Ngưng xây cao ốc dọc kèo nhà cái trực tuyến, nếu không muốn 'giết chết' Nha Trang

Các chuyên gia, kiến trúc sư (KTS) cho rằng giá trị của Nha Trang không phải là các tòa cao ốc, khách sạn, chung cư cao tầng xếp một hàng dọc bờ kèo nhà cái trực tuyến, mà là không gian, môi trường và tầm nhìn ra kèo nhà cái trực tuyến.

Chia sẻ với phóng viên, KTS Ngô Viết Nam Sơn cho rằng Khánh Hòa cần loại bỏ ngay cách nghĩ dồn hết nhà cao tầng ra mặt tiền kèo nhà cái trực tuyến để tạo ra giá trị kinh tế, vì nó hoàn toàn sai lầm và sẽ "giết chết" Nha Trang.

Giá trị phố kèo nhà cái trực tuyến không phải nhà cao tầng

KTS Ngô Viết Nam Sơn nhìn nhận Nha Trang từ một thành phố kèo nhà cái trực tuyến đẹp có tiếng không chỉ trong nước mà thế giới cũng công nhận, nhưng nay đã chật chội vì quá chú trọng vào lợi ích trước mắt.

Ông cho rằng làm nhà cao tầng ra mặt tiền kèo nhà cái trực tuyến là một xu hướng phát triển rất ngắn hạn, vì đất khu vực này không nhiều, trong khi Nha Trang rất rộng, không chỉ có mỗi đường Trần Phú.

"Nó có hại cho thành phố. Đến Nha Trang, người ta cần tầm nhìn ra kèo nhà cái trực tuyến, cần gió kèo nhà cái trực tuyến, nay mình che hết phía trước, phía sau không còn được hưởng cái 'trời ban', nên dần dần chẳng ai đến nghỉ dưỡng nữa", ông Sơn nhìn nhận.

Không gian của thành phố kèo nhà cái trực tuyến bị "chiếm đoạt" vì những công trình cao tầng chắn phía trước. Ảnh: Minh Hoàng

Theo vị kiến trúc sư, nếu muốn "giải cứu" Nha Trang việc đầu tiên là ngưng ngay cấp phép nhà cao tầng dọc bờ kèo nhà cái trực tuyến. "Cần phải minh định rõ giá trị đích thực của một thành phố kèo nhà cái trực tuyến nằm ở đâu. Đầu tiên là giá trị môi trường, không khí trong lành, sau đó mới đến kèo nhà cái trực tuyến - nơi có cát trắng nắng vàng và cái nữa là tầm nhìn ra kèo nhà cái trực tuyến".

"Nếu tập trung nhà cao tầng dọc theo bờ kèo nhà cái trực tuyến thì phía trong mất tầm nhìn, mất gió. Nguy hiểm nhất là khu vực đường dọc bờ kèo nhà cái trực tuyến sẽ bị ô nhiễm bụi bẩn, khói xe. Và đây là cách phát triển rất ngắn hạn, có hại cho Nha Trang”, KTS Sơn nói.

Ông Sơn phân tích thêm, sau khi ngưng cấp phép công trình cao tầng dọc bờ kèo nhà cái trực tuyến, ở những không gian còn lại nên dành cho các kiến trúc mang tính chất điểm nhấn.

"Không cứ phải cao là tốt, bởi nếu xung quanh cao hết thì nhà thấp mới có giá trị. Nói cách khác nếu ta tư duy theo kiểu giá trị của mét vuông, rõ ràng ưu tiên nhà cao tầng luôn chiếm lợi thế. Nhưng sự thật khái niệm ở đô thị hiện đại, không gian sang trọng, giá trị nhất của một thành phố luôn là không gian thấp”, vị KTS nói.

Đô thị thẳng góc bờ kèo nhà cái trực tuyến

Cũng theo KTS Ngô Viết Nam Sơn, về nguyên tắc quản lý đô thị, khi mình cấm ở một nơi thì phải có giải pháp ở một chỗ khác. Nên giải pháp lâu dài cho phố kèo nhà cái trực tuyến Nha Trang là phát triển kiến trúc đô thị theo phương pháp thẳng góc bờ kèo nhà cái trực tuyến.

"Đô thị thẳng góc bờ kèo nhà cái trực tuyến nghĩa là ta sẽ cho xây dựng những tuyến đường, đại lộ thẳng góc nối ra bờ kèo nhà cái trực tuyến. Khi cấp phép xây dựng áp dụng nguyên tắc thấp dần về phía kèo nhà cái trực tuyến. Lúc này các công trình phía sau sẽ không bị mất tầm nhìn, tất cả cùng được hưởng giá trị của phố kèo nhà cái trực tuyến lâu dài”, ông Sơn nói.

Theo các chuyên gia, giá trị của phố kèo nhà cái trực tuyến Nha Trang không phải là nhà cao tầng, mà là bờ kèo nhà cái trực tuyến, không khí trong lành. Ảnh: An Bình

Đồng quan điểm, KTS Nguyễn Văn Lộc, Chủ tịch Hội KTS tỉnh Khánh Hòa, cho rằng nếu kèo nhà cái trực tuyến cứ nhăm nhăm vào phát triển theo giá trị bất động sản thì thành phố, nhất là người dân sẽ trả giá.

"Đất mặt tiền kèo nhà cái trực tuyến cứ cấp phép xây cao nhưng ta quên mất rằng khi một khối bê tông 40 tầng được dựng lên thì 100 cái ở phía sau mất cơ hội phát triển. Nếu làm bài toán kinh tế về lâu dài rõ ràng là một thất bại. Có thể thời điểm đầu ngân sách của tỉnh tăng nhanh, nhưng tới một ngưỡng nào đó sẽ đi xuống theo chiều thẳng đứng.

"Muốn thành phố phát triển không thể dựa vào một con đường, tỉnh cần quyết liệt để sửa sai, còn không đừng bàn đến việc 'giải cứu' kèo nhà cái trực tuyến làm gì nữa”, ông Lộc nói.

An Bình