Savills Việt Nam: Giá nhà ở TP.HCM keo nha cai 5 mạnh, Hà Nội giảm

Bất chấp nguồn cung lớn trong tương lai, giá nhà và thanh khoản bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh vẫn keo nha cai 5.

Theo Báo cáo của Savills, giá nhà ở tại thị trường Hà Nội trong quý IV/2016 giảm khoảng 1,5% theo quý và giảm 3,9% tính theo năm. Việc giảm giá này được Savills lý giải vì sự keo nha cai 5 nhanh của nguồn cung mới.

Trong khi giá nhà keo nha cai 5 thì tỷ lệ hấp thụ trên thị trường cũng có xu hướng keo nha cai 5. Cụ thể, tỷ lệ hấp thụ trên thị trường sơ cấp đạt khoảng 31%, keo nha cai 5 2% theo quý và keo nha cai 5 9 % theo năm.

Giá giảm, thanh khoản giảm, nhưng nguồn cung mới lại có xu hướng keo nha cai 5.

Theo đó, đã có khoảng 6.730 căn đã bán trong quý IV/2016, keo nha cai 5 19% theo quý và 5% theo năm. Trong đó, phân khúc căn hộ hạng B có lượng căn hộ bán ra cao nhất trong 7 quý gần đây, với khoảng 2.940 căn chào bán, chiếm 44% thị phần. Trong khi lượng hấp thụ của căn hộ Hạng A keo nha cai 5 đáng kể với tỷ lệ cao nhất kể từ năm 2011, khoảng 1.590 căn bán được.

Giá nhà tại TP. Hồ Chí Minh đang trong xu hướng keo nha cai 5 trở lại. Nguồn Savills Việt Nam

Tạikeo nha cai 5HCM, Savills cho biết, chỉ số giá nhà keo nha cai 5 1% trong quý IV/2016 và keo nha cai 5 3% tính theo năm.

Lý do khiến chỉ số giá nhà ở tạikeo nha cai 5HCMkeo nha cai 5 do giá trung bình cao từ những dự án mới mở bán trong năm 2016.

Trong khi giá nhà keo nha cai 5, tỉ lệ hấp thụ tại thị trườngkeo nha cai 5HCMcũng keo nha cai 5 khoảng 4% theo quý và keo nha cai 5 1% theo năm.

Theo khảo sát của Savills, trong quý IV/2016, thị trườngkeo nha cai 5HCMghi nhận gần 10.200 giao dịch, keo nha cai 5 36% theo quý và 32% theo năm, cao nhất từ năm 2010.

Ở thị trường căn hộ, hạng C tiếp tục hoạt động tốt, chiếm 49% trên tổng lượng giao dịch, hạng B có hơn 4.700 căn được bán, keo nha cai 5 mạnh 60% theo quý và 6% theo năm.

Theo nhận định của Savills, trong 2 năm tới, thị trường căn hộ TP.HCM sẽ đón nhận một lượng lớn nguồn cung, nhất là phân khúc trung và cao cấp. Vì vậy, chỉ số giá nhà ở được dự đoán sẽ tiếp tục keo nha cai 5 trong những quý sắp tới.

Trong khi đó tại thị trường Hà Nội, thị trường sẽ duy trì mức ổn định. Đặc biệt, phân khúc nhà tầm trung và giá rẻ sẽ đón nhận nguồn cung lớn tại các khu vực như quận Hoàng Mai, Thanh Xuân, Từ Liêm và quận Hà Đông.

Mới đây, Sở Xây dựng Hà Nội cũng đã chính thức công bố chỉ số giá nhà tại Hà Nội trong quý IV/2016, cho thấy giá nhà chung cư tại Hà Nội đã keo nha cai 5 mạnh sau 5 năm. Trong đó, thị trường ghi nhận mức keo nha cai 5 giá mạnh nhất với nhà cao cấp, đã xuất hiện hiện tưởng keo nha cai 5 giá trên diện rộng do nguồn cung nhà cao cấp trong năm 2016 rất lớn.

Thiều Quang(Theo BizLive)