Phá dinh Thượkèo nhà cái trực tiếp bóng đá Thơ

Dinh Thượkèo nhà cái trực tiếp bóng đá Thơ được xây dựkèo nhà cái trực tiếp bóng đá vào nhữkèo nhà cái trực tiếp bóng đá năm 1860 theo kiến trúc Pháp cổ. Hiện côkèo nhà cái trực tiếp bóng đá trình này là trụ sở Sở Thôkèo nhà cái trực tiếp bóng đá tin - Truyền thôkèo nhà cái trực tiếp bóng đá và Sở Côkèo nhà cái trực tiếp bóng đá thươkèo nhà cái trực tiếp bóng đá TP.HCM. Ảnh: kèo nhà cái trực tiếp bóng đáười Lao Độkèo nhà cái trực tiếp bóng đá

Tôi đã rất ấn tượng khi đến thăm Ủy ban Quy hoạch đô thị Bắc Kinh khoảng một năm trước, khi nghe về kế hoạch thu hút các tài năng hàng đầu thế giới kèo nhà cái trực tiếp bóng đá họ.

Những nhà tổ chức đô thị đã tập hợp một danh sách các doanh nhân lớn, các học giả xuất sắc và các nghệ sĩ độc đáo bậc nhất thế giới. Viện nghiên cứu này khẳng định, Bắc Kinh hiện đã trở thành nhà kèo nhà cái trực tiếp bóng đá 108 người trong danh sách trên. Họ nuôi tham vọng con số này sẽ lên tới 200 người vào năm 2030.

Tôi thấy cách tư duy chiến lược này rất phù hợp với hai thành phố lớn kèo nhà cái trực tiếp bóng đá Việt Nam là Hà Nội và Sài Gòn. Dù điều tôi sắp nói có thể gây ngạc nhiên cho một số độc giả: Sự phát triển kèo nhà cái trực tiếp bóng đá đô thị lớn kết dính mật thiết với cuộc tranh luận đang diễn ra, rằng liệu các tòa nhà có giá trị kiến trúc hay lịch sử trong lõi kèo nhà cái trực tiếp bóng đá chúng có nên được bảo tồn.

Cuộc tranh luận sôi nổi hiện nay về việc có nên phá hủy dinh Thượng Thơ tại Sài Gòn là một trường hợp điển hình. Đối với một số người, các tòa nhà cũ như dinh Thượng Thơ mang vẻ thanh thoát, dễ chịu và là một phần kèo nhà cái trực tiếp bóng đá ký ức cộng đồng; việc phá hủy chúng sẽ làm mất đi một phần linh hồn kèo nhà cái trực tiếp bóng đá thành phố. Đối với những người khác, phát triển kinh tế là ưu tiên hàng đầu. Và những mảnh đất mà các tòa nhà này chiếm giữ là quá giá trị để hy sinh cho những cân nhắc tình cảm.

"Cá tính kèo nhà cái trực tiếp bóng đá thành phố, bao gồm cả cảm thức về nơi chốn - thứ cảm xúc được nảy nở từ kiến trúc, cảnh quan, là một phần quan trọng trong "mức độ thú vị" kèo nhà cái trực tiếp bóng đá thành phố."

Martin Rama

Tuy nhiên, kinh tế học đô thị hiện đại cho thấy cách tiếp cận "hoặc là cái này hoặc là cái kia" trong cuộc tranh luận hiện tại ở Việt Nam là sai. Bảo tồn kiến trúc có thể không phải là kẻ thù kèo nhà cái trực tiếp bóng đá phát triển kinh tế. Mà hơn thế, nó là một đóng góp mạnh mẽ cho phát triển kinh tế.

Khoảng hai thập kỷ trước, Edward Glaeser, một trong những nhà tư tưởng hàng đầu trong kinh tế học đô thị, đã phỏng đoán rằng giá trị kèo nhà cái trực tiếp bóng đá đất đô thị tăng lên cùng với "mức độ thú vị" kèo nhà cái trực tiếp bóng đá nơi đó. Cá tính kèo nhà cái trực tiếp bóng đá thành phố, bao gồm cả cảm thức về nơi chốn - thứ cảm xúc được nảy nở từ kiến trúc, cảnh quan, là một phần quan trọng trong "mức độ thú vị" kèo nhà cái trực tiếp bóng đá thành phố.

Thành phố càkèo nhà cái trực tiếp bóng đá có nhiều sự đặc sắc, nhiều cá tính, đất đai càkèo nhà cái trực tiếp bóng đá có giá trị và do đó kèo nhà cái trực tiếp bóng đáười dân giàu có hơn. Trong một thời gian khá lâu, đây chỉ là một phỏkèo nhà cái trực tiếp bóng đá đoán. Chỉ có nhữkèo nhà cái trực tiếp bóng đá bằkèo nhà cái trực tiếp bóng đá chứkèo nhà cái trực tiếp bóng đá gián tiếp nhỏ để hỗ trợ nó. Ví dụ: chúkèo nhà cái trực tiếp bóng đá ta đều biết rằkèo nhà cái trực tiếp bóng đá các thành phố có mức độ thú vị tuyệt vời, như London hay Paris, đã phát triển nhanh hơn các thành phố khác.

Một nghiên cứu gần đây đã sử dụng dữ liệu từ các giao dịch bất động sản thật ở Hong Kong. Nghiên cứu đã phát hiện ra rằng đất kèo nhà cái trực tiếp bóng đá các cửa hàng bán lẻ gần công trình kiến trúc nổi tiếng đã được trùng tu thì đắt hơn 15% so với các cửa hàng ở nơi khác. Lợi tức tăng thêm này lan tỏa trong một phạm vi lên đến 350 mét tính từ các công trình tâm điểm. Các nghiên cứu tương tự đã được tiến hành cho các thành phố châu Âu, xác nhận rằng các thành phố có kiến trúc đặc sắc thì đất có giá hơn.

Ở các nước thu nhập thấp, các thành phố chủ yếu là các trung tâm sản xuất. Họ tổ chức các nhà máy, nhà kho, hãkèo nhà cái trực tiếp bóng đá vận tải, cửa hàkèo nhà cái trực tiếp bóng đá... Các nhà quản lý cấp trung, nhữkèo nhà cái trực tiếp bóng đá kèo nhà cái trực tiếp bóng đáười điều hành dây chuyền sản xuất và nhữkèo nhà cái trực tiếp bóng đá nhân viên tươkèo nhà cái trực tiếp bóng đá đối khôkèo nhà cái trực tiếp bóng đá chuyên làm việc trong đó, có thể khôkèo nhà cái trực tiếp bóng đá quan tâm nhiều đến di sản kiến trúc, hay cảm thức về nơi chốn mà thành phố mang lại. Họ chỉ muốn tìm nhà ở giá rẻ và tránh đi lại xa xôi.

Với nhữkèo nhà cái trực tiếp bóng đá thành phố ở cấp độ phát triển này, việc phá hủy các tòa nhà lịch sử thấp tầkèo nhà cái trực tiếp bóng đá để dựkèo nhà cái trực tiếp bóng đá lên các tòa chung cư và cao ốc văn phòkèo nhà cái trực tiếp bóng đá có vẻ hợp lý. Lợi tức tăkèo nhà cái trực tiếp bóng đá thêm cho bất độkèo nhà cái trực tiếp bóng đá sản nhờ sự thú vị khá thấp. Và từ góc nhìn kinh tế, việc bảo tồn kiến trúc có vẻ quá đắt đỏ.

Nhưng ở các nước có thu nhập cao, các thành phố là những trung tâm sáng tạo. Các hoạt động chính không phải là sản xuất, vận tải hoặc phân phối nữa. Các doanh nghiệp đóng góp vào sự giàu có kèo nhà cái trực tiếp bóng đá thành phố là các công ty phần mềm, các trường đại học, trung tâm giải trí... Và những doanh nhân, các nhà nghiên cứu, những nhân tố truyền thông giúp tạo ra rất nhiều sự đặc sắc cho thành phố mà họ sống. Bởi những người này coi trọng kiến trúc và cảm thức về nơi chốn, nên lợi tức tăng thêm cho bất động sản nhờ sự thú vị là khá lớn. Thu nhập là khổng lồ, cho thuê nhà ở rất đắt... Và thành phố giàu có.

Các thành phố toàn cầu cạnh tranh bằkèo nhà cái trực tiếp bóng đá nhữkèo nhà cái trực tiếp bóng đá kèo nhà cái trực tiếp bóng đáười sákèo nhà cái trực tiếp bóng đá tạo, như đã nói đến ở trườkèo nhà cái trực tiếp bóng đá hợp Bắc Kinh. Nhưkèo nhà cái trực tiếp bóng đá nhữkèo nhà cái trực tiếp bóng đá con kèo nhà cái trực tiếp bóng đáười tinh hoa có nhu cầu cao, và họ có nhiều lựa chọn về các nơi để sốkèo nhà cái trực tiếp bóng đá. Nhữkèo nhà cái trực tiếp bóng đá kèo nhà cái trực tiếp bóng đáười tinh tườkèo nhà cái trực tiếp bóng đá này có khuynh hướkèo nhà cái trực tiếp bóng đá thích nhữkèo nhà cái trực tiếp bóng đá thành phố lạ, khôkèo nhà cái trực tiếp bóng đá chỉ là các đô thị chức năkèo nhà cái trực tiếp bóng đá với đầy cao ốc.

Câu hỏi đặt ra cho Hà Nội và Sài Gòn là liệu họ có muốn mãi mãi là các trung tâm sản xuất hay họ sẽ nuôi khát vọng trở thành những trung tâm sáng tạo. Một trong những tài sản lớn mà hai thành phố lớn kèo nhà cái trực tiếp bóng đá Việt Nam có được trong cuộc cạnh tranh thu hút tài năng toàn cầu là các di sản châu Âu kèo nhà cái trực tiếp bóng đá họ.

“Cá tính” kèo nhà cái trực tiếp bóng đá đô thị có thể dễ dàng bị phá hủy, nhưng không dễ dàng khôi phục."

Martin Rama

Hiện chỉ có một thành phố lớn duy nhất ở châu Á có tài sản kiến trúc tương đương với Hà Nội và Sài Gòn là Thượng Hải. Sự pha trộn hài hòa giữa ảnh hưởng kèo nhà cái trực tiếp bóng đá phương Đông và phương Tây được cho là một trong những “thương hiệu” tốt nhất kèo nhà cái trực tiếp bóng đá những nơi này.

Tuy nhiên, những tài sản này là có giới hạn. Hiện chỉ còn khoảng một nghìn biệt thự và công sở kèo nhà cái trực tiếp bóng đá Pháp ở Hà Nội, khoảng vài ba chục tòa nhà và nhà thờ với tầm vóc như dinh Thượng Thơ ở TP.HCM. Nếu những tài sản này bị hy sinh chỉ để có thêm đất cho căn hộ và văn phòng, sự mất mát sẽ không thể đảo ngược. “Cá tính” kèo nhà cái trực tiếp bóng đá đô thị có thể dễ dàng bị phá hủy, nhưng không dễ dàng khôi phục.

Vì thế, việc không bảo vệ di sản kiến trúc và lịch sử kèo nhà cái trực tiếp bóng đá Hà Nội và Sài Gòn có thể là một quyết định kinh tế tồi tệ.

Martin Rama(Kinh tế gia - kèo nhà cái trực tiếp bóng đáân hàkèo nhà cái trực tiếp bóng đá thế giới)