Chỉ số giá xây trực tiếp kèo nhà cái gia năm 2023: Tăng 3,65% so với năm 2022

Ngày 13.4, Bộ Xây dựng đã ban hành Quyết định số​ 167/QĐ-BXD công bố Chỉ số giá xây trực tiếp kèo nhà cái gia năm 2023; trong đó xác định chỉ số giá xây dựng chung cả nước năm 2023 tăng 15,07% so với năm 2020 và tăng 3,65% so với năm 2022.

Chỉ số giá xây trực tiếp kèo nhà cái gia là chỉ tiêu tương đối phản ánh mức độ biến động của giá vật liệu xây dựng công trình theo thời gian trên phạm vi cả nước. Thời điểm gốc xác định chỉ số giá xây trực tiếp kèo nhà cái gia là năm 2020.

Bảng chỉ số giá xây trực tiếp kèo nhà cái gia năm 2023 gồm: Chỉ số giá xây dựng chung cả nước và chỉ số giá theo loại công trình phổ biến (bình quân cho cả nước).

So với năm 2020, chỉ số giá công trình nhà ở năm 2023 tăng 13,12%; công trình đường bộ với loại đường bê tông ximăng tăng 17,56%, bê tông nhựa tăng 23,10%; công trình cầu đường bộ (cầu bê tông ximăng) tăng 18,85%; công trình công nghiệp (công trình sản xuất vật liệu xây trực tiếp kèo nhà cái) tăng 6,50%.

Trong khi đó, so với năm 2022, các mức tăng chỉ số giá xây trực tiếp kèo nhà cái đối với các loại công trình trên, lần lượt là 2,72%; 6,63%; 3,91%; 1,47% và 2,83%.

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Hồng Minh, việc công bố chỉ số giá xây trực tiếp kèo nhà cái gia là nền tảng để làm cơ sở xác định suất vốn đầu tư, tham khảo trong phân tích mức độ biến động giá bình quân của chỉ số giá xây dựng khi xác định chi phí dự phòng trong tổng mức đầu tư và các công việc liên quan đến đánh giá biến động giá xây dựng công trình phục vụ quản lý, điều hành vĩ mô.

Chi phí giá xây trực tiếp kèo nhà cái gia năm 2023 đã tính toán đến sự biến động của các chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và một số khoản mục chi phí khác của chi phí đầu tư xây dựng công trình như: Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, rà phá bom mìn và vật liệu nổ, lãi vay trong thời gian xây dựng (với dự án sử dụng vốn vay)...

Các yếu tố chi phí đầu vào để xác định chỉ số giá xây trực tiếp kèo nhà cái gồm: Giá vật liệu xây trực tiếp kèo nhà cái, đơn giá nhân công xây trực tiếp kèo nhà cái, giá ca máy và thiết bị thi công căn cứ theo công bố giá của sở xây trực tiếp kèo nhà cái tại các địa phương.

Hùng Võ