bongdaso kèo nhà cáiQuy định mới về lựa chọn nhà đầu tư Dự án PPP trong trường hợp đặc biệt

Các bongdaso kèo nhà cái áp dụng hình thức lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt

Nghị định số 243/2025/NĐ-CP làm rõ trường hợp bongdaso kèo nhà cái có yêu cầu đặc thù về thủ tục đầu tư, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư hoặc có điều kiện đặc thù khác mà nếu áp dụng các hình thức lựa chọn nhà đầu tư quy định các Điều 37, 38, 39 của Luật PPP thì không đáp ứng được yêu cầu thực hiện bongdaso kèo nhà cái gồm: bongdaso kèo nhà cái điện gió ngoài khơi, bongdaso kèo nhà cái xây dựng nhà máy điện hạt nhân, bongdaso kèo nhà cái thuộc ngành, lĩnh vực phục vụ mục tiêu bảo đảm trật tự, an toàn xã hội.

Cụ thể, Nghị định số 243/2025/NĐ-CP quy định các bongdaso kèo nhà cái áp dụng hình thức lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật PPP gồm:

1- bongdaso kèo nhà cái có yêu cầu bảo đảm lợi ích quốc gia, thực hiện nhiệm vụ chính trị của quốc gia theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 40 của Luật PPP là bongdaso kèo nhà cái được thực hiện theo chỉ đạo tại nghị quyết, kết luận, văn bản chỉ đạo của Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bộ Chính trị, Ban Bí thư, lãnh đạo chủ chốt của Đảng và Nhà nước.

2- bongdaso kèo nhà cái theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 40 của Luật PPP là bongdaso kèo nhà cái thuộc lĩnh vực chiến lược, bongdaso kèo nhà cái đầu tư phát triển trọng điểm, quan trọng quốc gia trong lĩnh vực khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo có yêu cầu thực hiện đặt hàng, giao nhiệm vụ.

3- bongdaso kèo nhà cái có yêu cầu đặc thù về thủ tục đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư hoặc có điều kiện đặc thù theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 40 của Luật PPP gồm:

a- bongdaso kèo nhà cái có yêu cầu cấp bách phải thực hiện ngay để bảo đảm hoàn thành tiến độ theo chỉ đạo tại Nghị quyết của Chính phủ, Quyết định, Chỉ thị, văn bản thông báo ý kiến của lãnh đạo Chính phủ, Nghị quyết của Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, văn bản thông báo ý kiến, kết luận của Ban Thường vụ các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, Nghị quyết của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh;

b- bongdaso kèo nhà cái có yêu cầu thực hiện ngay nhằm bảo đảm kết nối, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật giữa các công trình thuộc bongdaso kèo nhà cái theo chỉ đạo tại Nghị quyết của Quốc hội, Nghị quyết của Chính phủ, Quyết định, Chỉ thị, văn bản thông báo ý kiến của lãnh đạo Chính phủ để đáp ứng yêu cầu về hiệu quả quản lý, khai thác, vận hành công trình đồng bộ, liên tục;

c- bongdaso kèo nhà cái xây dựng nhà máy điện hạt nhân theo quy định của pháp luật về năng lượng nguyên tử;

d- bongdaso kèo nhà cái thuộc ngành, lĩnh vực phục vụ mục tiêu bảo đảm trật tự, an toàn xã hội theo quy định của pháp luật về đầu tư công;

đ- bongdaso kèo nhà cái điện gió ngoài khơi theo quy định của pháp luật về điện lực mà nếu áp dụng các hình thức lựa chọn nhà đầu tư quy định tại các Điều 37, 38 và 39 của Luật PPP thì không đáp ứng được yêu cầu thực hiện bongdaso kèo nhà cái;

e- bongdaso kèo nhà cái có điều kiện đặc thù khác mà nếu áp dụng các hình thức lựa chọn nhà đầu tư quy định tại các Điều 37, 38 và 39 của Luật PPP thì không đáp ứng được yêu cầu thực hiện bongdaso kèo nhà cái.

Quy trình, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt

Đồng thời, Nghị định số 243/2025/NĐ-CP cũng quy định cụ thể quy trình, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt tương ứng với từng nhóm bongdaso kèo nhà cái như sau:

1. Đối với bongdaso kèo nhà cái thuộc trường hợp phải quyết định chủ trương đầu tư:

a- Trong quá trình lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư, đơn vị chuẩn bị bongdaso kèo nhà cái hoặc nhà đầu tư đề xuất bongdaso kèo nhà cái đề xuất áp dụng hình thức lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt theo quy định tại Điều 57 của Nghị định 243/2025/NĐ-CP và đề xuất nhà đầu tư thực hiện bongdaso kèo nhà cái (nếu có);

b- Trường hợp bongdaso kèo nhà cái thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ, Hội đồng nhân dân cấp tỉnh, sau khi bongdaso kèo nhà cái được quyết định chủ trương đầu tư, cơ quan có thẩm quyền giao một cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc, trực thuộc (cơ quan chuyên môn) xem xét, đánh giá năng lực tài chính và điều kiện thực hiện bongdaso kèo nhà cái của nhà đầu tư theo chủ trương đầu tư bongdaso kèo nhà cái đã được phê duyệt. Nội dung đánh giá được quy định tại điểm d khoản này. Căn cứ báo cáo đánh giá của cơ quan chuyên môn, cơ quan có thẩm quyền quyết định nhà đầu tư được lựa chọn trong trường hợp đặc biệt;

c- Trường hợp bongdaso kèo nhà cái thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương, cơ quan khác, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cơ quan có thẩm quyền giao đơn vị thẩm định bongdaso kèo nhà cái PPP xem xét, đánh giá năng lực tài chính và điều kiện thực hiện bongdaso kèo nhà cái của nhà đầu tư theo quy định tại điểm d khoản này trong quá trình tổ chức thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi hoặc báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư. Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương, cơ quan khác, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định chủ trương đầu tư đồng thời phê duyệt nhà đầu tư được lựa chọn trong trường hợp đặc biệt;

d- Việc xem xét năng lực tài chính và điều kiện thực hiện bongdaso kèo nhà cái của nhà đầu tư theo quy định tại điểm b hoặc điểm c khoản này gồm các nội dung: khả năng thu xếp vốn chủ sở hữu, huy động vốn vay theo quy định tại điểm a và điểm b khoản 2 Điều 41 của Nghị định này; khả năng triển khai phương án xây dựng, vận hành, kinh doanh, khai thác, quản lý công trình theo chủ trương đầu tư của bongdaso kèo nhà cái, đáp ứng yêu cầu về tiến độ, chất lượng, hiệu quả đầu tư hoặc các điều kiện đặc thù khác của bongdaso kèo nhà cái và các yêu cầu khác do cơ quan có thẩm quyền xác định;

đ- Nhà đầu tư được lựa chọn tổ chức lập báo cáo nghiên cứu khả thi, báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng kèm theo hồ sơ năng lực và dự thảo hợp đồng. Cơ quan có thẩm quyền tổ chức thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, phê duyệt bongdaso kèo nhà cái kèm theo dự thảo hợp đồng.

2. Đối với bongdaso kèo nhà cái không thuộc trường hợp phải quyết định chủ trương đầu tư:

a- Trong quá trình lập báo cáo nghiên cứu khả thi, báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng, đơn vị chuẩn bị bongdaso kèo nhà cái hoặc nhà đầu tư đề xuất bongdaso kèo nhà cái đề xuất áp dụng hình thức lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt theo quy định tại Điều 57 của Nghị định 243/2025/NĐ-CP và đề xuất nhà đầu tư thực hiện bongdaso kèo nhà cái (nếu có) kèm theo dự thảo hợp đồng;

b- Cơ quan có thẩm quyền giao đơn vị thẩm định bongdaso kèo nhà cái PPP xem xét, đánh giá năng lực tài chính và điều kiện thực hiện bongdaso kèo nhà cái của nhà đầu tư theo quy định tại điểm d khoản 1 ở trên trong quá trình tổ chức thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng;

c- Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt bongdaso kèo nhà cái đồng thời phê duyệt nhà đầu tư được lựa chọn trong trường hợp đặc biệt và dự thảo hợp đồng.

Nghị định nêu rõ căn cứ quyết định phê duyệt bongdaso kèo nhà cái và dự thảo hợp đồng quy định tại khoản 1 hoặc khoản 2 ở trên, bên mời thầu tổ chức đàm phán, hoàn thiện hợp đồng với nhà đầu tư được lựa chọn, gồm các nội dung sau đây:

- Đàm phán nội dung về đề xuất tài chính - thương mại của nhà đầu tư gồm: giá, phí sản phẩm, dịch vụ công; vốn nhà nước xây dựng công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng; giá trị nộp ngân sách nhà nước hoặc thời hạn hợp đồng, bảo đảm yêu cầu về tiến độ, chất lượng, hiệu quả đầu tư bongdaso kèo nhà cái PPP;

- Đàm phán để xác định mức bắt đầu thực hiện chia sẻ phần tăng doanh thu hoặc phần giảm doanh thu với nhà đầu tư, doanh nghiệp bongdaso kèo nhà cái (nếu có);

- Đàm phán về các nội dung liên quan đến bongdaso kèo nhà cái để có cơ sở xác lập các quy định về quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm trong hợp đồng;

- Nội dung cần thiết khác (nếu có).

Nghị định quy định căn cứ kết quả đàm phán, hoàn thiện hợp đồng, tổ chức ký kết hợp đồng bongdaso kèo nhà cái PPP với nhà đầu tư, doanh nghiệp bongdaso kèo nhà cái (nếu có) theo quy định tại Điều 53 của Nghị định này. Trường hợp đàm phán, hoàn thiện hợp đồng với nhà đầu tư không thành công, bên mời thầu báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định hủy thầu theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 34 của Luật PPP.

Đối với bongdaso kèo nhà cái quy định tại khoản 1 Điều 57 và điểm a, điểm b khoản 3 Điều 57 của Nghị định 243/2025/NĐ-CP, tại quyết định phê duyệt bongdaso kèo nhà cái, cơ quan có thẩm quyền được giao nhà đầu tư tổ chức triển khai đầu tư xây dựng công trình bongdaso kèo nhà cái PPP đồng thời với quá trình đàm phán, hoàn thiện, ký kết hợp đồng.

Đối với bongdaso kèo nhà cái đã được cấp có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư hoặc phê duyệt bongdaso kèo nhà cái nhưng phát sinh các điều kiện đặc thù quy định tại Điều 57 của Nghị định 243/2025/NĐ-CP, cơ quan có thẩm quyền quyết định áp dụng lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt và phê duyệt nhà đầu tư được lựa chọn theo trình tự quy định tại điểm b khoản 1 ở trên.

Nghị định nêu rõ trường hợp áp dụng quy trình, thủ tục quy định ở trên mà không đáp ứng được yêu cầu thực hiện bongdaso kèo nhà cái, trong quá trình chuẩn bị bongdaso kèo nhà cái, đơn vị chuẩn bị bongdaso kèo nhà cái lập phương án lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt, trình cấp có thẩm quyền hoặc cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đồng thời tại quyết định chủ trương đầu tư hoặc quyết định phê duyệt bongdaso kèo nhà cái, bảo đảm lựa chọn được nhà đầu tư có đủ năng lực thực hiện bongdaso kèo nhà cái PPP đáp ứng yêu cầu về tiến độ, chất lượng và hiệu quả đầu tư bongdaso kèo nhà cái.

Nghị định 243/2025/NĐ-CP có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành (11.9.2025).

Phương Nhi