Sacom Tuyền Lâm muốn nộp tiền vì ‘không có điều kiện trực tiếp kèo nhà cái thế’

Sau thông tinNgười Đô Thịngày 4.7 phản ánh: Công ty cổ phần Sacom Tuyền Lâm đề nghị được chuyển mục đích sử dụng trực tiếp kèo nhà cái 5,3003 ha trong Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm sang mục đích khác để thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp. Theo nguồn gốc hình thành thì toàn bộ là trực tiếp kèo nhà cái trồng thông 3 lá thuộc chức năng đất trực tiếp kèo nhà cái phòng hộ môi trường cảnh quan thành phố Đà Lạt.

Diễn biến mới nhất, ngày 10.7, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đã có văn bản gửi UBND tỉnh Lâm Đồng đề xuất cho Công ty Sacom Tuyền Lâm được nộp tiền trực tiếp kèo nhà cái thế (đối với diện tích phải trực tiếp kèo nhà cái thế: 5,3003 ha), là diện tích xin chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện dự án đầu tư.

Một góc trực tiếp kèo nhà cái thông 3 lá tại Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm (Đà Lạt) với hình ảnh thương hiệu của Công ty Sacom Tuyền Lâm. Ảnh: C.Thành

Văn bản đề xuất trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được thông báo bằng văn bản của UBND tỉnh Lâm Đồng về việc nộp tiền trực tiếp kèo nhà cái thế diện tích đề nghị chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác, Công ty Sacom Tuyền Lâm phải nộp đủ số tiền trực tiếp kèo nhà cái thế vào Quỹ bảo vệ và phát triển rừng tỉnh Lâm Đồng để tổ chức trực tiếp kèo nhà cái thế theo quy định.

Đề xuất giao Ban quản lý rừng phòng hộ Phi Liêng làm chủ đầu tư thực hiện trực tiếp kèo nhà cái thế đối với diện tích 5,3003 ha. “Ban quản lý rừng phòng hộ Phi Liêng có trách nhiệm lập dự toán, thiết kế hoặc hợp đồng với đơn vị tư vấn có chức năng lập dự toán, thiết kế trực tiếp kèo nhà cái thế gửi đến Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn thẩm định, trình cấp thẩm quyền phê duyệt; thực hiện trực tiếp kèo nhà cái thế đến khi được nghiệm thu hoàn thành, tổ chức quản lý, sử dụng và báo cáo kết quả trồng rừng, chăm sóc, bảo vệ diện tích rừng trồng thay thế theo đúng quy định”, văn bản đề nghị.

Hồ Tuyền Lâm có diện tích khoảng 320 ha, sở hữu cảnh đẹp tạo nên từ làn nước xanh biếc, các ốc đảo nhỏ, trực tiếp kèo nhà cái thông và màn sương giăng lúc bình minh. Ảnh:  Nguyễn Tấn Tuấn

Theo Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, sau khi phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, các địa phương, cơ quan, đơn vị liên quan xem xét đề nghị của Công ty Sacom Tuyền Lâm tại văn bản số 28 ngày 26.6.2023 về việc đề nghị chấp thuận nộp tiền trực tiếp kèo nhà cái thế diện tích xin chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác;tổng hợp ý kiếncủa các sở, địa phương, cơ quan, đơn vị đối với đề nghị của Công ty Sacom Tuyền Lâm và các quy định hiện hành có liên quan, Sở ghi nhận:

Diện tích Công ty Sacom Tuyền Lâm xin chuyển mục đích sử dụng trực tiếp kèo nhà cái sang mục đích khác để thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại các phân khu số 7, số 8 Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm là 5,3003 ha. Phân theo nguồn gốc hình thành thì toàn bộ là trực tiếp kèo nhà cái trồng thông 3 lá.

Phân theo chức năng trực tiếp kèo nhà cái thì diện tích Công ty Sacom Tuyền Lâm xin chuyển mục đích sử dụng trực tiếp kèo nhà cái sang mục đích khác là đất quy hoạch lâm nghiệp thuộc đối tượng trực tiếp kèo nhà cái phòng hộ môi trường cảnh quan.

Căn cứ pháp lý đề xuất trực tiếp kèo nhà cái thế diện tích Công ty Sacom Tuyền Lâm xin chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác là Khoản 1, Điều 21, Luật Lâm nghiệp: “Chủ dự án được giao đất, thuê đất có chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác phải trực tiếp kèo nhà cái thế bằng diện tích rừng bị chuyển mục đích sử dụng đối với rừng trồng, bằng ba lần diện tích rừng bị chuyển mục đích sử dụng đối với rừng tự nhiên”.

Theo đó, diện tích Công ty Sacom Tuyền Lâm phải trực tiếp kèo nhà cái thế cho diện tích xin chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác là: 5,3003 ha * 1 = 5,3003 ha.

Biên bản làm việc ngày 7.6 với các đại diện: Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thành phố Đà Lạt, UBND huyện Đức Trọng, Ban quản lý Khu du lịch quốc gia hồ Tuyên Lâm (có mời nhưng không tham dự), Ban quản lý trực tiếp kèo nhà cái phòng hộ Phi Liêng và Công ty Sacom Tuyền Lâm, cho biết:

Theo báo cáo kết quả điều tra trực tiếp kèo nhà cái năm 2023, khu vực đề nghị phê duyệt chủ trương chuyển mục đích sử dụng trực tiếp kèo nhà cái sang mục đích khác để thực hiện dự án của Công ty Sacom Tuyền Lâm là tại một phần các tiểu khu 162B (phường 4), tiểu khu 266B (phường 3), thành phố Đà Lạt và tiểu khu 268 (xã Hiệp An), huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng.

Diện tích là 110.966 m², bao gồm 53.003 m²(5,303 ha) đất có trực tiếp kèo nhà cái (trực tiếp kèo nhà cái trồng thông 3 lá) và 57.963 m²đất chưa có trực tiếp kèo nhà cái. Nằm trong địa giới hành chính thành phố Đà Lạt là 109.235 m²và trong địa giới hành chính huyện Đức Trọng (xã Hiệp An) là: 1.731 m², với phân loại theo đối tượng trực tiếp kèo nhà cái: 92.625 m²đất quy hoạch lâm nghiệp (trực tiếp kèo nhà cái phòng hộ: 91.417 m²; trực tiếp kèo nhà cái sản xuất: 1.208 m²) và 18.341 m²đất quy hoạch ngoài lâm nghiệp.

Văn bản số 27 ngày 26.6.2023 của Công ty Sacom Tuyền Lâm đề nghị điều chỉnh 92.625 m²đất lâm nghiệp, gồm 91.417 m²thuộc đối tượng trực tiếp kèo nhà cái phòng hộ môi trường cảnh quan nằm trong địa giới hảnh chính thành phố Đà Lạt (đất có trực tiếp kèo nhà cái: 4.9147 m²; đất trống: 42.270 m²) và 1.208 m²(toàn bộ là đất trống) thuộc đối tượng trực tiếp kèo nhà cái sản xuất nằm trong địa giới hành chính xã Hiệp An, huyện Đức Trọng) ra ngoài quy hoạch 3 loại trực tiếp kèo nhà cái để hoàn thiện hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng trực tiếp kèo nhà cái sang mục đích khác, để thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.

“Do công ty không có điều kiện tổ chức trực tiếp kèo nhà cái thế diện tích đề nghị chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác (5,303 ha rừng trồng thông 3 lá); vì vậy, đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét, quyết định để Công ty cổ phần Sacom Tuyền Lâm được nộp tiền trực tiếp kèo nhà cái thế diện tích đề nghị chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác theo quy định” - Văn bản tiếp theo số 28 ngày 26.6.2023 của Công ty cổ phần Sacom Tuyền Lâm cho biết.

Hữu Tiến – Anh Tân