Chuyên gia lo dự án cao cấp cũng làm nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 để thoát ế

» Cho phép xây nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 hộ chung cư 25m2

Trao đổi vớiZing.vn, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, lo ngại các doanh nghiệp làm chung cư cao cấp sẽ biến tướng nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 vừa được Bộ Xây dựng “bật đèn xanh”.

Theo ông Châu, nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 là nỗ lực của cộng đồng doanh nghiệp và nhiều chuyên gia đề nghị Bộ Xây dựng cho phép. Sự cho phép của Bộ Xây dựng về căn hộ thương mại 25 m2 được hiểu chỉ dành cho nhà ở xã hội, hoặc đối tượng là người có thu nhập thấp.

Bên trong một chung cư 20m2 tại TP.HCM. Ảnh:Liêu Lãm.

Theo đó, thị trường sẽ có nhà ở xã hội và nhà ở thương mại 25 m2. “Mục đích chính của sự cho phép làm nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 là giải quyết nhu cầu nhà ở rất lớn của người thu nhập thấp, ít tiền không đủ mua căn hộ thương mại diện tích lớn. Vì vậy, theo tôi chỉ nên cho phép các doanh nghiệp làm nhà 25 m2 cho đối tượng trên, không nên mở rộng ra cho nhà ở cao cấp”, ông Châu nhấn mạnh.

Ông Châu băn khoăn một số doanh nghiệp làm nhà cao cấp đang ế hàng có thể lợi dụng “cái gật đầu” nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 để giảm diện tích. Như vậy, các căn hộ cao cấp có thể hạ giá và dễ dàng bán hơn.

“Nếu một số dự án bất động sản nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 nằm trong khu nội đô cũng bị chia nhỏ diện tích để dễ bán thì mật độ dân số có thể tăng cao, gây áp lực lên hạ tầng giao thông”, ông Châu băn khoăn.

Vị này phân tích thêm nhà ở xã hội và thu nhập thấp thường xây xa trung tâm, đáp ứng nhu cầu người dân. Quyết định của Bộ Xây dựng là nhằm phục vụ đối tượng có thu nhập thấp trong xã hội. Ngoài ra, các doanh nghiệp làm nhà giá rẻ nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 sẽ dễ dàng kinh doanh, đa dạng hóa sản phẩm của mình phục vụ người dân.

Tuy nhiên, ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội bất động sản Việt Nam, tỏ ra lạc quan hơn khi Bộ Xây dựng “bật đèn xanh” cho nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 hộ thương mại 25 m2. Ông Quang cho rằng không nên quá lo ngại việc “lợi dụng” sự cho phép để làm nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 hộ cao cấp 25 m2.

“Thị trường nên có các sản phẩm đa dạng để người tiêu dùng lựa chọn. Nếu có cầu ắt sẽ có cung, còn nếu không thì chắc chắn không doanh nghiệp nào muốn làm”, ông Cung nhấn mạnh.

Trước đó, Bộ Xây dựng cho biết đang xây dựng quy chuẩn quốc gia về nhà chung cư. Trong thời gian chờ đợi, các doanh nghiệp có thể áp dụng tạm thời tiêu chuẩn diện tích tối thiểu là nhận định bóng đá kèo nhà cái 5.

Tiêu chuẩn diện tích tối thiểu không nhỏ hơn 25 m2 được “bật đèn xanh” tương đương quy định hiện hành về diện tích tối thiểu đối với nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 hộ chung cư nhà ở xã hội. Bộ Xây dựng cũng nhấn mạnh nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 hộ thương mại 25 m2 phải đảm bảo thiết kế, xây dựng theo kiểu nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 hộ khép kín.

Sau khi có động thái này, dư luận có nhiều ý kiến trái chiều. Một số người tỏ ra vui mừng và hy vọng mở ra cơ hội cho người thu nhập thấp sở hữu nhà. Một số ý kiến lại lo ngại về sự hình thành các nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 hộ “ổ chuột” trong tương lai.

Hiếu Công

Theo Zing

» Cho phép xây nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 hộ chung cư 25m2

» Công an TP.HCM được chỉ đạo vào cuộc ngay lập tức để xử lý “sốt đất ảo”

» Siêu dự án 65.000 tỷ của chúa đảo Tuần Châu chưa được TP.HCM giao đất

» TP.HCM bác tin lên quận của Bình Chánh, Hóc Môn chặn cơn sốt đất nền

» Chánh văn phòng UBND TP.HCM: 'Tách nhập quận huyện là việc phải làm'

» Ông Đinh La Thăng: Chưa có chủ trương sáp nhập quận 4

» Trung Quốc tăng cường 'thâu tóm' bất động sản Việt

» Cơn sốt đất nền ở Sài Gòn sẽ kéo dài bao lâu?

» Vụ kiến nghị thanh tra 60 dự án: Đất công được ‘hóa phép’ thế nào?

» Bộ Tài chính kiến nghị thanh tra một loạt dự án bất động sản

» Những dấu hiệu nhận diện chủ đầu tư lừa bán nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 hộ

» Điều chỉnh giá đất hàng loạt dự án tại Hóc Môn, Củ Chi, Gò Vấp

» Chủ tịch TP.HCM: Báo chí thông tin không rõ, giá đất bị đẩy lên nhận định bóng đá kèo nhà cái 5

» Chuyên nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 Savills Việt Nam “bóc mẽ” cơn sốt đất nền vùng ven TP.HCM

» Nhà không giấy tờ nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 đắt như tôm tươi

» Thận trọng khi cơn sốt “ăn theo” hạ tầng bùng phát

» Quá nhiều rủi ro, người mua cần thận trọng với ‘cơn sốt’ đất nền

» TP.HCM mạnh tay ‘xử’ các dự án trùm mền, sử dụng sai mục đích

» “Đầu cơ địa ốc có dấu hiệu tăng nhiệt”

» Hàng loạt chung cư tại TP.HCM vi phạm xây dựng

» Chọn 50 dự án để thanh tra, phát hiện 38 chung cư sai phạm

» Đổi tên dự án để che giấu quá khứ sai phạm

» Cẩn trọng khi chọn đất nền vùng ven

» Bất động sản TP.HCM: Xuất hiện sóng ngầm đầu cơ