TP.HCM giao quyền cho quận, huyện cải tạo, xây lại kèo nhà cái 5 cư cũ

Nhiều kèo nhà cái 5 cư cũ đã xuống cấp nghiêm trọng. Ảnh: TTXVN

Nhằm đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại hàng trăm kèo nhà cái 5 cư xuống cấp trên địa bàn, UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định ủy quyền, phân công cho Ủy ban Nhân dân các quận, huyện, thành phố Thủ Đức quyền tự quyết việc cải tạo các kèo nhà cái 5 cư cũ xây dựng trước năm 1975.

Theo đó, Ủy ban Nhân dân các quận, huyện và thành phố Thủ Đức được ủy quyền để thực hiện các thủ tục về ban hành kết quả kiểm định nhà kèo nhà cái 5 cư; quyết định cưỡng chế phá dỡ khẩn cấp, cưỡng chế di dời trong trường hợp kèo nhà cái 5 cư cần phải xử lý vì không đảm bảo an toàn.

UBND các quận, huyện và thành phố Thủ Đức cũng được ủy quyền để thực hiện quyết định phá dỡ công trình, quyết định cưỡng chế phá dỡ hoặc cưỡng chế di chuyển để bàn giao nhà trong trường hợp chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình không thực hiện trách nhiệm trong việc phá dỡ công trình; phê duyệt và công bố kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà kèo nhà cái 5 cư trên địa bàn.

Bên cạnh đó, UBND các quận, huyện và thành phố Thủ Đức phải xây dựng và ban hành các tiêu chí lựa chọn chủ đầu tư; công khai tiêu chí lựa chọn chủ đầu tư và thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký làm chủ đầu tư để các chủ sở hữu nhà kèo nhà cái 5 cư biết và thực hiện lựa chọn chủ đầu tư.

Ngoài ra, UBND các quận, huyện và thành phố Thủ Đức được ủy quyền để phê duyệt, công bố kế hoạch cải tạo cũng như chế độ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tạm cư cho người dân bị ảnh hưởng; trong đó nội dung xác định rõ tên doanh nghiệp bất động sản được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án.

UBND kèo nhà cái 5HCM yêu cầu UBND các quận, huyện và thành phố Thủ Đức không được ủy quyền các công việc nói trên cho cơ quan, tổ chức khác thực hiện. Thời gian ủy quyền từ ngày 17.8.2022 đến ngày 31.12.2025.

Theo số liệu thống kê tính đến năm 2021, trên địa bàn TP.HCM có 474 kèo nhà cái 5 cư cũ với 573 lô được xây dựng trước năm 1975. Qua kiểm định chất lượng, có 14 kèo nhà cái 5 cư cấp D (bị hư hỏng nặng, nguy hiểm); 116 kèo nhà cái 5 cư cấp C; 332 kèo nhà cái 5 cư cấp B; 12 kèo nhà cái 5 cư đã tháo dỡ hoặc chuyển mục đích.

Về tháo gỡ, đã có 4/14 kèo nhà cái 5 cư bị hư hỏng nặng được tháo dỡ hoàn toàn. Bên cạnh đó, các địa phương cũng đã tháo dỡ 6 kèo nhà cái 5 cư xuống cấp nhưng không thuộc loại bị hư hỏng nặng. Bên cạnh đó, có 199 kèo nhà cái 5 cư xây dựng trước năm 1975 được cải tạo, sửa chữa với tổng mức đầu tư gần 276 tỷ đồng.

Tuy vậy, việc cải tạo, sửa chữa kèo nhà cái 5 cư cũ tại TP.HCM đang gặp khó khăn về nguồn vốn. Theo kế hoạch, giai đoạn 2021-2025, thành phố đặt mục tiêu hoàn thành cải tạo, sửa chữa theo hiện trạng 246 kèo nhà cái 5 cư cũ. Nhưng đến tháng 2.2022, các sở, ngành vẫn chưa thống nhất việc bố trí nguồn vốn để thực hiện. Điều này dẫn đến mục tiêu cải tạo, sửa chữa 246 kèo nhà cái 5 cư cũ khó triển khai đúng tiến độ.

Hồng Giang