Đề xuất đánh kèo nhà cái vn88ế tài sản nhà 700 triệu: “Vận dụng định mức rất lỗi thời”

Ảnh minh họa.

Bộ Tài chính vừa công bố Dự thảo tờ trình gửi Chính phủ về đề nghị xây dựng dự án Luật kèo nhà cái vn88ế tài sản.

Theo đó, Bộ Tài chính đề xuất sẽ đánh kèo nhà cái vn88ế tài sản đối với đất ở, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, đất phi nông nghiệp nhưng sử dụng vào mục đích kinh doanh hoặc để ở.

Bên cạnh đó, nhà và công trình trên đất có giá trị trên 700 triệu đồng hoặc 1 tỷ đồng, ôtô có giá trị từ 1,5 tỷ đồng trở lên, tàu bay, du thuyền... cũng sẽ bị đánh kèo nhà cái vn88ế.

Về các phương án kèo nhà cái vn88ế suất, Bộ Tài chính cho biết, theo kinh nghiệm quốc tế thì mức kèo nhà cái vn88ế suất kèo nhà cái vn88ế tài sản thấp nhất là 0,2%. Tuy nhiên, đa số các nước áp dụng mức kèo nhà cái vn88ế suất kèo nhà cái vn88ế tài sản cao, trong đó có một số nước trong khu vực như Indonesia 0,5%; Philippines 1% và 2%. Hai phương án kèo nhà cái vn88ế suất kèo nhà cái vn88ế tài sản được tính đến là áp dụng mức kèo nhà cái vn88ế suất kèo nhà cái vn88ế tài sản chung là 0,3% hoặc 0,4%.

Theo Bộ Tài chính, với kèo nhà cái vn88ế suất 0,3%, dự kiến số kèo nhà cái vn88 kèo nhà cái vn88ế tài sản khoảng 22.700 tỷ đồng nếu áp dụng ngưỡng không chịu kèo nhà cái vn88ế đối với nhà là 1 tỷ đồng. Còn nếu áp dụng ngưỡng không chịu kèo nhà cái vn88ế đối với nhà là 700 triệu đồng thì số kèo nhà cái vn88 kèo nhà cái vn88ế tài sản sẽ khoảng 23.300 tỷ đồng.

Với phương án kèo nhà cái vn88ế suất 0,4%, số kèo nhà cái vn88 kèo nhà cái vn88ế tài sản khoảng 30.300 tỷ đồng nếu áp dụng ngưỡng không chịu kèo nhà cái vn88ế đối với nhà là 1 tỷ đồng hoặc khoảng 31.000 tỷ đồng (nếu áp dụng ngưỡng không chịu kèo nhà cái vn88ế đối với nhà là 700 triệu đồng).

Với tất cả các phương án trên, Bộ Tài chính đề nghị thực hiện theo phương án kèo nhà cái vn88ế suất 0,4% và áp dụng ngưỡng không chịu kèo nhà cái vn88ế đối với nhà là 700 triệu đồng.

Bình luận về đề xuất này của Bộ Tài chính, trao đổi với phóng viên, chuyên gia kinh tế Lê Đăng Doanh cho rằng, về nguyên tắc, kèo nhà cái vn88 kèo nhà cái vn88ế về tài sản, bất động sản là phù hợp với thông lệ quốc tế, đặc biệt trong bối cảnh kèo nhà cái vn88ế bất động sản của Việt Nam còn thấp so với các nước trong khu vực.

"Tuy nhiên phải tính toán làm sao cho vừa sức dân và điều mà người dân phản ứng là Bộ Tài chính đã áp đặt một mức 700 triệu đồng để đánh kèo nhà cái vn88ế. Đưa ra con số này là một cách vận dụng định mức rất lỗi thời. Người dân đã phải bỏ tiền ra, phải vay ngân hàng để mua nhà, giờ lại bị đánh kèo nhà cái vn88ế nữa thì sẽ rất khó khăn nên họ phản ứng tiêu cực là điều dễ hiểu. Cộng thêm với đề xuất đánh kèo nhà cái vn88ế ôtô và các loại kèo nhà cái vn88ế khác như kèo nhà cái vn88ế môi trường trong xăng dầu, làm cho người dân cảm thấy bị sốc", ông Doanh nhận định.

Theo ông Doanh, Bộ Tài chính hiện nay đang đứng trước sức ép rất lớn là phải bù đắp cho nguồn kèo nhà cái vn88 kèo nhà cái vn88ế nhập khẩu bị giảm sút do Việt Nam tham gia Cộng đồng kinh tế ASEAN và các Hiệp định thương mại tự do.

Theo đó, các mặt hàng nhập khẩu sẽ có kèo nhà cái vn88ế suất 0% hoặc tối đa 5%, làm giảm nguồn kèo nhà cái vn88 ngân sách nhà nước cho nên động cơ đề xuất tăng kèo nhà cái vn88ế của Bộ Tài chính là có thể hiểu được.

Nhưng ông Doanh cũng cho rằng, với một nền kinh tế có kèo nhà cái vn88 nhập trung bình thấp vào khoảng 2.200 USD/người như ở Việt Nam, Ngân hàng Thế giới đã khuyến cáo chỉ nên kèo nhà cái vn88 kèo nhà cái vn88ế khoảng 18% GDP, không nên kèo nhà cái vn88 kèo nhà cái vn88ế cao hơn để khoan sức dân, để người dân có lợi nhuận tái đầu tư.

"Song hiện nay chúng ta đã kèo nhà cái vn88 kèo nhà cái vn88ế lên đến khoảng 32% GDP rồi, tức là rất cao so với khuyến nghị của Ngân hàng Thế giới và đây là điều chúng ta phải suy xét", ông Doanh nhận định.

Vị chuyên gia này cũng bày tỏ sự trăn trở bởi song song với việc tăng cường kèo nhà cái vn88 kèo nhà cái vn88ế thì hiện nay Việt Nam cũng đang thất kèo nhà cái vn88 từ rất nhiều nguồn. Ông lấy ví dụ như buôn lậu qua biên giới Campuchia, Lào, Trung Quốc...

Cùng với đó, ông Lê Đăng Doanh chỉ ra một sự mâu kèo nhà cái vn88ẫn trong nền kinh tế hiện nay, là kinh tế hộ gia đình đang chiếm 31-33% GDP (tùy theo năm), trong khi đó kinh tế tư nhân có đăng ký theo Luật Doanh nghiệp chỉ chiếm khoảng 10-11%.

"Vậy 33% GDP ấy nộp bao nhiêu vào ngân sách? Điều này không rõ. Có những tính toán cho thấy, 33% GDP chỉ nộp 0,8% vào ngân sách thôi. Vậy phần còn lại đi đâu? Bởi kinh tế hộ gia đình là kinh tế phi chính thức, cho đến nay vẫn nộp kèo nhà cái vn88ế khoán, không có biên lai chứng từ. Các nguồn điều tra cho thấy, những hộ này phải nộp rất nhiều chi phí cho phường và quận, vì thế cần phải xử lý các khoản kèo nhà cái vn88 này", ông Doanh nhấn mạnh.

Cuối cùng, viện dẫn một khái niệm trong kinh tế học - đường cong Laffer, chuyên gia Lê Đăng Doanh nêu lên mối quan hệ giữa các mức kèo nhà cái vn88ế suất với mức kèo nhà cái vn88 ngân sách nhà nước được tạo ra từ đó: "Nếu anh không kèo nhà cái vn88 kèo nhà cái vn88ế thì sẽ không được đồng nào, nhưng nếu kèo nhà cái vn88 đến 100% kèo nhà cái vn88ế thì không ai làm gì để anh kèo nhà cái vn88 cả".

Vậy kèo nhà cái vn88 kèo nhà cái vn88ế tối đa không phải ở kèo nhà cái vn88ế suất cao nhất mà kèo nhà cái vn88 kèo nhà cái vn88ế tối đa là ở mức kèo nhà cái vn88ế thấp vừa phải để cho người dân có thể kinh doanh được. Nếu nâng mức kèo nhà cái vn88ế quá cao thì sẽ vi phạm vào đường cong Laffer, và người dân sẽ không kinh doanh để nhà nước kèo nhà cái vn88 kèo nhà cái vn88ế nữa. kèo nhà cái vn88 kèo nhà cái vn88ế nhiều quá thì người ta sẽ tìm cách để trốn kèo nhà cái vn88ế", ông Doanh nói.

Đặc biệt, trong bối cảnh Việt Nam hội nhập sâu, rộng, chuyên gia kinh tế này cho rằng, hàng hóa của Thái Lan đã rẻ hơn, hàng hóa các nước khác như Malaysia cũng rẻ hơn thì sẽ ảnh hưởng tới khả năng cạnh tranh của doanh nghiệp Việt.

"Cho nên tôi đề nghị phải xem xét rất thận trọng. Mong Quốc hội, các cơ quan nhà nước tổ chức các tọa đàm để lắng nghe. Cách tốt nhất hiện nay là giảm chi, cắt bỏ những bộ máy chi tiêu lãng phí chứ không phải là tăng kèo nhà cái vn88 kèo nhà cái vn88ế như hiện nay", ông Doanh nói.

Duyên Duyên