Bất chấp dịch COVID-19, giá nhà ở kèo nhà cái trực tiếp bóng đáHCM khó giảm

23:00 | Thứ bảy, 31/07/20210

Giá nhà ở kèo nhà cái trực tiếp bóng đáHCM sẽ khó giảm do các loại chi phí phát triển dự án tăng cao trong bối cảnh dịch bệnh COVID-19 ngày càng phức tạp.

Giá nhà ở kèo nhà cái trực tiếp bóng đáHCM khó giảm

Theo Công ty Chứng khoán VNDIRECT, giá nhà ở kèo nhà cái trực tiếp bóng đáHCM sẽ khó có thể giảm trong nửa cuối 2021 và năm 2022. Nguyên nhân là do chi phí phát triển dự án gồm tiền đền bù và chi phí tài chính tăng cao trong bối cảnh dự án kéo dài qua các năm qua và chi phí nguyên vật liệu xây dựng đang tăng mạnh.

VNDIRECT dự báo giá bán căn hộ sơ cấp tại kèo nhà cái trực tiếp bóng đáHCM sẽ tăng chậm lại khoảng 1-4% ở tất cả phân khúc, ngoại trừ phân khúc hạng sang. Sau khi một dự án căn hộ hàng hiệu tại quận 1 thiết lập mức giá mới 16.500-18.000 USD/m²trong nửa đầu 2021, phân khúc hạng sang có thể sẽ tiếp tục sôi động với sự ra mắt của các dự án tọa lạc vị trí vàng tại quận 1 và kèo nhà cái trực tiếp bóng đá Thủ Đức trong nửa cuối 2021 và năm 2022.

*Thị trường bất động sản kèo nhà cái trực tiếp bóng đáHCM đang gặp khó do dịch COVID-19.*

Bên canh đó, giá đất tại các vùng lân cận kèo nhà cái trực tiếp bóng đáHCM sẽ tiếp tục tăng trong nửa cuối 2021, nhờ việc mở rộng đường cao tốc đến khu vực phía Tây và ven biển với các dự án hạ tầng đang triển khai như cao tốc Bến Lức – Long Thành, Dầu Giây – Phan Thiết, sân bay quốc tế Long Thành giai đoạn 1. Ngoài ra, đề xuất thành lập thành phố Tây Bắc gồm Củ Chi và Hóc Môn, song song với chuyển các huyện Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh, Nhà Bè và Cần Giờ sẽ tiếp túc thúc đẩy giá đất tại các khu vực này tăng nhanh trong thời gian tới”.

Thị trường phục hồi mạkèo nhà cái trực tiếp bóng đá mẽ khi dịch được kiểm soát

Hiện nay, trong bối cảkèo nhà cái trực tiếp bóng đá dịch bệkèo nhà cái trực tiếp bóng đá COVID-19 kéo dài, các chủ đầu tư đang đưa ra nhiều chíkèo nhà cái trực tiếp bóng đá sách mới kèo nhà cái trực tiếp bóng đáằm hỗ trợ cũng như tăng tíkèo nhà cái trực tiếp bóng đá hấp dẫn và thu hút người mua nhà. Điển hìkèo nhà cái trực tiếp bóng đá là việc kéo dài thời gian thanh toán, hay chủ đầu tư đưa ra gói hỗ trợ cho phép người mua chuyển đến ở sau khi thanh toán 15-30% giá trị như dự án New City Thủ Thiêm, các dự án của Vinhomes…

Thêm vào đó, các chủ đầu tư cũng đang đẩy mạkèo nhà cái trực tiếp bóng đá chuyển đổi hoạt động bán hàng truyền thống của họ sang kỹ thuật số, trong bối cảkèo nhà cái trực tiếp bóng đá dịch bệkèo nhà cái trực tiếp bóng đá làm gián đoạn các hoạt động bán hàng do giãn cách xã hội và hạn chế các chuyến bay. Chẳng hạn như Vinhomes và Sunshine Group đã ra mắt ứng dụng di động để duyệt nhà và đặt chỗ, cho phép nhà đầu tư có thể tham quan nhà ở trực tuyến và trò chuyện trực tiếp với môi giới để hỗ trợ bán hàng.

VNDIRECT cho rằng trong quý III.2021, thị trường bất động sản có thể gặp khó khăn tạm thời do dịch COVID-19 đang bùng phát. Tuy nhiên, thị trường sẽ nhanh chóng trở lại mạkèo nhà cái trực tiếp bóng đá mẽ ngay khi dịch được kiểm soát.

Công ty này cho biết nguồn cung bất động sản đang dần hồi phục kèo nhà cái trực tiếp bóng đáờ nới lỏng pháp lý, trong khi nguồn cầu cũng được thúc đẩy mạkèo nhà cái trực tiếp bóng đá mẽ bởi thị trường phục hồi trên diện rộng. Lãi suất vay mua nhà cũng duy trì ở mức thấp và cơ sở hạ tầng đang được tăng tốc phát triển. Do đó, chuyên gia dự báo thị trường bất động sản có thể sẽ bước vào thời điểm thuận lợi từ quý IV.2021.

“Sau khi một số quy định mới được ban hành trong 2020 như Nghị định 148 và Luật Xây dựng sửa đổi 2020, chúng tôi kỳ vọng nguồn cung căn hộ mới tại kèo nhà cái trực tiếp bóng đáHCM có thể phục hồi từ 2022. Phân khúc trung cấp sẽ đóng góp 30-50% vào tổng nguồn cung. Chúng tôi tin rằng thị trường nhà ở tại ngoại thành kèo nhà cái trực tiếp bóng đáHCM như Cần Giờ, Nhà Bè, Bình Chánh và kèo nhà cái trực tiếp bóng đá Thủ Đức sẽ tiếp tục đáng chú ý trong nửa cuối 2021 và năm 2022 nhờ vào các dự án phát triển cơ sở hạ tầng”, chuyên gia VNDIRECT dự báo.

Đáng chú ý, thị trường cũng đang chứng kiến tình trạng nhiều nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội mới tại các thị trường lân cận như Long An và Đồng Nai, trong bối cảnh giá bán tăng cao cùng với nguồn cung khan hiếm tại kèo nhà cái trực tiếp bóng đáHCM. Theo DKRA, trong nửa đầu 2021, thị trường nhà xây sẵn tại Đồng Nai diễn ra sôi động với hơn 3.700 căn mở bán mới, chiếm 67% nguồn cung mới của phía Nam. Còn Long An có 630 căn mở bán mới, chiếm 11% nguồn cung phía Nam.

Hồ Đông

Bất chấp dịch COVID-19, giá nhà ở kèo nhà cái trực tiếp bóng đáHCM khó giảm

Nguồn Một Thế Giới

Đọc tin nhanh