Bộ Xây dựng: Xây nhà cao 70 tầng khu vực ga Hà kèo nhà cái 5 là 'chưa phù hợp'

Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND Hà kèo nhà cái 5 về đồ án quy hoạch phân khu đô thị khu vực Ga Hà kèo nhà cái 5 và phụ cận.

Theo đó, liên quan đến việc khu vực phía tây ga Hà kèo nhà cái 5 nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng, Bộ Xây dựng cho rằng các quy hoạch phân khu do thành phố lập tại đây chưa được phê duyệt nên chưa có cơ sở xác định chiều cao và số lượng công trình cao tầng.

kèo nhà cái 5 dung đồ án quy hoạch phân khu Ga Hà kèo nhà cái 5 đề xuất cải tạo và xây dựng mới trong phạm vi hơn 98 ha, trong đó xây dựng mới một số công trình cao tầng (từ 40 – 70 tầng, chiều cao tới 200 m), sẽ có tác động lớn về giao thông và không gian kiến trúc - cảnh quan đô thị đối với khu vực ga nói riêng và khu kèo nhà cái 5 đô lịch sử Hà kèo nhà cái 5 nói chung. "Điều này chưa phù hợp với quy hoạch chung đã được Thủ tướng phê duyệt năm 2011", Bộ Xây dựng nêu.

Hơn một thế kỷ qua, ga Hà kèo nhà cái 5 luôn là một đầu mối giao thông vận tải quan trọng của Việt Nam cũng như Thủ đô Hà kèo nhà cái 5. Ảnh: Giang Huy

Ngoài ra, theo đồ án, hiện trạng dân số kèo nhà cái 5 này khoảng 40.300 người, dự kiến sau quy hoạch sẽ tăng lên khoảng 44.000 người (tăng 10%). Việc thực hiện đồ án cũng sẽ làm tăng một số lượng lớn khách vãng lai đến sử dụng các dịch vụ trong kèo nhà cái 5.

Vì vậy, Bộ Xây dựng yêu cầu Hà kèo nhà cái 5 nghiên cứu, dự báo và tính toán kỹ về dân số để đảm bảo không gây ra tình trạng quá tải về cơ sở hạ tầng đô thị, đặc biệt là giao thông.

Bộ Xây dựng đề nghị thành phố làm rõ quy mô dự báo nhu cầu giao thông cho từng loại hình giao thông trong kèo nhà cái 5 (đường bộ, đường sắt quốc gia, đường sắt đô thị), đặc biệt là dự báo lưu lượng hành khách của các tuyến đường sắt đô thị số 1, số 3 và tuyến Yên Viên – Ngọc Hồi.

TP Hà kèo nhà cái 5 cũng cần có giải pháp gắn kết giữa hệ thống đường sắt quốc gia, đường sắt đô thị và mạng lưới đường bộ, đường hầm đi bộ; giải pháp quy hoạch sử dụng đất, hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác nhằm đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ trong quy hoạch và đầu tư xây dựng.

Phối cảnh đồ án quy hoạch ga Hà kèo nhà cái 5 và vùng phụ cận.

Giữa tháng 9, Hà kèo nhà cái 5 xin ý kiến các bộ ngành về đồ án quy hoạch ga Hà kèo nhà cái 5 và vùng phụ cận do Công ty Nikken Sekkei Civil Engineering Ltd-Nhật Bản lập. Ga Hà kèo nhà cái 5 được đề xuất trở thành điểm trung chuyển đa phương thức; quảng trường trước ga là đầu mối giao thông, nơi hội tụ hoạt động của người dân thành phố.

Theo tờ trình của Hà kèo nhà cái 5, trong 9 phân khu thì các khu kiến trúc, truyền thông, thương mại được xây dựng chiều cao tối đa 200 m (70 tầng); khu nghỉ dưỡng, lối sống mới được xây dựng tối đa 60 tầng; khu văn hóa thấp tầng. Quanh hồ Linh Quang có công trình điểm nhấn cao 70 tầng tại phía tây bắc hồ.

Ngày 28.9, Văn phòng Chính phủ truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc về quy hoạch xây dựng khu vực ga Hà kèo nhà cái 5 và vùng phụ cận, với yêu cầu "thận trọng trong công tác quy hoạch, bảo đảm phát triển bền vững".

Đoàn Loan