cách nay mấy năm, vào đợt gió mùa này thôi chứ những mùa khác thì không có.

Nhưng cư dân vẫn liên tục phản ánh trên Facebook về mùi hôi, và ông cũng chia sẻ động thái nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 chủ đầu tư là có gửi văn bản gởi thành phố. Nhưng từ đó đến nay có thêm diễn tiến gì mới?

Thực ra thành phố cũng đã vào cuộc. Chúng tôi cũng phối hợp thường xuyên, vì sở TNMT có một đội thường trực ở khu vực phía Nam. Tôi cho rằng lần này thành phố làm rất nghiêm túc. Khi nghe phản ánh thông tin tình hình, sở TNMT đã lập hẳn đội chuyên trách ở vùng này, bất cứ giờ nào báo có mùi thoảng qua họ cũng có mặt để ghi nhận sự việc. Đây cũng là việc hơi khó làm vì thoảng qua nhiều khi khách hàng hay đội ngũ nhân viên Phú Mỹ nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 vừa báo, 15 phút sau cán bộ sở TNMT xuống lại hết. Việc phối hợp ghi nhận vấn đề này thành phố cũng đã trả lời rất rõ trên báo chí.

Nhưng liệu Phú Mỹ nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 tính đến một vụ kiện bởi vấn đề ô nhiễm ảnh hưởng đến kinh doanh?

Thực sự nếu ảnh hưởng rất nhiêm trọng thì chúng tôi cũng sẽ cân nhắc. Nhưng vì thành phố hiện nay đã vào cuộc và đã hết sức khẩn trương xử lý việc này. Còn các cư dân đó là quyền hạn nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 họ. Doanh nghiệp không thể đứng đầu cùng các cư dân kiện được. Doanh nghiệp có cách xử lý nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 doanh nghiệp. Chúng tôi cũng rất quan tâm vấn đề này và sẽ thúc đẩy.

Trọng Văn