Vụ 8B Lê trực tiếp kèo nhà cái: Chủ dự án đã khởi kiện UBND quận Ba Đình

Chủ đầu tư dự án 8B Lê trực tiếp kèo nhà cái cho biết, doanh nghiệp này đã phát đơn kiện UBND quận Ba Đình, Hà Nội đúng 1 năm nay, nhưng đến nay vẫn chưa có hồi âm gì từ cơ quan tòa án Hà Nội.Ảnh: Zing

» Vụ 8B Lê trực tiếp kèo nhà cái: Vì sao chậm xử lý khoảng lùi?

Phát biểu trên được ông Lê Văn Hùng, Phó tổng giám đốc Công ty Cổ phần May Lê trực tiếp kèo nhà cái – Chủ đầu tư dự án tổ hợp chung cư 8B Lê trực tiếp kèo nhà cái, tại buổi gặp gỡ báo chí chiều 29.8 nhằm thông tin về tiến độ khắc phục sai phạm của chủ dự án trong suốt hơn 2 năm qua.

Đáng chú ý, tại buổi làm việc, đại diện lãnh đạo Công ty May Lê trực tiếp kèo nhà cái cũng cho biết, doanh nghiệp này đã phát đơn kiện UBND quận Ba Đình, Hà Nội đúng 1 năm nay, nhưng đến nay vẫn chưa có hồi âm gì từ cơ quan tòa án Hà Nội.

Về kết quả khắc phục sai phạm, ông Hùng cho biết, đến nay cơ quan chức năng của thàtrực tiếp kèo nhà cái phố Hà Nội đã thực hiện xong giai đoạn 1 là phá tầng 19 của tòa trực tiếp kèo nhà cáià. Phần việc phá dỡ giai đoạn 2 hiện chưa có kế hoạch cụ thể.

Tuy nhiên, đại diện chủ đầu tư cho hay, công trình 8BLê trực tiếp kèo nhà cái được xây dựng phù hợp với Quy hoạch chi tiết 1/500 do UBND thành phố Hà Nội phê duyệt. Trong khi đó, việc cưỡng chế phá dỡ đã không căn cứ vào Quy hoạch chi tiết mà chỉ căn cứ vào Giấy phép xây dựng cấp tháng 3.2014 là không đúng quy định pháp luật.

Cụ thể, hồi tháng 12.2008, UBND thành phố Hà Nội ban hành quyết định thể hiện khu đất xây dựng công trình 8B Lê trực tiếp kèo nhà cái cao tối đa 70 m, cụm hỗn hợp cao 17 tầng, khối đế 5 tầng (chưa tính 2 tầng kỹ thuật, 1 tầng mái). Chiều cao 70 m này cũng tuân thủ ý kiến của Bộ Tổng tham mưu Quân đội nhân dân Việt Nam tại văn bản tháng 1.2008.

Đến tháng 3.2009, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội chấp thuận Quy hoạch tổng thể mặt bằng tỷ lệ 1/500 và Phương án thiết kế kiến trúc với tiêu chí quy hoạch, trong đó chiều cao công trìtrực tiếp kèo nhà cái 69,1 m; 20 tầng - gồm 17 tầng, 2 tầng kỹ thuật, 1 tầng mái.

Tiếp đến, tháng 4.2009, Sở Xây dựng Hà Nội có văn bản thông báo kết quả thẩm định cơ sở công trình với chiều cao như phương án trên. Sau đó, năm 2010, hồ sơ thiết kế kỹ thuật và hồ sơ thiết kế chi tiết bản vẽ thi công được Viện Khoa học công nghệ xây dựng, Bộ Xây dựng thẩm tra. Khi đó, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần May Lê trực tiếp kèo nhà cái mới bắt đầu triển khai dự án.

Tuy nhiên, sau đó vào năm 2014 chủ đầu tư đã bị hồi tố, ép buộc cấp giấy phép với chiều cao công trìtrực tiếp kèo nhà cái chỉ còn 53m và 18 tầng, không giống với thiết kế ban đầu.

“Theo quy định, nếu cấp phép có điều chỉnh thì phải điều chỉnh quy hoạch và cấp có thẩm quyền là UBND TP.Hà Nội chứ không phải cấp Sở Xây dựng Hà Nội. Và việc điều chỉnh này phải phù hợp với tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam về thiết kế nhà cao tầng đã được ban hành”, đại diện Công ty May Lê trực tiếp kèo nhà cái nói.

Khi báo chí thắc mắc tại sao tại thời điểm bị hồi tố, cấp giấy phép không đúng với quy hoạch chi tiết mà phía doanh nghiệp không có phản hồi ngay, luật sư Lê Văn Thiệp – Văn phòng Luật sư toàn cầu, đơn vị bảo trợ cho Công ty May Lê trực tiếp kèo nhà cái cho biết: “thời điểm đó chúng tôi chưa xác lập quan hệ, tham gia tư vấn pháp lý cho chủ đầu tư.
Tuy nhiên, thời điểm đó nhận thức chung về giấy phép này, giữa May Lê trực tiếp kèo nhà cái và UBND thành phố là dĩ hoà vi quý, người ta yêu cầu thì thực hiện chứ không biết là không đúng quy định”.

Còn Phó tổng giám đốc Công ty May Lê trực tiếp kèo nhà cái cho hay: “Tại sao chúng tôi không kêu ngay từ đầu mà thậm chí khi bị kết luận sai phạm còn xin phá dỡ tầng 19 là để cho êm chuyện, để không có lùm xùm ra ngoài. Tuy nhiên, giờ khổ như vậy, bức xúc lắm nên chúng tôi phải nói ra. Đó là cách giải quyết của chúng tôi”.

Cũng theo đại diện chủ đầu tư, thàtrực tiếp kèo nhà cái phố đã phá vỡ cam kết với doanh nghiệp trong việc chủ đầu tư đã bàn giao đất mở đường Trần Phú và được phê duyệt quy hoạch chi tiết với chiều cao công trìtrực tiếp kèo nhà cái là 70m và 20 tầng.

“Để được phê duyệt quy hoạch có quy mô chiều cao công trình 69,1m và 20 tầng, Công ty cổ phần May Lê trực tiếp kèo nhà cái đã cam kết và thực hiện xong việc bàn giao cho thành phố 1.941m2 đất để mở đường Trần Phú kéo dài với điều kiện không yêu cầu thành phố phải đền bù diện tích tương đương khác”, ông Hùng cho hay.

Trong báo cáo gửi Thủ tướng hồi cuối 2015, UBND thành phố Hà Nội cho hay, dự án 8B Lê trực tiếp kèo nhà cái “không nằm trong quy hoạch khu trung tâm chính trị Ba Đình”, song công trình này đã có một số sai phạm trong quá trình thi công.

Cụ thể từ tầng 8 (phía đường Trần Phú kéo dài) phải có khoảng lùi khối cao tầng 3,36 m so với khối đế, song chủ đầu tư đã xây thẳng đến mái. Phần giật cấp đầu hồi phía Đông theo thiết kế từ độ cao 44 m công trìtrực tiếp kèo nhà cái giật cấp vào 15 m và tại độ cao 50 m giật cấp tiếp thêm 5,3 m về phía Tây, trực tiếp kèo nhà cáiưng chủ đầu tư không xây dựng giật cấp làm tăng diện tích sàn xây dựng.

Theo giấy phép xây dựng, công trìtrực tiếp kèo nhà cái cao đến đỉtrực tiếp kèo nhà cái tum thang là 53 m. Thực tế chủ đầu tư đã tự ý tăng chiều cao các tầng, xây thêm tầng 19, tổng chiều cao hiện tại khoảng 69 m (vượt 16 m, tương đương 5 tầng).

Diện tích sàn theo giấy phép xây dựng là gần 30.000 m2, tuy nhiên chủ đầu tư đã xây dựng khoảng 36.000 m2, tăng trên 6.000 m2 so với giấy phép.

Sau đó, Thủ tướng đã có trực tiếp kèo nhà cáiững chỉ đạo liên tiếp về việc yêu cầu thàtrực tiếp kèo nhà cái phố Hà Nội và chủ đầu tư khắc phục trực tiếp kèo nhà cáiững sai phạm đã nêu trên. Chủ đầu tư cũng đã thừa trực tiếp kèo nhà cáiận sai phạm và cam kết khắc phục.

Bảo Anh

» Triển khai giai đoạn 2 tòa nhà 8B Lê trực tiếp kèo nhà cái: Vì sao chậm tiến độ?

» Bí thư Hà Nội chỉ đạo tiếp tục phá dỡ công trình sai phạm 8B Lê trực tiếp kèo nhà cái

» Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc chỉ đạo lần thứ ba xử lý nhà 8B Lê trực tiếp kèo nhà cái

» 45 ngày phá xong tầng 19 tòa nhà 8B Lê trực tiếp kèo nhà cái

Theo Vneconomy