BRG muốn xây khu đô thị trung hòa kèo nhà cái hôm nay đầu tiên trên thế giới

Tại hội nghị Thường trực Chính phủ gặp gỡ doanh nghiệp về nhiệm vụ, giải pháp để doanh nghiệp tư nhân tăng tốc, bứt phá, góp phần phát triển đất nước nhanh, bền vững trong kỷ nguyên mới, bà Nguyễn Thị Nga - Chủ tịch Tập đoàn BRG cho biết trong năm 2025, tập đoàn cam kết phối hợp xây dựng kèo nhà cái hôm nay phố thông minh Bắc Hà Nội - là một kèo nhà cái hôm nay phố có rất nhiều tính năng thông minh, từ năng lượng, di chuyển, quản lý, giáo dục, y tế, kinh tế cho đến những tiện ích tốt nhất cho cư dân.

“Có một điểm đặc biệt của thành phố này đó là thành phố trung hòa kèo nhà cái hôm nay đầu tiên trên thế giới. Tháng 8.2024, tôi đến Indonesia để ký kết trong Hội nghị lãnh đạo cộng đồng không phát thải châu Á (AZEC). Cam kết này tiêu biểu cho một thành phố trung hòa kèo nhà cái hôm nay thực sự và có thể chúng tôi sẽ nhập một số cây xanh từ nước ngoài để giải quyết ô nhiễm môi trường…”, bà Nga nói.

Lễ công bố triển khai dự án kèo nhà cái hôm nay phố thông minh, sáng 11.11.2023. Ảnh: Văn Lộc/Vnexpress

Hơn 4,1 tỷ USD xây kèo nhà cái hôm nay phố thông minh

kèo nhà cái hôm nay phố thông minh Bắc Hà Nội đã được NHSC (Công ty cổ phần đầu tư phát triển kèo nhà cái hôm nay phố thông minh Bắc Hà Nội - liên doanh giữa Tập đoàn BRG và Tập đoàn Sumitomo đến từ Nhật Bản) công bố triển khai ngày 11.11.2023. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 94.348 tỷ đồng (4,138 tỷ USD), thực hiện trên tổng diện tích 271,45 ha; quy mô dân số 25.741 người tại các xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc, Kim Nỗ thuộc huyện Đông Anh (Hà Nội).

Dự án chia làm 5 giai đoạn, hoàn thành hạng mục cuối cùng vào cuối năm 2032. Trong đó, giai đoạn I triển khai đầu tư xây dựng 60 căn nhà ở liền kề; 247 căn biệt thự, 1 chung cư, 9 tòa nhà hỗn hợp; 2 trường THCS, 2 trường tiểu học và 3 trường mầm non. Giai đoạn II xây dựng 209 căn biệt thự và 1 trường mầm non. Giai đoạn III xây dựng 4 tòa nhà hỗn hợp, 1 trường mầm non và 1 trường quốc tế. Giai đoạn IV xây dựng 7 tòa nhà hỗn hợp và 1 trường THCS. Giai đoạn V xây dựng 1 kèo nhà cái hôm nay tâm tài chính, thương mại, nhà ở hỗn hợp quy mô 108 tầng với tổng mức đầu tư dự kiến 1 tỷ USD. Công trình 108 tầng này được kỳ vọng cao nhất Đông Nam Á với khoảng 7.000 căn hộ.

Nhà đầu tư cho biết dự án sẽ áp dụng những tinh hoa của cuộc cách mạng công nghiệp 4.0, hướng tới mô hình kèo nhà cái hôm nay phố bền vững nhờ sống xanh và ứng dụng công nghệ hiện đại, nơi cư dân không chỉ sử dụng dịch vụ mà sẽ chung tay xây dựng một cộng đồng bền vững. Dự án áp dụng hệ thống dịch vụ thế hệ mới được gọi là 6 giải pháp thông minh: năng lượng, di chuyển, quản lý, cuộc sống, sức khỏe - học tập và kinh tế thông minh.

kèo nhà cái hôm nay phố thông minh Bắc Hà Nội triển khai trên tổng diện tích 271,45 ha ở huyện Đông Anh (khu vực đã dựng hàng rào tôn, bên trên có chữ NHSC). Ảnh: Ngọc Đẹp

Kỳ vọng khu đô thị trung hòa kèo nhà cái hôm nay đầu tiên

Trong khuôn khổ AZEC, các đối tác BRG, Sumitomo, NHSC và Công ty TNHH Khu công nghiệp Thăng Long đã trao biên bản ghi nhớ hợp tác khử kèo nhà cái hôm nay thông qua quản lý năng lượng giữa thành phố thông minh Bắc Hà Nội và Khu công nghiệp Thăng Long với kỳ vọng đưa Bắc Hà Nội trở thành khu đô thị trung hòa kèo nhà cái hôm nay đầu tiên của Việt Nam và thế giới. Theo đó, 4 đơn vị sẽ triển khai các biện pháp quản lý năng lượng khác nhau nhằm thúc đẩy quá trình khử kèo nhà cái hôm nay trong khu vực tích hợp của Bắc Hà Nội và Khu công nghiệp Thăng Long. Dự án hợp tác nhằm tạo ra một mô hình kiểu mẫu cho khu công nghiệp và thành phố thông minh trong tương lai ở Việt Nam, để đóng góp vào chính sách trung hòa kèo nhà cái hôm nay của Chính phủ Việt Nam vào năm 2050.

Các bên đặt mục tiêu trung hòa kèo nhà cái hôm nay cho 100% lượng điện tiêu thụ tại thành phố thông minh Bắc Hà Nội và Khu công nghiệp Thăng Long vào năm 2030 bằng cách kết hợp điện năng tự sản xuất, mua điện trực tiếp từ các nhà máy điện năng lượng tái tạo và sử dụng các khoản tín dụng kèo nhà cái hôm nay. Khoảng 30 - 40% nhu cầu điện sử dụng cho thành phố thông minh Bắc Hà Nội và Khu công nghiệp Thăng Long sẽ đến từ nguồn năng lượng tái tạo như điện mặt trời và điện sinh khối.

Tập đoàn Sumitomo dự kiến đầu tư khoảng 50 tỷ yên (tương đương 338 triệu USD) để đạt tổng công suất phát điện năng lượng mặt trời và sinh khối hơn 200 MW. Dự án không chỉ lắp đặt hệ thống điện mặt trời áp mái trên các nhà máy mà còn nghiên cứu đặt nổi trên bề mặt hồ điều hòa của khu công nghiệp. Pin lưu trữ cũng được xem xét để điện mặt trời có thể lưu trữ nhằm sử dụng ban đêm.

Các đường dây truyền tải điện sẽ được kết nối giữa kèo nhà cái hôm nay phố thông minh và khu công nghiệp, bảo đảm vận chuyển năng lượng đến các nhà máy trong ngày làm việc và đến khu đô thị vào ban đêm, ngày nghỉ lễ...

“Chúng tôi kỳ vọng sẽ đưa dự án thành phố thông minh Bắc Hà Nội, một trong những dự án hợp tác kinh tế trọng điểm giữa hai chính phủ Việt Nam và Nhật Bản, trở thành khu đô thị trung hòa kèo nhà cái hôm nay đầu tiên không chỉ ở Việt Nam mà còn trên thế giới, một điển hình tiêu biểu của Hà Nội và của cả Việt Nam trong việc phát triển bền vững, góp phần thúc đẩy sớm hoàn thành cam kết của Chính phủ Việt Nam tại COP26 về việc đạt mức phát thải ròng bằng “0” vào năm 2050 và kế hoạch hành động quốc gia ứng phó với biến đổi khí hậu giai đoạn 2021 - 2030”, bà Nga chia sẻ.

Phối cảnh dự án kèo nhà cái hôm nay phố Thông minh Bắc Hà Nội.

“Sống theo cách không tạo ra lượng khí nhà kính ròng”

TS-KTS. Ngô Minh Hùng (Chủ nhiệm nhiệm vụ “Nghiên cứu mô hình đô thị trung hòa kèo nhà cái hôm nay, đánh giá thí điểm cho 2 đô thị ở Việt Nam” của nhóm nghiên cứu thuộc Trường Đại học Văn Lang) cho biết hiện nay chưa thấy nghiên cứu hoàn chỉnh về “thành phố/đô thị trung hòa kèo nhà cái hôm nay”. Nghiên cứu tổng hợp của Trường Đại học Văn Lang cho thấy đô thị trung hòa kèo nhà cái hôm nay phản ánh khả năng duy trì trạng thái cân bằng giữa lượng phát thải và lượng hấp thụ khí nhà kính hoặc giảm phát thải khí nhà kính trong khu vực nội thành và ngoại thành theo từng giai đoạn (đến năm 2030 và 2050). Còn theo C40 Cities 1, thành phố trung hòa kèo nhà cái hôm nay đáp ứng phát thải khí nhà kính bằng 0 từ việc sử dụng nhiên liệu/ vật liệu trong công trình, giao thông và công nghiệp (thuộc phạm vi 1), sử dụng mạng lưới cung cấp năng lượng (phạm vi 2), xử lý rác thải sinh ra trong phạm vi thành phố (phạm vi 1 và 3).

“Cách tiếp cận này đang được tham khảo rộng rãi và trung hòa kèo nhà cái hôm nay trở thành tâm điểm trong chính sách và hành động của các thành phố”, TS. Ngô Minh Hùng thông tin.

Phát triển đô thị trung hòa kèo nhà cái hôm nay tại Việt Nam hiện không dễ: chưa có đủ hành lang pháp lý cũng như các quy chuẩn, tiêu chuẩn, tiêu chí cho việc phát triển đô thị kèo nhà cái hôm nay thấp; các yêu cầu về giảm phát thải kèo nhà cái hôm nay chưa được lồng ghép trong quy hoạch phát triển đô thị...

Theo nghiên cứu của hai tác giả ThS-KTS. Hoàng Thị Hương Giang (Viện Quy hoạch Đô thị và Nông thôn Quốc gia) và TS. Lê Quỳnh Chi (Trường Đại học Xây dựng Hà Nội), thành phố thông minh, thành phố sinh thái và thành phố kèo nhà cái hôm nay thấp (thành phố trung hòa kèo nhà cái hôm nay) là những khái niệm phụ nổi bật nhất dưới thuật ngữ chung là “thành phố bền vững”, lần lượt là trọng tâm về công nghệ thông tin, môi trường đô thị đáng sống, lối sống và hội nhập công nghiệp. Cũng có những phân nhánh khác ít nổi bật hơn như thành phố xanh, thành phố thông tin, thành phố kiên cường… Nguyên tắc chính của thành phố kèo nhà cái hôm nay thấp là trung hòa khí hậu, được Chương trình Môi trường Liên Hợp Quốc (UNEP) định nghĩa là “sống theo cách không tạo ra lượng khí nhà kính ròng, có thể đạt được bằng cách giảm lượng phát thải càng nhiều càng tốt và sử dụng bể chứa kèo nhà cái hôm nay để trung hòa lượng khí thải còn lại”.

TheoChan và cộng sự(2017),Crawford và French(2008),Xin và Zhang(2008), quy hoạch thành phố kèo nhà cái hôm nay thấp cần kết hợp các nguyên tắc và chiến lược:

- Phát triển nén, hỗn hợp nhằm tối ưu mật độ xây dựng và kết cấu thẳng đứng.

- Sử dụng yếu tố tăng trưởng xanh, thông minh vào các tòa nhà cũng như cơ sở hạ tầng để giảm tình trạng mở rộng đô thị.

- Triển khai quy mô lớn năng lượng tái tạo và sử dụng hiệu quả tài nguyên.

- Hệ thống quản lý nước tích hợp nhằm bảo vệ nguồn cung cấp, duy trì hệ thống phân phối và xử lý nước thải hiệu quả.

- Giao thông xanh và kết nối bằng cách sử dụng rộng rãi phương tiện giao thông công cộng, lối đi dành cho người đi bộ và các khu tích hợp dành cho dân cư, thương mại và công nghiệp được liên kết với nhau.

- Không gian công cộng rộng lớn, thân thiện với người dân bao gồm hệ thống công viên đô thị với không gian rộng mở, không gian xanh, thảm thực vật, lối đi bộ và khu vực dành cho xe đạp.

- Phương pháp quy hoạch tập trung vào cộng đồng, hướng tới lối sống kèo nhà cái hôm nay thấp và khuyến khích mọi người thực hiện các bước thiết thực để giảm dấu chân kèo nhà cái hôm nay.

Đô thị trung hòa kèo nhà cái hôm nay: Còn nhiều việc phải làm!

Nghiên cứu của ThS. Giang và TS. Chi cho biết bên cạnh áp dụng các chính sách nhằm đạt được các mục tiêu về khí hậu, công tác quy hoạch đô thị cũng đóng vai trò quan trọng trong việc thay đổi dấu chân kèo nhà cái hôm nay của cư dân trong đô thị, thông qua lựa chọn cấu trúc đô thị, định hướng không gian, sử dụng đất và quy hoạch hệ thống hạ tầng cơ sở cũng như thiết kế đô thị. Cùng với áp dụng các tiến bộ khoa học công nghệ nhằm tiết kiệm năng lượng và chuyển đổi nhu cầu sử dụng nhiên liệu hóa thạch sang các nguồn nhiên liệu tái tạo để giảm lượng phát thải khí nhà kính, việc sử dụng các giải pháp quy hoạch nhằm thúc đẩy người dân đô thị chuyển đổi từ giao thông cơ giới sang phi cơ giới, phương tiện cá nhân sang phương tiện công cộng, tối ưu chiếu sáng và thông gió tự nhiên trong các công trình hay tăng khả năng hấp thụ của cây xanh đô thị đều có thể đóng góp cho mục tiêu xây dựng thành phố kèo nhà cái hôm nay thấp...

“Hiện nay nhiều quốc gia đã nghiên cứu áp dụng các giải pháp quy hoạch nhằm xây dựng các thành phố kèo nhà cái hôm nay thấp, việc nghiên cứu áp dụng các giải pháp này cho trường hợp các đô thị tại Việt Nam là hoàn toàn khả thi và có tính ứng dụng cao, đóng góp cho mục tiêu giảm phát thải chung của quốc gia”, hai tác giả khuyến nghị.

Phối cảnh dự án thành phố thông minh Bắc Hà Nội (gần cầu Nhật Tân) được kỳ vọng sẽ là khu đô thị trung hòa kèo nhà cái hôm nay đầu tiên của Việt Nam và thế giới. Ảnh: BRG

TS. Hùng cho biết nhiều thành phố ở châu Âu đã công bố thời gian để đạt được mục tiêu và tiến tới trung hòa kèo nhà cái hôm nay. Thành phố Copenhagen (Đan Mạch) đang trở thành thành phố đầu tiên hướng tới trung hòa kèo nhà cái hôm nay tính đến năm 2025, giảm thiểu những nguyên nhân do biến đổi khí hậu gây ra, trong đó 74% sản xuất năng lượng, 11% di chuyển xanh, 7% tiêu thụ năng lượng, 6% sáng kiến mới, 2% sáng kiến quản lý thành phố. Đồng thời hướng đến tối ưu hóa các đối tượng sau để giảm phát thải kèo nhà cái hôm nay trong thành phố: tiêu thụ điện năng, năng lượng trong quá trình sản xuất, di chuyển xanh, những sáng kiến mới trong việc vận hành thành phố bao gồm xây dựng, điện năng, khí đốt, vận tải và công nghiệp.

“Từ kinh nghiệm của các nước có thể nhận thấy mục tiêu “trung hòa kèo nhà cái hôm nay” mang tính linh hoạt hơn là mục tiêu “kèo nhà cái hôm nay trở về bằng 0” (0 kèo nhà cái hôm nay). Trong khi “0 kèo nhà cái hôm nay” đòi hỏi loại trừ tất cả các phát thải kèo nhà cái hôm nay thì trung hòa kèo nhà cái hôm nay cho phép bù - trừ phát thải thông qua việc mua bán qua bên thứ ba nằm ngoài phạm vi thành phố”, TS. Hùng nhận định.

Phát triển đô thị trung hòa kèo nhà cái hôm nay tại Việt Nam hiện không dễ. Có thể thấy rõ một số khó khăn, thách thức: chưa có đủ hành lang pháp lý cũng như các quy chuẩn, tiêu chuẩn, tiêu chí cho việc phát triển đô thị kèo nhà cái hôm nay thấp; các yêu cầu về giảm phát thải kèo nhà cái hôm nay chưa được cân nhắc, lồng ghép cụ thể trong quy hoạch phát triển đô thị; cơ chế tài chính, nguồn vốn tín dụng xanh, tạo lập thị trường kèo nhà cái hôm nay chưa hoàn thiện dẫn đến khó khăn trong tiếp cận…

Mảng xanh đô thị là phần thiết yếu giúp điều hòa khí hậu, cải thiện lượng CO₂có trong không khí, góp phần giảm thiểu phát thải khí nhà kính và tạo cảnh quan đô thị. Hướng tiếp cận này nhằm ước tính mật độ cây xanh, tính toán lượng phát thải khí nhà kính và khả năng hấp thu khí nhà kính bởi hệ thống cây xanh. Qua đó đánh giá được mức độ cân bằng giữa trữ lượng CO₂ hấp thu trong cây xanh so với lượng khí thải nhà kính cùng thời điểm.

“Các đô thị cần được hỗ trợ trong việc xây dựng và đánh giá các kế hoạch và hành động, phát triển các ý tưởng sáng tạo, đổi mới và tăng cường hợp tác với các bên liên quan trong việc phát triển đô thị trung hòa kèo nhà cái hôm nay. Đồng thời đẩy mạnh các nghiên cứu về động lực và rào cản, cung cấp các kinh nghiệm điển hình hữu ích từ các quốc gia trên thế giới là cơ sở để hỗ trợ các đô thị triển khai mục tiêu đầy tham vọng về trung hòa kèo nhà cái hôm nay, là nền tảng cho các hướng phát triển thành phố, môi trường ngày càng bền vững hơn ở Việt Nam và thúc đẩy sớm hoàn thành cam kết của Việt Nam tại COP26”, TS. Hùng chia sẻ.

Phạm Tuấn - Minh Hoàng