Chính phủ ban hành nghị định mới, quy định rõ việc đấu giá bóng đá trực tuyến kèo nhà cái

Nghị định số 10/2023/NĐ-CP hướng dẫn điều kiện tham gia đấu giá bóng đá trực tuyến kèo nhà cái.

Trong đó, Nghị định số 10/2023/NĐ-CP bổ sung Điều 17b Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15.5.2014 quy định về đấu giá bóng đá trực tuyến kèo nhà cái khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất.

Theo quy định, tổ chức tham gia đấu giá bóng đá trực tuyến kèo nhà cái phải có đủ các điều kiện sau đây:

1- Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 55 và Điều 56 của Luật Đất đai. Trường hợp đấu giá một thửa đất hoặc một dự án gồm một hoặc nhiều thửa đất mà có hai công ty trở lên có sở hữu chéo lẫn nhau theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp thì chỉ được một công ty tham gia đấu giá bóng đá trực tuyến kèo nhà cái trên;

2- Đáp ứng các điều kiện bóng đá trực tuyến kèo nhà cái tại khoản 3 Điều 58 của Luật Đất đai, khoản 2 và khoản 3 Điều 14 của Nghị định này;

3- Phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất, khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá bóng đá trực tuyến kèo nhà cái;

4- Không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo bóng đá trực tuyến kèo nhà cái của pháp luật;

5- Đáp ứng điều kiện quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản đối với trường hợp đấu giá bóng đá trực tuyến kèo nhà cái để thực hiện dự án nhà ở, dự án kinh doanh bất động sản khác.

Hộ gia đình, cá nhân tham gia đấu giá bóng đá trực tuyến kèo nhà cái phải đảm bảo điều kiện:

1- Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo bóng đá trực tuyến kèo nhà cái tại Điều 55 và Điều 56 của Luật Đất đai và đáp ứng các điều kiện bóng đá trực tuyến kèo nhà cái tại điểm c và điểm d khoản 1 Điều này;

2- Trường hợp hộ gia đình, cá nhân tham gia đấu giá bóng đá trực tuyến kèo nhà cái để thực hiện dự án đầu tư thì phải bảo đảm các điều kiện quy định tại điểm a khoản này và điểm b, điểm đ khoản 1 Điều này.

Điều kiện đối với đất đưa ra đấu giá bóng đá trực tuyến kèo nhà cái gồm:

1- Đáp ứng bóng đá trực tuyến kèo nhà cái tại khoản 1 Điều 119 của Luật Đất đai;

2- Đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giá khởi điểm để đấu giá bóng đá trực tuyến kèo nhà cái;

3- Việc đấu giá bóng đá trực tuyến kèo nhà cái thực hiện đối với từng thửa đất;

4- Đã có bóng đá trực tuyến kèo nhà cái hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan có thẩm bóng đá trực tuyến kèo nhà cáiền phê duyệt đối với đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

Nghị định bóng đá trực tuyến kèo nhà cái kể từ thời điểm công bố kết quả trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước và tiền lãi (nếu có) được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

Trường hợp người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc không nộp đủ tiền trúng đấu giá bóng đá trực tuyến kèo nhà cái theo quy định tại điểm d khoản 5 Điều 68 Nghị định này thì người trúng đấu giá không được nhận lại tiền đặt cọc. Đối với trường hợp người trúng đấu giá đã nộp nhiều hơn khoản tiền đặt cọc thì được Nhà nước hoàn trả số tiền chênh lệch nhiều hơn so với số tiền đặt cọc theo quy định.

bóng đá trực tuyến kèo nhà cái thu hồi đất đối với trường hợp chấm dứt hoạt động dự án đầu tư

Đồng thời, Nghị định số 10/2023/NĐ-CP cũng bổ sung Điều 15b Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15.5.2014 bóng đá trực tuyến kèo nhà cái về thu hồi đất đối với trường hợp chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo bóng đá trực tuyến kèo nhà cái của pháp luật về đầu tư.

Theo đó, việc thu hồi đất đối với trường hợp chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo bóng đá trực tuyến kèo nhà cái của pháp luật về đầu tư, trừ trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo bóng đá trực tuyến kèo nhà cái tại khoản 1 Điều 64 và khoản 1 Điều 65 của Luật Đất đai được thực hiện theo bóng đá trực tuyến kèo nhà cái sau đây:

1- Trường hợp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thì xử lý thu hồi đất như sau:

a) Chủ đầu tư được tiếp tục sử dụng đất 24 tháng kể từ ngày dự án đầu tư bị chấm dứt hoạt động theo bóng đá trực tuyến kèo nhà cái của pháp luật về đầu tư;

b) Trong thời hạn 24 tháng kể từ ngày dự án đầu tư bị chấm dứt hoạt động theo quy định, chủ đầu tư được thực hiện chuyển bóng đá trực tuyến kèo nhà cái, bán tài sản hợp pháp gắn liền với đất cho nhà đầu tư khác theo quy định của pháp luật.

Khi hết thời hạn 24 tháng được gia hạn tiến độ sử dụng đất mà chủ đầu tư không thực hiện được việc chuyển quyền sử dụng đất, bán tài sản hợp pháp của mình gắn liền với đất cho nhà đầu tư khác thì Nhà nước thu hồi đất không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp bất khả kháng bóng đá trực tuyến kèo nhà cái tại khoản 1 Điều 15 của Nghị định này.

2- Trường hợp được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm thì xử lý thu hồi đất theo bóng đá trực tuyến kèo nhà cái sau đây:

a) Chủ đầu tư được tiếp tục sử dụng đất 24 tháng kể từ ngày dự án đầu tư bị chấm dứt hoạt động theo bóng đá trực tuyến kèo nhà cái của pháp luật về đầu tư;

b) Trong thời hạn 24 tháng kể từ ngày dự án đầu tư bị chấm dứt hoạt động theo bóng đá trực tuyến kèo nhà cái, chủ đầu tư được thực hiện bán tài sản hợp pháp gắn liền với đất cho nhà đầu tư khác theo bóng đá trực tuyến kèo nhà cái của pháp luật. Nhà nước thu hồi đất của người bán tài sản gắn liền với đất thuê để cho người mua tài sản sử dụng đất thuê.

Khi hết thời hạn 24 tháng được gia hạn tiến độ sử dụng đất mà chủ đầu tư không thực hiện được việc bán tài sản hợp pháp của mình gắn liền với đất cho nhà đầu tư khác thì Nhà nước thu hồi đất, không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp bất khả kháng bóng đá trực tuyến kèo nhà cái tại khoản 1 Điều 15 của Nghị định này.

Thủ tục thu hồi đất

Nghị định số 10/2023/NĐ-CP cũng bổ sung Điều 65a Nghị định số 43/2014/NĐ-CP về trình tự, thủ tục thu hồi đất đối với trường hợp chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo bóng đá trực tuyến kèo nhà cái của pháp luật về đầu tư.

Theo đó, cơ quan đăng ký đầu tư hoặc nhà đầu tư gửi văn bản chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư có sử dụng đất theo bóng đá trực tuyến kèo nhà cái của pháp luật về đầu tư đến cơ quan tài nguyên và môi trường nơi có đất, trừ trường hợp bóng đá trực tuyến kèo nhà cái tại điểm d khoản 2 Điều 48 của Luật Đầu tư.

Sau khi nhận được văn bản chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư, cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm kiểm tra, xác định các dự án đầu tư bị chấm dứt hoạt động mà phải thu hồi đất.

Việc thu hồi đất và tổ chức thực hiện quyết định thu hồi đất được thực hiện theo bóng đá trực tuyến kèo nhà cái tại Điều 15b và khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 66 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.

Vũ Phương Nhi