Năm 2030, nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Thành sẽ là thành phố

Mới đây, UBND tỉnh Ðồng Nai đã có cuộc họp xung quanh vấn đề đề xuất Chính phủ phê duyệt đồ án quy hoạch thúc đẩy vùng huyện nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Thành trở thành đô thị. Trước đó, trong đồ án quy hoạch vùng huyện nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Thành đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Hội đồng Thẩm định quy hoạch xây dựng tỉnh Ðồng Nai cũng đã thông qua định hướng tổ chức không gian đô thị tại khu vực, trong đó tập trung khai thác lợi thế quỹ đất, hạ tầng kinh tế, tạo các điểm nhấn đô thị tại vùng này.

Cả huyện là đô thị

Ðầu tháng 4, UBND tỉnh Ðồng Nai cùng các bộ phận liên quan đã bàn thảo và rà soát nhằm nâng tầm đề án quy hoạch vùng huyện nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Thành. Ðó là không chỉ phát triển ba phân vùng ở nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Thành mà sẽ phát triển toàn bộ huyện nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Thành trở thành đô thị. Mục tiêu đặt ra là đến năm 2025, huyện nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Thành sẽ được nâng cấp lên đô thị loại IV, đến năm 2030 nơi đây sẽ trở thành đô thị loại III - tức nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Thành sẽ trở thành thành phố và điều đặc biệt hơn nữa là thành phố này sẽ có một sân bay hàng đầu quốc gia, ở tầm quốc tế và hệ thống giao thông hiện đại của đất nước đi qua.

Trong tương lai nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Thành sẽ là một đô thị với năm phân vùng được phân định rõ ràng. Ðó là vùng thị trấn nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Thành hiện hữu mở rộng thêm với khu phức hợp công nghiệp - đô thị dịch vụ gồm xã Tam An, một phần các xã Lộc An, nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Ðức, An Phước; vùng đô thị Bình Sơn gồm các xã Bình Sơn, một phần các xã An Phước, Lộc An, Bình An, nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Ðức gần khu sân bay nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Thành; khu vực dịch vụ thương mại - hỗn hợp phía Tây của huyện gồm các xã Phước Thái, nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Phước, nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 An; vùng đô thị chức năng đặc thù sân bay nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Thành; vùng công nghiệp đô thị - nông nghiệp công nghệ cao phía Nam sân bay nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Thành.

Theo quy hoạch vừa được UBND tỉnh Ðồng Nai đề xuất, đến năm 2030 huyện nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Thành sẽ trở thành TP. Ảnh: Xuân Hoàng

Lý giải lý do thay đổi, Sở Xây dựng tỉnh Ðồng Nai cho rằng đối với đồ án quy hoạch vùng nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Thành trước đó, vào tháng 3.2020, tỉnh phác thảo ban đầu quy hoạch này gồm ba phân khu: đô thị nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Thành (bao gồm thị trấn nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Thành mở rộng và khu phức hợp công nghiệp - đô thị - dịch vụ nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Thành); đô thị Bình Sơn và đô thị Phước Thái. Tuy nhiên, sau đó, Thủ tướng Chính phủ có văn bản chấp thuận điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất công nghiệp và đất ở tại đô thị trên địa bàn tỉnh Ðồng Nai, trong đó huyện nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Thành có bổ sung hai KCN nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Ðức 3 và Bàu Cạn - Tân Hiệp với diện tích gần 3.000 ha và đến hiện tại, vùng kinh tế này đã hiện hữu 5 phân vùng rõ rệt...

Bên cạnh đó, dự án sân bay quốc tế nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Thành - công trình thế kỷ nằm tại địa bàn huyện, sẽ là cú hích cho vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nói chung và huyện nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Thành, tỉnh Ðồng Nai nói riêng. Các nhà hoạch định đã xác định vùng nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Thành sẽ là một "thành phố sân bay", một mô hình xuất hiện lần đầu tại Việt Nam. Tọa độ sân bay nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Thành nằm ở trung tâm khu vực Ðông Nam Á, rất thuận lợi trong trung chuyển hành khách đi đến châu Âu, Trung Ðông, Nam Á, Ðông Bắc Á, Bắc Mỹ, châu Ðại Dương...

Chính vì vậy, theo UBND tỉnh Ðồng Nai, đối với đồ án quy hoạch vùng đô thị nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Thành cần đánh giá đúng nhu cầu về giao thông khi sân bay nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Thành đi vào hoạt động, để hình thành được mạng lưới giao thông, nền tảng phát triển ngay từ đầu. "Quy hoạch như vậy là sát với thực tế, tiềm năng cụ thể của nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Thành, đồng thời cũng kết hợp được lợi thế lan tỏa từ đô thị Biên Hòa sát bên cạnh" - Sở Xây dựng tỉnh Ðồng Nai khẳng định.

Tầm nhìn phù hợp tương lai

Theo ông Nguyễn Phong An, Phó Chủ tịch UBND huyện nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Thành, việc quy hoạch ba phân vùng phát triển của vùng trước đó được thay bằng năm phân vùng đô thị, với việc điều chỉnh, cập nhật bổ sung diện tích các KCN vào đồ án quy hoạch, phần nào làm thay đổi các dự báo phát triển đất đai và mô hình phát triển. Huyện cũng đang gấp rút rà soát, lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch phù hợp với đồ án phát triển mới. "Tôi thấy đó là sự điều chỉnh phù hợp và sát thực tế" - ông Nguyễn Phong An nhìn nhận.

Nói về kế hoạch cụ thể, Phó chủ tịch UBND huyện nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Thành thông tin hiện UBND tỉnh Ðồng Nai đã trình Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng cũng đã đồng thuận sẽ giao cho tỉnh lập quy hoạch chung toàn huyện, thực hiện các bước trình tự theo Luật Quy hoạch đô thị. Trên cơ sở đó, từ quy hoạch chung sẽ tiếp tục lập các quy hoạch cụ thể các phân vùng.

"Hiện nay, các thủ tục đang ở bước định hướng không gian phát triển, mang tính tầm nhìn. Từ quy hoạch sơ bộ ở cấp tỉnh, chờ Thủ tướng đồng ý, cho phép và khi đó tỉnh cũng như huyện sẽ đi vào thực hiện theo Luật Xây dựng. "Với tầm nhìn lên thị xã vào năm 2025, hiện dân số đã đủ, các tiêu chí khác dự báo sẽ sớm đủ bởi các kế hoạch đầu tư công, hạ tầng đều đã có bước chuẩn bị...", ông Nguyễn Phong An chia sẻ.

Theo ông Cao Tiến Dũng, Chủ tịch UBND tỉnh Ðồng Nai, mục tiêu, tầm nhìn của quy hoạch vùng huyện nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Thành là hướng đến xây dựng một vùng phát triển kinh tế động lực của tỉnh Ðồng Nai và là đô thị trung tâm của các đô thị vệ tinh như Cẩm Mỹ, Trảng Bom; là cực phía Ðông của TP.HCM. Đến năm 2040, nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Thành cơ bản là đô thị công nghiệp phát triển, đến năm 2050 sẽ trở thành một trung tâm đô thị - công nghiệp hiện đại, trung tâm thương mại dịch vụ chất lượng cao và vùng nông nghiệp công nghệ cao.

Xuân Hoàng - Nguyễn Tuần