kèo nhà cái 5 và thương hiệu đô thị

Phố cổ Hội An. Ảnh: Shane Devlin

kèo nhà cái 5 bản sắc nơi chốn
kèo nhà cái 5 vốn là câu chuyện thường ngày trên thị trường hàng hóa và dịch vụ. Các hoạt động tiếp thị như tạo thương hiệu, quảng cáo, xúc tiến bán hàng, tìm hiểu nhu cầu khách hàng, định giá sản phẩm, các chiêu khuyến mãi... đều hướng tới nâng cao khả năng kèo nhà cái 5 của sản phẩm.

Đến cuối thế kỷ XX, người ta lại nhận thấy không chỉ có kèo nhà cái 5 bán hàng giữa các doanh nghiệp mà còn có cả kèo nhà cái 5 giữa các vùng, các nơi chốn sản xuất hàng hóa đó, chẳng hạn “vải Lục Ngạn”, “bưởi Diễn”, “cam Canh”... Trong kèo nhà cái 5 “nơi chốn” thì đô thị có vai trò rất quan trọng, vì năng lực kèo nhà cái 5 đô thị mỗi nước quyết định phần lớn năng lực kèo nhà cái 5 quốc gia.
Mục tiêu kèo nhà cái 5 đô thị không chỉ để thu hút vốn đầu tư và bán hàng sản xuất tại địa phương, mà còn mời chào khách du lịch đến thăm, sinh viên đến học tập, người trẻ đến khởi nghiệp, nhân tài đến làm việc… Muốn kèo nhà cái 5 không phải chỉ làm tốt hơn đối tượng cần kèo nhà cái 5, mà then chốt là phải tạo ra sự khác biệt. GS. Michael E. Porter (Hoa Kỳ) từng diễn giảng tại Việt Nam nói: “Đối với một đô thị thì sự khác biệt trước tiên thể hiện qua bản sắc đô thị”.

Bẳn sắc đô thị có thể hiểu một cách chung nhất là tập hợp những nét đặc thù vật thể và phi vật thể được người dân sở tại và khách vãng lai cảm nhận và lưu giữ trong ký ức. Chẳng hạn người mới đến Hà Nội thấy đó là thành phố có nhiều cây xanh và mặt nước, lắm đền chùa, xe máy nối đuôi nhau bất tận, con người cởi mở thân thiện, nếu ở lâu hơn thì được ngắm hoa lộc vừng rơi đỏ thắm trên mặt nước Hồ Gươm, được thưởng thức nhiều thơ ca rất hay và món ăn ngon...
Bản sắc đô thị thường có tính lịch sử, không những cần được giữ gìn mà còn cần được tiếp tục bổ sung bằng nhiều cách, chủ yếu thông qua quy hoạch và thiết kế đô thị nhằm tạo kèo nhà cái 5 những công trình, đường phố, không gian công cộng và cảnh quan đẹp, tóm lại là tạo kèo nhà cái 5 những hình ảnh đem lại “cảm nhận nơi chốn” không lẫn với nơi nào khác. Các công trình đặc sắc như tượng thần Tự do New York, tháp Eiffel Paris, nhà hát opera Sydney, điện Kremlin Moscow, tháp đôi Kuala Lumpur... đã góp phần không nhỏ vào bản sắc các đô thị sở hữu chúng.

Một khi đô thị sa sút năng lực kèo nhà cái 5, người dân dần dần bỏ đi nơi khác, nhiều ngôi nhà khóa cửa, bán rẻ cũng chẳng ai mua, thậm chí có thể xuất hiện các “khu phố ma”.

Thương hiệu đô thị
Để kèo nhà cái 5, đô thị cũng cần được tiếp thị, trước hết là xây dựng “thương hiệu đô thị”. Với một cách dễ nhận biết nhất, nó được thể hiện súc tích bằng một biểu trưng (logo) và một “tuyên ngôn” ngắn gọn về bản sắc và hướng phát triển của đô thị. Khác với “thị kỳ” và “thị uy” của đô thị có tính chính thức và bền vững, thương hiệu và logo đô thị có thể được đưa ra để phù hợp với từng thời kỳ phát triển.
Hiển nhiên thương hiệu chỉ là để quảng bá hình ảnh và thế mạnh của đô thị, còn kèo nhà cái 5 phải dựa vào thực lực, thể hiện qua môi trường kinh doanh, chất lượng cuộc sống, hệ thống hạ tầng và dịch vụ công cộng, và nhất là người dân ở đó tôn trọng pháp luật, thành thật, cởi mở, đáng tin cậy, có tinh thần năng động, sáng tạo… gọi chung là “nguồn vốn xã hội”. Các học giả đưa ra hệ thống chỉ tiêu đánh giá năng lực kèo nhà cái 5 đô thị, chủ yếu gồm ba nhóm về thành tựu: kinh tế, chất lượng sống tốt và trình độ quản lý của chính quyền.

kèo nhà cái 5 và hợp tác
Giữa các đô thị không chỉ có kèo nhà cái 5 mà còn có hợp tác, nhất là giữa các đô thị trong một vùng đô thị lớn, như vùng thủ đô và vùng đô thị TP.HCM. Khái niệm quốc tế này được diễn đạt bằng từ “coopetition”, tổng hợp của hai từ “kèo nhà cái 5” và “hợp tác”, để chỉ hiện tượng kèo nhà cái 5 trên mặt này nhưng lại hợp tác trên mặt khác, tất cả đều vì lợi ích của các bên kèo nhà cái 5. Một ví dụ: bộ ba đô thị Kyoto-Osaka-Kobe của Nhật ở gần nhau đã phát huy được sự khác biệt của nhau: Kyoto là trung tâm văn hóa, Osaka là trung tâm thương mại còn Kobe là trung tâm công nghiệp và cảng khẩu, để hợp tác cùng phát triển phồn vinh.

Đô thị Việt: mạnh ai nấy làm
Ở nước ta, kèo nhà cái 5 đô thị diễn ra khá mạnh mẽ, qua việc đưa ra đủ loại ưu đãi nhằm thu hút vốn đầu tư nước ngoài cùng với những dự án sân bay và cảng nước sâu, tổ chức vô số hội chợ, lễ hội và festival... Thế nhưng trong khi chăm chú “vượt rào” ưu đãi để thu hút vốn FDI thì lại không biết phát huy tác động lan tỏa của các nguồn vốn đó để phát triển khu vực tư nhân tại chỗ, khơi thông tiềm năng của đô thị mình. Chính quyền các đô thị cũng chưa nghĩ đến việc xây dựng thương hiệu, càng ít biết đến “tiếp thị đô thị”. Hoặc chính quyền các đô thị còn quan tâm ít nhiều đến kèo nhà cái 5 đô thị, chứ các nhà làm chính sách, giới học thuật và người dân vẫn thờ ơ. Hiện chúng ta chỉ mới nói đến chỉ số kèo nhà cái 5 quốc gia, chỉ số kèo nhà cái 5 cấp tỉnh, trong khi nhiều nước như Trung Quốc, Úc, Hoa Kỳ, Hà Lan… lại rất quan tâm xếp hạng các đô thị, sức kèo nhà cái 5 chủ yếu của đất nước họ dựa trên Chỉ số kèo nhà cái 5 đô thị.
Nên biết rằng một khi đô thị sa sút năng lực kèo nhà cái 5, người dân dần dần bỏ đi nơi khác, nhiều ngôi nhà khóa cửa, bán rẻ cũng chẳng ai mua, thậm chí có thể xuất hiện các “khu phố ma”. Ví dụ thành phố Detroit (Hoa Kỳ), vốn là thủ phủ của công nghiệp xe hơi toàn cầu, năm 2013 buộc phải tuyên bố phá sản với khoản nợ 18,5 tỉ USD. Dân số trong giai đoạn 2000 - 2010 giảm 25%! Trong kinh tế thị trường, kèo nhà cái 5 đô thị rất nghiệt ngã, mạnh được yếu thua!

TS. Phạm Sỹ Liêm