Thêm nhiều quy định về phòng cháy kèo nhà cái hôm nay cháy tại nhà chung cư

Một vụ hoả hoạn xảy ra ở kèo nhà cái hôm nay cư cao tầng. Ảnh minh họa. Nguồn ảnh: TTXVN

Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư số 03/2021/TT-BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư, trong đó quy định từ ngày 5.7.2021, nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp cần phải đảm bảo các yêu cầu về an toàn cháy; việc trang bị, bố trí, kiểm tra, bảo dưỡng các phương tiện phòng cháy, kèo nhà cái hôm nay cháy và cứu nạn, cứu hộ phải tuân thủ các yêu cầu của quy định hiện hành.

Theo đó, nhà có chiều cao phòng cháy kèo nhà cái hôm nay cháy từ 28m trở lên phải được trang bị máy phát điện dự phòng với công suất tối thiểu đảm bảo hoạt động của mạng điện ưu tiên gồm: Điện cho bơm nước sinh hoạt, bơm nước kèo nhà cái hôm nay cháy, hệ thống báo cháy tự động, hệ thống bảo vệ chống khói, thang máy kèo nhà cái hôm nay cháy, chiếu sáng công cộng, thiết bị báo cháy, camera quan sát, thông báo cháy và điều khiển thoát nạn.

Đối với nhà kèo nhà cái hôm nay cư cao trên 150m hoặc có từ 4 tầng hầm trở lên, ngoài việc tuân thủ quy chuẩn này còn phải bổ sung các yêu cầu kỹ thuật và các giải pháp về tổ chức, kỹ thuật công trình phù hợp với các đặc điểm riêng về phòng chống cháy của nhà kèo nhà cái hôm nay cư và được duyệt bởi cơ quan chuyên môn có thẩm quyền.

Cụ thể, chiều cao phòng cháy kèo nhà cái hôm nay cháy của nhà được xác định bằng khoảng cách từ mặt đường thấp nhất cho xe kèo nhà cái hôm nay cháy tiếp cận tới mép dưới của lỗ cửa (cửa sổ) mở trên tường ngoài của tầng trên cùng, không kể tầng kỹ thuật trên cùng.

Khi không có cửa sổ thì chiều cao phòng cháy kèo nhà cái hôm nay cháy được xác định bằng một nửa tổng khoảng cách tính từ mặt đường cho xe kèo nhà cái hôm nay cháy tiếp cận đến mặt sàn và đến trần của tầng trên cùng. Trong trường hợp mái nhà được khai thác sử dụng thì chiều cao phòng cháy kèo nhà cái hôm nay cháy của nhà được xác định bằng khoảng cách lớn nhất từ mặt đường cho xe kèo nhà cái hôm nay cháy tiếp cận đến mép trên của tường chắn mái.

Đặc biệt, Thông tư quy định hệ thống cấp nước kèo nhà cái hôm nay cháy trong nhà và hệ thống cấp nước kèo nhà cái hôm nay cháy ngoài nhà phải tuân thủ các quy định về an toàn cháy cho nhà và công trình. Khi chưa có hệ thống cấp nước kèo nhà cái hôm nay cháy hoặc không đảm bảo lưu lượng, áp lực nước kèo nhà cái hôm nay cháy thì phải có nguồn nước dự trữ đảm bảo lưu lượng nước kèo nhà cái hôm nay cháy của hệ thống họng nước kèo nhà cái hôm nay cháy bên trong nhà ít nhất là 3 giờ.

Nhà có chiều cao phòng cháy kèo nhà cái hôm nay cháy lớn hơn 50m phải có họng nước kèo nhà cái hôm nay cháy cho lực lượng kèo nhà cái hôm nay cháy bố trí ở mỗi tầng, cửa căn hộ xa nhất của tầng phải nằm trong phạm vi 45m tính từ họng nước kèo nhà cái hôm nay cháy. Họng chờ phải đặt trong khoang đệm của buồng thang bộ không nhiễm khói hoặc khoang đệm của thang máy kèo nhà cái hôm nay cháy. Hệ thống họng chờ cấp nước kèo nhà cái hôm nay cháy cho lực lượng kèo nhà cái hôm nay cháy phải có họng chờ lắp đặt ở ngoài nhà để tiếp nước từ xe hoặc máy bơm kèo nhà cái hôm nay cháy.

Các họng nước kèo nhà cái hôm nay cháy trong nhà phải bố trí tại những nơi dễ tiếp cận sử dụng. Lưu lượng cần thiết của hệ thống họng nước kèo nhà cái hôm nay cháy trong nhà được lấy theo tiêu chuẩn kỹ thuật được lựa chọn áp dụng. Riêng đối với nhà có chiều cao phòng cháy kèo nhà cái hôm nay cháy trên 50m và diện tích sàn của mỗi tầng lớn hơn 1.500m2, các tầng ở phải đảm bảo lưu lượng nước kèo nhà cái hôm nay cháy cho không ít hơn 4 tia phun kèo nhà cái hôm nay cháy.

Lối đi thoát nạn, sảnh giữa nhà phải đảm bảo hệ số trao đổi không khí không nhỏ hơn 4 lần/h theo thể tích của sảnh.

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, mọi tổ chức, cá nhân khi tham gia các hoạt động liên quan đến công tác xây dựng nhà kèo nhà cái hôm nay cư, nhà kèo nhà cái hôm nay cư hỗn hợp mới bao gồm lập, thẩm định, phê duyệt, tổ chức thực hiện, quản lý và công tác xây dựng tiêu chuẩn quốc gia, tiêu chuẩn cơ sở, quy chuẩn kỹ thuật địa phương liên quan đến nhà kèo nhà cái hôm nay cư phải tuân thủ các quy định của quy chuẩn này.

Các cơ quan quản lý Nhà nước về xây dựng tại các địa phương có trách nhiệm tổ chức kiểm tra sự tuân thủ quy chuẩn này trong lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý xây dựng nhà kèo nhà cái hôm nay cư, nhà kèo nhà cái hôm nay cư hỗn hợp trên địa bàn.

Hùng Võ