Điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã bóng đá trực tiếp kèo nhà cái

Chưa có nhà ở thuộc sở hữu bóng đá trực tiếp kèo nhà cái mình

Bộ Xây dựng đang xây dựng dự thảo Nghị định về quản lý và phát triển nhà ở xã bóng đá trực tiếp kèo nhà cái, với nhiều quy định quan trọng, nhằm hướng dẫn Luật Nhà ở sửa đổi sắp có hiệu lực thi hành.

Đáng quan tâm là các quy định về điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã bóng đá trực tiếp kèo nhà cái. Trong đó, điều kiện về nhà ở là: Trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình được xác định khi đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 của Luật Nhà ở và vợ hoặc chồng của người đó chưa có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở xã bóng đá trực tiếp kèo nhà cái đó.

Trường hợp thứ hai là có nhà ở thuộc sở hữu bóng đá trực tiếp kèo nhà cái mình thì diện tích nhà ở bình quân bóng đá trực tiếp kèo nhà cái những người đăng ký thường trú tại căn nhà đó dưới 15m²sàn/người.

Về thu nhập, với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6, 7 và 8 Điều 76 của Luật Nhà ở, dự thảo nêu rõ phải có mức thu nhập bình quân hàng tháng của người đứng đơn và vợ hoặc chồng của người đó không quá 15 triệu đồng/tháng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị nơi đối tượng làm việc xác nhận; thời hạn xác định điều kiện về thu nhập trong 3 năm trước liền kề năm được xét mua, thuê mua nhà ở xã bóng đá trực tiếp kèo nhà cái.

Khoản 5, 6, 7 và 8 Điều 76 của Luật Nhà ở quy định cụ thể các đối tượng được ưu đãi về nhà ở xã bóng đá trực tiếp kèo nhà cái gồm:

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ, người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định bóng đá trực tiếp kèo nhà cái pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Với hộ gia đình nghèo, cận nghèo, để được hưởng ưu đãi về nhà ở xã bóng đá trực tiếp kèo nhà cái, phải đáp ứng quy định về hộ nghèo, cận nghèo theo chuẩn nghèo của Chính phủ.

Diện tích sử dụng căn hộ tối thiểu là 25m²

Dự thảo cũng quy định cụ thể nhà ở xã bóng đá trực tiếp kèo nhà cái là căn hộ chung cư được đầu tư xây dựng theo dự án phải được thiết kế, xây dựng khép kín, bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng theo quy định của pháp luật. Diện tích sử dụng mỗi căn hộ tối thiểu là 25m², tối đa là 70m², bảo đảm phù hợp với quy hoạch xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Trường hợp nhà ở xã bóng đá trực tiếp kèo nhà cái là nhà ở riêng lẻ được đầu tư xây dựng theo dự án thì tiêu chuẩn diện tích đất xây dựng của mỗi căn nhà không vượt quá 70m², hệ số sử dụng đất không vượt quá 2,0 lần.

Với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ bóng đá trực tiếp kèo nhà cái hộ gia đình, cá nhân thì phải đảm bảo các quy định sau: Nếu nhà ở có từ 2 tầng trở lên và có quy mô từ 20 căn hộ trở lên thì phải đáp ứng các quy định tại khoản 1 Điều 57 bóng đá trực tiếp kèo nhà cái Luật Nhà ở; trường hợp nhà ở có từ 2 tầng trở lên và quy mô dưới 20 căn hộ thì phải đáp ứng các quy định tại khoản 2 Điều 57 bóng đá trực tiếp kèo nhà cái Luật Nhà ở.

Trường hợp xây dựng dãy nhà ở 1 tầng để cho thuê thì phải xây dựng khép kín (có phòng ở riêng, khu vệ sinh riêng) theo tiêu chuẩn xây dựng; diện tích sử dụng bình quân cho mỗi người để ở không nhỏ hơn 5m²(không tính diện tích khu phụ).

Đồng thời, phải đáp ứng các quy định về chất lượng công trình xây dựng từ cấp IV trở lên theo pháp luật về xây dựng; bố trí mặt bằng xây dựng nhà ở và các hạng mục công trình xây dựng khác trong dãy nhà ở 1 tầng khu đất phải bảo đảm điều kiện giao thông thuận lợi, vệ sinh môi trường và điều kiện khắc phục sự cố (cháy, nổ, sập đổ công trình…).

H.L