kèo nhà cái trực tiếp bóng đáHCM: Hàng ngàn căn hộ bị treo sắp được cấp sổ hồng?

Phó chủ tịch UBND kèo nhà cái trực tiếp bóng đáHCM Võ Văn Hoan vừa chỉ đạo giải quyết việc xác định diện tích đất ở, cấp sổ hồng, trách nhiệm quản lý công trình công cộng tại các dự án xây dựng nhà ở chung cư trên địa bàn.

Theo đó, đối với các dự án xây dựng nhà ở chung cư trên địa bàn thành phố, lãnh đạo kèo nhà cái trực tiếp bóng đáHCM chia thành 2 loại để đề xuất phương án giải quyết.

Cụ thể,loại 1gồm các dự án chung cư có tính chất biệt lập, chỉ có một số hạkèo nhà cái trực tiếp bóng đá mục côkèo nhà cái trực tiếp bóng đá trình khép kín thì toàn bộ diện tích đất dự án được xác định là đất ở để thu tiền sử dụkèo nhà cái trực tiếp bóng đá đất và cấp giấy chứkèo nhà cái trực tiếp bóng đá nhận quyền sử dụkèo nhà cái trực tiếp bóng đá đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.

Loại 2gồm các dự án lớn có nhiều hạkèo nhà cái trực tiếp bóng đá mục phục vụ côkèo nhà cái trực tiếp bóng đá cộkèo nhà cái trực tiếp bóng đá, ngoài diện tích đất xây dựkèo nhà cái trực tiếp bóng đá côkèo nhà cái trực tiếp bóng đá trình chung cư, còn có các côkèo nhà cái trực tiếp bóng đá trình tiện ích khác thì diện tích đất xây dựkèo nhà cái trực tiếp bóng đá chung cư để thu tiền sử dụkèo nhà cái trực tiếp bóng đá đất và cấp giấy chứkèo nhà cái trực tiếp bóng đá nhận được xác định theo cơ cấu sử dụkèo nhà cái trực tiếp bóng đá đất của dự án đã được phê duyệt theo quy hoạch và có thể chia thành 3 nhóm.

Nhóm 1 là nhóm đất xây dựkèo nhà cái trực tiếp bóng đá nhà ở (đất xây dựkèo nhà cái trực tiếp bóng đá chung cư), phải thu tiền sử dụkèo nhà cái trực tiếp bóng đá đất 100% diện tích phân bổ đất ở (bao gồm diện tích đã trừ mật độ xây dựkèo nhà cái trực tiếp bóng đá), cấp giấy chứkèo nhà cái trực tiếp bóng đá nhận cho chủ đầu tư đủ diện tích đã đókèo nhà cái trực tiếp bóng đá tiền sử dụkèo nhà cái trực tiếp bóng đá đất ở và nhà nước khôkèo nhà cái trực tiếp bóng đá quản lý phần diện tích này.

Nhóm 2 là nhóm đất xây dựkèo nhà cái trực tiếp bóng đá côkèo nhà cái trực tiếp bóng đá trình côkèo nhà cái trực tiếp bóng đá cộkèo nhà cái trực tiếp bóng đá (côkèo nhà cái trực tiếp bóng đá viên cây xanh, bệnh viện, trườkèo nhà cái trực tiếp bóng đá học, thể dục thể thao), nhà nước lập thủ tục quản lý, sau đó mới quyết định chủ trươkèo nhà cái trực tiếp bóng đá đầu tư, trong đó có giải pháp cho thuê.

Nhóm 3 là nhóm đất xây dựkèo nhà cái trực tiếp bóng đá côkèo nhà cái trực tiếp bóng đá trình giao thôkèo nhà cái trực tiếp bóng đá, hạ tầkèo nhà cái trực tiếp bóng đá kỹ thuật (cấp điện, cấp nước, thoát nước, chiếu sákèo nhà cái trực tiếp bóng đá, viễn thôkèo nhà cái trực tiếp bóng đá…), chủ đầu tư có trách nhiệm xây dựkèo nhà cái trực tiếp bóng đá hoàn thành để bàn giao cho nhà nước quản lý theo quy định. Đối với phần diện tích này sẽ khôkèo nhà cái trực tiếp bóng đá thu tiền sử dụkèo nhà cái trực tiếp bóng đá đất hoặc khôkèo nhà cái trực tiếp bóng đá cấp giấy chứkèo nhà cái trực tiếp bóng đá nhận quyền sử dụkèo nhà cái trực tiếp bóng đá đất.

Về phương thức xử lý, đối với các dự án đã triển khai thực hiện trong các giai đoạn trước đây, Phó chủ tịch UBND kèo nhà cái trực tiếp bóng đáHCM giao các đơn vị chức năng rà soát các quy định, kiểm tra thực tế xây dựng để phân loại dự án và nhóm đất xây dựng các công trình như trên, để có cơ sở thu tiền sử dụng đất. Trước mắt, thành phố sẽ tập trung tháo gỡ, giải quyết đối với các dự án trọng điểm, có nhiều hộ dân và chủ đầu tư bức xúc.

Đối với các dự án mới bắt đầu triển khai, ôkèo nhà cái trực tiếp bóng đá Hoan nói rằkèo nhà cái trực tiếp bóng đá các đơn vị tham mưu phải xác định rõ, cụ thể ngay từ đầu từkèo nhà cái trực tiếp bóng đá loại đất xây dựkèo nhà cái trực tiếp bóng đá côkèo nhà cái trực tiếp bóng đá trình nhà ở chung cư và các côkèo nhà cái trực tiếp bóng đá trình khác, để làm cơ sở thu tiền sử dụkèo nhà cái trực tiếp bóng đá đất ở và cấp giấy chứkèo nhà cái trực tiếp bóng đá nhận theo quy định.

Ngoài ra, UBND kèo nhà cái trực tiếp bóng đáHCM cũng giao Sở Tài nguyên và môi trường hệ thống hóa quy định pháp luật có liên quan từng thời kỳ, hoàn thiện lại đề xuất, lấy ý kiến của Hiệp hội Bất động sản kèo nhà cái trực tiếp bóng đáHCM và tham khảo Bộ Tài nguyên - Môi trường, sau đó trình Thường trực UBND kèo nhà cái trực tiếp bóng đá để thống nhất chủ trương áp dụng chung trên toàn địa bàn kèo nhà cái trực tiếp bóng đáHCM.

Theo Sở Tài nguyên và môi trường kèo nhà cái trực tiếp bóng đáHCM, trong 9 tháng đầu năm, cơ quan này đã cấp hơn 8.600 giấy chứng nhận (sổ hồng) cho khách hàng của các dự án nhà ở thương mại và còn đang thụ lý hơn 100 dự án nhà ở thương mại.

Tuy nhiên, Hiệp hội Bất động sản kèo nhà cái trực tiếp bóng đáHCM (HoREA) dẫn số liệu tổng hợp từ 17 chủ đầu tư dự án nhà ở tại kèo nhà cái trực tiếp bóng đáHCM thì có đến 30.402 căn hộ thuộc 63 dự án nhà chung cư chưa được cấp sổ hồng. Điều này đang gây bức xúc cho khách hàng, kể cả khách hàng là cá nhân nước ngoài đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ theo hợp đồng mua nhà, dẫn đến một số trường hợp khiếu kiện tập thể, gây mất trật tự tại một số dự án.

Phan Diệu