Nguồn cung bất động sản công nghiệp bongdaso kèo nhà cái lên gần 60.000 ha

Có 16 khu công bongdaso kèo nhà cái khác đang được triển khai, dự kiến cung cấp thêm 18.600 ha diện tích cho thuê.

Theo đánh giá của Savills Vietnam, FDI đã bongdaso kèo nhà cái đột biến sau khi Việt Nam kết thúc đàm phán các hiệp định TPP và EVFTA vào cuối năm 2015. Trong nửa đầu 2016, Việt Nam tiếp nhận thêm 1.145 dự án mới với tổng số vốn đăng ký đạt 7,5 tỉ USD, bongdaso kèo nhà cái 95% theo năm.

Giá nhân công Trung Quốc gia bongdaso kèo nhà cái những năm gần đây, gây áp lực lên những ngành công nghiệp thâm dụng nhân công như da dày, dệt may, chế biến chế tạo… và là nguyên nhân góp phần đưa Việt Nam trở thành điểm đến thu hút đầu tư của các ngành này. Đây cũng là yếu tố thúc đẩy nhu cầu bất động sản công nghiệp, đặt biệt ngành chế biến chế tạo đã thu hút nguồn vốn lớn nhất với 71% tổng số vốn FDI đăng ký trong sáu tháng đầu năm nay.

Khu công bongdaso kèo nhà cái Long Hậu ở Long An, địa phương nổi lên trong việc thu hút FDI gần đây. Ảnh: TL

Tổng diện tích cho thuê trong nửa đầu 2016 đạt 28.500 ha, bongdaso kèo nhà cái 5% so với nửa cuối 2015. Mặc dù nguồn cung bongdaso kèo nhà cái nhưng công suất cho thuê cũng bongdaso kèo nhà cái đến 70% nhờ dòng vốn FDI đã cao hơn 3 điểm phần trăm so với đầu năm.

Khảo sát của Savills cho thấy, tại TP.HCM trọng tâm đầu tư đang dịch chuyển dần sang các ngành công nghệ cao, do các ngành công nghiệp thâm dụng nhân công và đất đai ít được khuyến khích. Dù có vị trí đắc địa nhưng do giá thuê cao nhất trong các tỉnh phía Nam và chi phí nhân công khá cao nên các KCN mới tại TP.HCM gặp khó khăn trong việc bongdaso kèo nhà cái công suất cho thuê.

Trong các KCN trọng điểm miền Nam, Long An bongdaso kèo nhà cái tốc đáng kể gần đây với 16 KCN đã và đang đi vào hoạt động, cung ứng khoảng 3.000 ha diện tích cho thuê. Trong nửa đầu 2016, Long An tiếp nhận 350 triệu USD vốn FDI đăng ký, là mức cao nhất so với các tỉnh ĐBSCL, tuy nhiên với giá thuê tương đối cao nên công suất cho thuê trung bình vẫn ở mức khá thấp, dưới 60%.

Ở miền Bắc, tại Hải Phòng dù có giá cho thuê cao nhưng vẫn là địa phương có sức hút lớn nhờ lợi thế cảng biển quốc tế, điển hình như các Nomura và Nam Cầu Kiên là những KCN thành công với công suất cho thuê đến 90-100%.

Cùng với đó là những cải thiện về môi trường kinh doanh đã đưa Hải Phòng lên dẫn đầu thu hút vốn FDI với 1,8 tỉ USD trong sáu tháng đầu năm. Nổi bật tại địa phương này như KCN Tràng Duệ với cơ sở hạ tầng hoàn thiện đã thu hút các dự án lớn như LG với 1,5 tỉ USD, SL Electronics với 425 triệu USD…

Hà Nội gần đây cũng tập trung nhiều hơn vào thu hút các dự án công nghệ cao, các KCN ít hấp dẫn hơn so với các khu vực lân cận do giá thuê cao và chi phí lao động đắt đỏ. Các tỉnh lân cận Hà Nội duy trì thu hút đầu tư ở mức cao như Bắc Ninh với 563 triệu USD vốn FDI đăng ký mới và Vĩnh Phúc tiếp nhận 563 triệu USD.

Tuyết Ân

» Khu công bongdaso kèo nhà cái sinh thái: càng xanh càng lời

» Thủ tướng yêu cầu xử lý khu công bongdaso kèo nhà cái gây ô nhiễm biển

» Thêm ba doanh bongdaso kèo nhà cái đầu tư vào khu công nghệ cao TP.HCM

» 98% đơn thư khiếu nại, tố cáo liên quan đến lĩnh vực đất đai

» Bắt đầu tổng kiểm kê đất đai trên phạm vi toàn quốc

» Đề nghị TP.HCM rà soát đất đai các cơ quan, tập đoàn nhà nước chưa chịu hoàn trả

» Kỳ họp 14 HĐND TP.HCM khoá 8: Tập trung vào quy hoạch, đất đai và cải cách hành chính