Trường hợp nào cần gia hạn kèo nhà cái 888?

Ông Trọng hỏi, đất nằm trong dự án quy hoạch như nêu trên thì có được cấp sổ đỏ, sổ hồng tạm thời không? Nếu không cấp thì khi quy hoạch thì có được đền bù hay không? Nhà của kèo nhà cái 888 đình ông nằm trong quy hoạch treo thì có được sửa chữa không? Nếu được sửa, sau này có được đền bù phần mới sửa không?

Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:Nội dung phản ánh của ông Trọng chưa cụ thể, tuy nhiên, theo nội dung phản ánh trên, gia đình ông đã được cấp một trong các loại Giấy chứng nhận quyền kèo nhà cái 888 hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền kèo nhà cái 888 ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc Giấy chứng nhận quyền kèo nhà cái 888, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là Giấy chứng nhận).

Đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đã được cấp Giấy chứng nhận mà loại đất là đất ở tại đô thị hoặc đất ở tại nông thôn thì thời hạn kèo nhà cái 888 là ổn định lâu dài mà không phải thực hiện gia hạn kèo nhà cái 888.

Đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đã được cấp Giấy chứng nhận vào mục đích đất nông nghiệp, thuộc trường hợp trực tiếp sản xuất nông nghiệp do được Nhà nước giao đất, công nhận quyền kèo nhà cái 888, nhận chuyển quyền kèo nhà cái 888, khi hết thời hạn kèo nhà cái 888 thì được tiếp tục kèo nhà cái 888 theo thời hạn quy định tại Khoản 1 Điều 126 và Khoản 3 Điều 210 của Luật Đất đai mà không phải làm thủ tục điều chỉnh thời hạn kèo nhà cái 888.

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đang kèo nhà cái 888 nông nghiệp đã được Giấy chứng nhận với loại đất nông nghiệp do được Nhà nước giao, công nhận, nhận chuyển quyền kèo nhà cái 888, khi hết thời hạn kèo nhà cái 888 có nhu cầu xác nhận lại thời hạn kèo nhà cái 888 trên Giấy chứng nhận thì thực hiện theo trình tự, thủ tục quy định tại Khoản 3 Điều 74 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp đã được cấp Giấy chứng nhận với loại đất nông nghiệp, trước khi hết hạn kèo nhà cái 888 tối thiểu 6 tháng mà có nhu cầu gia hạn kèo nhà cái 888 thì thực hiện theo quy định tại Khoản 1 Điều 74 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.

Pháp luật đất đai hiện hành không có quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền kèo nhà cái 888, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tạm thời.

Điều kiện được bồi thường khi thu hồi đất

Tại Khoản 1 Điều 75 Luật Đất đai năm 2013 đã quy định điều kiện được bồi thường về đất cho hộ kèo nhà cái 888 đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc kèo nhà cái 888, công cộng:

Hộ gia đình, cá nhân đang kèo nhà cái 888 không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có Giấy chứng nhận quyền kèo nhà cái 888, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền kèo nhà cái 888 ở, Giấy chứng nhận quyền kèo nhà cái 888, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền kèo nhà cái 888, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật Đất đai mà chưa được cấp, trừ trường hợp quy định tại Khoản 2 Điều 77 Luật Đất đai năm 2013; người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền kèo nhà cái 888 ở tại Việt Nam mà có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền kèo nhà cái 888, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.

Tại Khoản 1 Điều 74 Luật Đất đai năm 2013 quy định một trong các nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất là người kèo nhà cái 888 khi Nhà nước thu hồi đất nếu có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 75 Luật Đất đai năm 2013 thì được bồi thường.

Đối với vướng mắc về việc xây dựng, sửa chữa nhà ở đề nghị ông liên hệ cơ quan quản lý Nhà nước về xây dựng để được giải đáp theo quy định.