Kiến nghị cơ chế đặc thù cho TP.HCM vì dáng dấp soi kèo nhà cái hôm nay “siêu đô thị”

Theo báo cáo mới nhất về tình hình thị trường bất động sản 10 tháng năm 2017 soi kèo nhà cái hôm nay Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho thấy, TP.HCM có dân số khoảng 13 triệu người, trong đó, có khoảng 3 triệu người nhập cư.

Thành phố đã đóng góp đến 1/3 GDP, 1/3 giá trị sản lượng công nghiệp, 1/3 tổng thu ngân sách. Trong nhiều năm thành phố cũng là địa phương thu hút nguồn vốn FDI cao nhất soi kèo nhà cái hôm nay cả nước và khối lượng công việc hành chính cũng lớn nhất nước. Ví dụ: Chỉ trong 10 tháng đầu năm 2017, toàn thành phố đã cấp 414.073 sổ đỏ, 38.242 Giấy phép xây dựng, gấp hàng chục lần so với các tỉnh. Theo HoREA, TP.HCM đang có dáng dấp soi kèo nhà cái hôm nay siêu đô thị nên cần phải có cơ chế đặc thù để phát triển.

Theo HoREA, TP.HCM đang có dáng dấp soi kèo nhà cái hôm nay siêu đô thị nên cần phải có cơ chế đặc thù để phát triển. Ảnh: Zing

Theo đó, HoREA nhất trí với đề xuất cần có cơ chế đặc thù cho TP.HCM nhằm mục tiêu xây dựng thành phố sớm trở thành một trong những trung tâm lớn về kinh tế, tài chính, thương mại, khoa học - công nghệ soi kèo nhà cái hôm nay khu vực Đông Nam Á, xây dựng đô thị thông minh, có chất lượng sống tốt.

Hai nội dung chính mà HoREA kiến nghị, gồm: Thứ nhất, đề nghị nghiên cứu áp dụng mô hình chính quyền đô thị để phù hợp với tình hình đặc thù soi kèo nhà cái hôm nay thành phố.

Thứ hai, đề nghị Trung ương phân cấp, ủy quyền cho thành phố giải quyết một số vấn đề lớn như được chủ động trong sắp xếp bộ máy hành chính, vị trí cán bộ nhân viên hành chính, khoán biên chế, khoán quỹ lương, chính sách tiền lương để thu hút nhân tài.

Đề nghị cho thành phố được quyết định lựa chọn chủ đầu tư các dự án nhóm A; các dự án có quy mô sử dụng đất từ 100 ha trở lên, hoặc dự án có từ 2.500 căn nhà trở lên, hoặc dự án đầu tư dưới 10.000 tỷ đồng (Hiện nay, theo Nghị định 99/2015/NĐ-CP thuộc thẩm quyền soi kèo nhà cái hôm nay Chính phủ).

Được quyết định lựa chọn nhà thầu các dự án có sử dụng đất theo điều 26 Luật Đấu thầu. Tổ chức thẩm định thiết kế cơ sở, thẩm định thiết kế kỹ thuật các công trình nhà cao tầng. Được phân cấp cho thành phố (sở Cảnh sát PCCC) phê duyệt các công trình PCCC nhà cao tầng, phê duyệt cao độ tĩnh không nhà cao tầng (hiện nay, do Cục Cảnh sát PCCC Bộ Công an, Cục Tác chiến Bộ Quốc phòng phê duyệt).

Ngoài ra, HoREA cũng kiến nghị thành phố được phân công cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận, huyện được cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

T.Văn