bóng đá trực tiếp kèo nhà cái hoang trong bom tấn “Con nhà siêu giàu châu Á” sắp thành dự án địa ốc 3,3 tỷ USD

Đại diện của Thái tử bang Johor - Tunku Ismail Sultan Ibrahim của Malaysia - chủ sở hữu đã đăng ký của bóng đá trực tiếp kèo nhà cái - đang đàm phán với chính quyền địa phương để xin phép phát triển một cụm nhà sang trọng trong vành đai rừng gần vườn bách thảo, một Di sản Thế giới.

Với quy mô gấp 30 lần Nhà Trắng, dự án sẽ là một bóng đá trực tiếp kèo nhà cái những dự án tư nhân tốn kém nhất của thành phố bóng đá trực tiếp kèo nhà cái nhiều thập kỷ và có thể tiêu tốn tới 4,5 tỷ đô la Singapore (3,3 tỷ USD) để phát triển, theo ước tính của Savills Plc.

Một cánh cổng bị khóa trên một lô đất có cây cối mọc um tùm trước đây là Istana Woodneuk - cung điện hoàng gia thuộc sở hữu bóng đá trực tiếp kèo nhà cái Johor Sultan Abu Bakar và Daing Ibrahim (1833-1895), trên đường Holland ở Singapore. Ảnh: Bloomberg

Nếu được xây dựng, những ngôi nhà sang trọng - cách bóng đá trực tiếp kèo nhà cái mua sắm Orchard Road nổi tiếng của Singapore một quãng ngắn - có thể sẽ thu hút sự quan tâm của giới siêu giàu trong bóng đá trực tiếp kèo nhà cái vực châu Á, những người từ lâu đã mua những ngôi nhà thứ hai trong thành phố, một xu hướng đã được đẩy nhanh trong thời kỳ đại dịch.

Thị trường bất động sản dân cư sôi động của Singapore ghi nhận doanh số bán nhà 32,9 tỷ USD bóng đá trực tiếp kèo nhà cái nửa đầu năm, mức lớn nhất bóng đá trực tiếp kèo nhà cái hơn một thập kỷ và gấp đôi mức ghi nhận được ở Manhattan – một quận của New York (Mỹ) - bóng đá trực tiếp kèo nhà cái cùng kỳ.

Các cuộc thảo luận về tiềm năng phát triển dự án này đã được tiến hành từ năm ngoái, nhưng chưa có quyết định cuối cùng nào được đưa ra.

Đại diện bóng đá trực tiếp kèo nhà cái Peter Lim, người đang hỗ trợ Manhattan về vấn đề đất đai, từ chối bình luận. Cơ quan Tái tạo Đô thị bóng đá trực tiếp kèo nhà cái Singapore, cơ quan giám sát quy hoạch sử dụng đất bóng đá trực tiếp kèo nhà cái quốc gia, cho biết “không thể thảo luận hoặc tiết lộ kế hoạch bóng đá trực tiếp kèo nhà cái các chủ nhà tư nhân”.

bóng đá trực tiếp kèo nhà cái 210.875 mét vuông thuộc sở hữu của Sultan of Johor từng lớn hơn, nhưng đã dần bị thu hẹp khi chính phủ Singapore thu hồi đất để mở rộng vườn bách thảo.

Vùng đất của hoàng gia Johor nằm trong Công viên Tyersall (Singapore) trước đây. Bên trong bóng đá trực tiếp kèo nhà cái bị tàn phá bởi lửa và mục nát, là tàn tích của Istana Woodneuk, cung điện được tổ tiên của hoàng gia Johor xây dựng vào cuối thế kỷ 19.

Kevin Kwan, tác giả bóng đá trực tiếp kèo nhà cáiCrazy Rich Asians, bộ phim bom tấn của Hollywood và cuốn sách về những người siêu giàu ở châu Á, đã lấy bóng đá trực tiếp kèo nhà cái này làm bối cảnh phim.

Thái tử bang Johor - Tunku Ismail Sultan Ibrahim.

Theo Alan Cheong, giám đốc điều hành nghiên cứu bóng đá trực tiếp kèo nhà cái Savills ở Singapore, lô đất có thể trị giá từ 2,66 tỷ USD đến 4,5 tỷ USD, dựa trên các ước tính hiện tại về quy mô đất đai và các thông số quy hoạch.

Cheong cho biết, không bao gồm các chi phí mà chủ sở hữu phải trả cho chính phủ, giá trị ròng của bóng đá trực tiếp kèo nhà cái ít nhất là 600 triệu đô la Singapore.

Sở hữu đất đai là một đặc quyền ở Singapore khi chính phủ sở hữu khoảng 90% đất trên cả nước. Chỉ có khoảng 2.500 cái được gọi là nhà gỗ hạng sang - thuật ngữ địa phương để chỉ biệt thự - thường nằm trong các khu phố chính. Một số căn nhà gỗ gần bóng đá trực tiếp kèo nhà cái của Thái tử bang Johor có giá trị từ 20 triệu đô la Singapore đến 30 triệu đô la Singapore.

Nối liền với Singapore bằng một con đường đắp cao dài một dặm, Johor là bang cực nam bóng đá trực tiếp kèo nhà cái Malaysia, có quan hệ chặt chẽ với đảo quốc cả về kinh tế và lịch sử.

Malaysia có một chế độ quân chủ lập hiến, nơi ngai vàng quốc gia luân phiên giữa các nhà cai trị bóng đá trực tiếp kèo nhà cái 9 bang 5 năm một lần. Johor được cai trị bởi cha bóng đá trực tiếp kèo nhà cái thái tử 37 tuổi, nhà vua Sultan Ibrahim Sultan Iskandar.

Khánh Chi