Người ở nước ngoài còn quốc tịch kèo nhà cái 5: có được mua nhà trong nước?

Ảnh: TL

Người kèo nhà cái 5 sống ở nước ngoài nhưng vẫn còn quốc tịch kèo nhà cái 5 có được mua nhà và đất không thì pháp luật quy định như sau:

Theo quy định của Luật Quốc tịch người kèo nhà cái 5 sinh sống ở nước ngoài nhưng vẫn còn quốc tịch kèo nhà cái 5 (là công dân kèo nhà cái 5) được xác định là người kèo nhà cái 5 định cư sở nước ngoài.

Theo quy định tại khoản 6 điều 5 Luật Đất đai năm 2013, người kèo nhà cái 5 định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này.

Theo khoản 2 điều 7 Luật Nhà ở năm 2014 Người kèo nhà cái 5 định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại kèo nhà cái 5.

Về hình thức sở hữu, theo quy định tại điểm b khoản 2 điều 8 Luật Nhà ở năm 2014: Đối với người kèo nhà cái 5 định cư ở nước ngoài thì thông qua hình thức mua, thuê mua nhà ở thương mại của doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản (sau đây gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản); mua, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế nhà ở của hộ gia đình, cá nhân; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được phép bán nền để tự tổ chức xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật;

Như vậy, với các quy định nói trên thì người kèo nhà cái 5 định cư ở nước ngoài được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại kèo nhà cái 5 theo Luật Đất đai và được sở hữu nhà ở kèo nhà cái 5 theo Luật Nhà ở.

Luật sưĐỗ Trọng Linh
(Công ty luật Bảo An, Hà Nội)