Bộ Xây kèo nhà cái hôm nay góp ý đề xuất xây kèo nhà cái hôm nay 'Luật đô thị đặc biệt cho TP.HCM'

Bộ Xây kèo nhà cái hôm nay đã có văn bản gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT) góp ý về dự thảo Nghị quyết thay thế Nghị quyết 54 của Quốc hội về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP.HCM.

Theo đó, Bộ Xây kèo nhà cái hôm nay đề nghị cân nhắc đề xuất "xây kèo nhà cái hôm nay Luật đô thị đặc biệt cho TP.HCM" để tránh trùng lặp.

Theo cơ quan này, đối với đô thị đặc biệt là Hà Nội, Quốc hội đã ban hành Luật Thủ đô, trong đó có chính sách xây kèo nhà cái hôm nay, phát triển và quản lý Thủ đô. Như vậy, đề xuất tại dự thảo Đề án về bản chất là cơ chế đặc thù cho TP.HCM. Trong khi đó, thời gian qua đã có nhiều cơ chế, chính sách đặc thù cho TP.HCM phát triển.

Bộ Xây kèo nhà cái hôm nay đề nghị cân nhắc đề xuất "xây kèo nhà cái hôm nay Luật Đô thị đặc biệt cho TP.HCM" để tránh trùng lặp. Ảnh:Hoàng Triều

Cùng với đó, hiện nay triển khai định hướng chương trình xây kèo nhà cái hôm nay pháp luật nhiệm kỳ khóa XV, Bộ Xây kèo nhà cái hôm nay đã thực hiện rà soát, đề xuất xây kèo nhà cái hôm nay Luật Quản lý và phát triển đô thị, báo cáo Chính phủ tại số Báo cáo số 118/BC-BXD ngày 30.9.2022.

Hiện, Bộ Xây kèo nhà cái hôm nay đang triển khai lập hồ sơ xây kèo nhà cái hôm nay Luật theo quy định của pháp luật về ban hành văn bản quy phạm pháp luật. Theo chỉ đạo của Chính phủ, hồ sơ đề nghị xây kèo nhà cái hôm nay Luật quản lý và Phát triển đô thị dự kiến trình Chính phủ trước ngày 1.11.2023.

Bộ Xây kèo nhà cái hôm nay cũng đã góp ý về đề xuất thí điểm bổ sung hình thức sử dụng đất khác không phải đất ở để thực hiện dự án đầu tư xây kèo nhà cái hôm nay nhà ở xã hội. Bộ Xây kèo nhà cái hôm nay cho rằng nội dung đề xuất này chưa bảo đảm tính khả thi vì đề xuất như trên cần phải sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở mới thực hiện được chính sách.

Hiện, Bộ KH-ĐT đã gửi Bộ Tư pháp thẩm định hồ sơ đề nghị xây kèo nhà cái hôm nay Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP.HCM (thay thế Nghị quyết 54).

Mặt khác, nội dung đề xuất áp dụng đối với dự án đầu tư xây kèo nhà cái hôm nay nhà ở xã hội nhưng trong các quy định dẫn chiếu lại bao gồm đối tượng là dự án đầu tư xây kèo nhà cái hôm nay nhà ở xã hội và dự án đầu tư xây kèo nhà cái hôm nay nhà ở thương mại.

Do vậy, cần xác định rõ việc đề xuất thí điểm bổ sung hình thức sử dụng đất là chỉ áp dụng đối với dự án nhà ở xã hội hay áp dụng với 2 loại dự án (nhà ở xã hội và nhà ở thương mại).

Đồng thời, để tháo gỡ các vướng mắc trên thực tiễn, Bộ Xây kèo nhà cái hôm nay đề nghị chỉnh lý nội dung dự thảo Nghị quyết theo hướng quy định cụ thể chính sách đặc thù, bảo đảm thể chế hóa yêu cầu phát triển nhà ở xã hội tại Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội 10 năm 2021-20230, bảo đảm quản lý, sử dụng chặt chẽ nguồn lực đất đai, tránh thất thoát ngân sách Nhà nước. Bên cạnh đó, bảo đảm tính thống nhất với dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang trình cấp có thẩm quyền.

Với mục tiêu phát triển TP.HCM trở thành thành phố văn minh, hiện đại, là thành phố dịch vụ - công nghiệp hiện đại, đầu tàu về kinh tế số, xã hội số, trung tâm kinh tế, tài chính, thương mại của cả nước, hội nhập quốc tế sâu rộng, Bộ Xây kèo nhà cái hôm nay đề nghị Bộ KH-ĐT, phối hợp với UBND TP.HCM cân nhắc nghiên cứu, đánh giá tác động, đề xuất một số chính sách về phát triển đô thị trong dự thảo Nghị quyết.

Cụ thể, nghiên cứu cơ chế cho phép thành phố được chủ động xây kèo nhà cái hôm nay và triển khai các mô hình phát triển đô thị như đô thị thông minh, đô thị tăng trưởng xanh, đô thị ứng phó biến đổi khí hậu, đô thị định hướng phát triển giao thông nhằm nâng cao năng lực quản lý đô thị và phát triển đô thị bền vững.

Minh Chiến