Tăng trách nhiệm của chính quyền địa phương trong kèo nhà cái 5 đô thị và nông thôn

Bộ Xây dựng cho biết, hiện nay, Luật kèo nhà cái 5 đô thị và nông thôn số 47/2024/QH15 đã được Quốc hội ban hành và có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1.7.2025.

Việc xây dựng, ban hành Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật kèo nhà cái 5 đô thị và nông thôn nhằm mục đích cụ thể hóa các nội dung đã được quy định tại Luật, được Quốc hội giao Chính phủ quy định chi tiết, cụ thể, làm cơ sở pháp lý cho việc thực hiện; đồng thời, Nghị định này thay thế cho Nghị định số  số 37/2010/NĐ-CP, Nghị định số 44/2015/NĐ-CP của Chính phủ và Điều 1, Điều 2 Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20.6.2023 của Chính phủ nhằm khắc phục những hạn chế, bất cập trong thực tiễn công tác kèo nhà cái 5 tại đô thị và nông thôn; tiếp tục cải thiện môi trường đầu tư, đơn giản hóa thủ tục hành chính và bảo đảm sự đồng bộ, thống nhất trong hệ thống pháp luật.

Theo Bộ Xây dựng, việc xây dựng dự thảo Nghị định trên quan điểm bảo đảm quy định đúng các nội dung được giao tại Luật kèo nhà cái 5 đô thị và nông thôn số 47/2024/QH15; bảo đảm đồng bộ, thống nhất với quy định của các pháp luật có liênquan (pháp luật về kèo nhà cái 5, pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư, phápluật về xây dựng, pháp luật về nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản...); bảo đảm việc phân cấp, phân quyền, tăng cường trách nhiệm của các cấp, chính quyền địa phương trong hoạt động kèo nhà cái 5 đô thị và nông thôn.

Thời gian lập kèo nhà cái 5 đô thị và nông thôn

Về thời gian lập kèo nhà cái 5 chung, dự thảo đề xuất: Đối với thành phố trực thuộc Trung ương và đô thị mới có phạm vi kèo nhà cái 5 liên quan đến địa giới hành chính của từ 2 tỉnh trở lên, thời gian lập nhiệm vụ kèo nhà cái 5 không quá 3 tháng và thời gian lập kèo nhà cái 5 không quá 15 tháng.

Đối với thành phố thuộc tỉnh, thị xã, đô thị mới không thuộc trường hợp thành phố trực thuộc Trung ương và đô thị mới và khu kinh tế, khu du lịch quốc gia, thời gian lập nhiệm vụ kèo nhà cái 5 không quá 2 tháng và thời gian lập kèo nhà cái 5 không quá 12 tháng.

Đối với thị trấn và xã, thời gian lập nhiệm vụ kèo nhà cái 5 không quá 1 tháng và thời gian lập kèo nhà cái 5 không quá 9 tháng.

Đối với kèo nhà cái 5 phân khu, thời gian lập nhiệm vụ kèo nhà cái 5 không quá 1 tháng và thời gian lập kèo nhà cái 5 không quá 9 tháng.

Đối với kèo nhà cái 5 chi tiết, thời gian lập nhiệm vụ kèo nhà cái 5 không quá 1 tháng và thời gian lập kèo nhà cái 5 không quá 6 tháng.

Đối với kèo nhà cái 5 không gian ngầm và kèo nhà cái 5 chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật, thời gian lập nhiệm vụ kèo nhà cái 5 không quá 1 tháng và thời gian lập kèo nhà cái 5 không quá 9 tháng.

Cơ quan có trách nhiệm tổ chức lập và ban hành kế hoạch thực hiện kèo nhà cái 5 chung phải xác định kế hoạch lập, hoàn thành các kèo nhà cái 5 phân khu trong nội dung kế hoạch thực hiện kèo nhà cái 5 chung, bảo đảm việc hoàn thành lập, phê duyệt kèo nhà cái 5 phân khu đáp ứng yêu cầu đầu tư, phát triển và tính khả thi trong tổ chức thực hiện.

Cá nhân tham gia lập kèo nhà cái 5 đô thị và nông thôn phải có chứng chỉ đào tạo phù hợp

Dự thảo Nghị định nêu rõ các điều kiện của tổ chức tư vấn, cá nhân tham gia lập nhiệm vụ kèo nhà cái 5, kèo nhà cái 5 đô thị và nông thôn:

Cá nhân tham gia lập nhiệm vụ kèo nhà cái 5, kèo nhà cái 5 đô thị và nông thôn phải có văn bằng, chứng chỉ đào tạo phù hợp với công việc đảm nhận do các cơ sở đào tạo hợp pháp cấp.

Tổ chức tư vấn nước ngoài tham gia lập nhiệm vụ kèo nhà cái 5, kèo nhà cái 5 phải tuân thủ quy định của pháp luật này, pháp luật về đấu thầu và được cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng cấp giấy phép hoạt động theo pháp luật về xây dựng.

Những chức danh, cá nhân hoạt động kèo nhà cái 5 đô thị và nông thôn phải có chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng bao gồm chủ nhiệm, chủ trì lập nhiệm vụ kèo nhà cái 5, chủ nhiệm, chủ trì lập kèo nhà cái 5. Chứng chỉ hành nghề của cá nhân được phân thành hạng I, hạng II, hạng III và được cấp theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Tổ chức tư vấn tham gia lập kèo nhà cái 5 phải có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng bao gồm tư vấn lập nhiệm vụ kèo nhà cái 5, tư vấn lập kèo nhà cái 5. Chứng chỉ năng lực của tổ chức tư vấn được phân thành hạng I, hạng II, hạng III và được cấp theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Tổ chức, cá nhân hành nghề kiến trúc theo quy định của pháp luật về kiến trúc và được tham gia lập nhiệm vụ kèo nhà cái 5, lập kèo nhà cái 5 khi đáp ứng các quy định nêu trên.

Mời bạn đọc xem toàn văn dự thảo và góp ýtại đây.

Minh Hiển