Vì sao bóng đá trực tiếp kèo nhà cái tranh mua nhà ở xã hội?

Hiệp bóng đá trực tiếp kèo nhà cái Bất động sản TP.HCM (HoREA) tiếp tục có những góp ý bổ sung một số quy định về chính sách về nhà ở xã bóng đá trực tiếp kèo nhà cái (NOXH) của Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).

Theo HoREA, nguyên nhân dẫn đến tình trạng "bóng đá trực tiếp kèo nhà cái giàu tranh suất mua NOXH" hoặc có "bóng đá trực tiếp kèo nhà cái giàu" là chủ sở hữu căn hộ chung cư NOXH là do các tiêu chí về điều kiện của các đối tượng hưởng chính sách về NOXH tưởng chừng "rất chặt chẽ" nhưng thực ra là "chưa chặt chẽ" và chưa sát với thực tế cuộc sống và có thể "lách".

Dự án NOXH của Công ty Bất động sản Lê Thành. Ảnh minh hoạ

Nguyên nhân từ tiêu chí "điều kiện về nhà ở" của đối tượng hưởng chính sách NOXH.

Cụ thể, điểm a khoản 1 Điều 51 Luật Nhà ở 2014 và điểm a khoản 1 Điều 75 Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đều quy định đối tượng hưởng chính sách NOXH "phải chưa được hưởng chính sách hỗ trợ dưới mọi hình thức tại nơi ở và nơi làm việc". Quy định này rất khó kiểm tra trong nhiều năm qua, nhất là đối với bóng đá trực tiếp kèo nhà cái thay đổi nơi làm việc nhiều lần, do chỉ quy định kiểm tra tiêu chí này tại nơi ở và nơi làm việc.

Ngoài ra, tại Điểm a khoản 1 Điều 51 Luật Nhà ở 2014 và điểm a khoản 1 Điều 75 Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đều quy định đối tượng hưởng chính sách NOXH "phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua hoặc thuê mua NOXH" hoặc “có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu bóng đá trực tiếp kèo nhà cái trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà tối thiểu".

Nếu một bóng đá trực tiếp kèo nhà cái nào đó muốn "lách" thì không khó khi họ để cho bóng đá trực tiếp kèo nhà cái thân khác đứng tên sở hữu nhà. Như vậy, "bóng đá trực tiếp kèo nhà cái đó" chứng minh được mình "chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình" hoặc "có nhà ở, nhưng ở chật".

Điểm a khoản 1 Điều 75 quy định diều kiện của đối tượng hưởng chính sách NOXH "phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua hoặc thuê mua NOXH, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, làm việc" nhưng một bóng đá trực tiếp kèo nhà cái cũng có thể chuyển đổi nơi sinh sống, làm việc nhiều lần, nên cần phải được quy định chặt chẽ hơn.

Tiếp theo là nguyên nhân từ tiêu chí "điều kiện về thu nhập" của đối tượng hưởng chính sách NOXH. Điểm b khoản 1 Điều 51 Luật Nhà ở 2014 và điểm b khoản 1 Điều 75 Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đều quy định đối tượng hưởng chính sách NOXH "phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập đối với các khoản thu nhập từ nhà tiền công, tiền lương theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân". Quy định này có các "lỗ hổng" và cũng là nguyên nhân chủ yếu dẫn đến tình trạng "bóng đá trực tiếp kèo nhà cái giàu tranh suất mua nhà ở xã hội" hoặc có "bóng đá trực tiếp kèo nhà cái giàu ở lẫn" trong các chung cư NOXH vừa qua.

Do vậy, Hiệp bóng đá trực tiếp kèo nhà cái đề nghị điều chỉnh, sửa đổi nhiều nội dung quan trọng trong các quy định tại luật. Điển hình như: Sửa đổi Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân và khoản 1 Điều 75 Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) để bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất của hệ thống pháp luật.

Hiệp bóng đá trực tiếp kèo nhà cái cũng nhất trí với Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) chỉ quy định các điều kiện để được mua, thuê mua NOXH và nới rộng điều kiện cho đối tượng được thuê NOXH để khuyến khích dịch chuyển lực lượng lao động và thu hút nhân tài…

Sơn Nhung