Việt kiều muốn sở hữu nhà ở tại ty le keo nha cai 5 cần đáp ứng điều kiện, giấy tờ gì?

Để đảm bảo thống nhất quy định giữa Luật Đất đai năm 2024 và Luật Nhà ở năm 2023, người gốc ty le keo nha cai 5 định cư ở nước ngoài muốn sở hữu nhà ở trong nước cần phải có giấy tờ chứng minh đối tượng là cá nhân được sở hữu nhà ở, có hộ chiếu còn giá trị và được phép nhập cảnh vào ty le keo nha cai 5.

Đề xuất trên vừa được Bộ Xây dựng đề cập trong Dự thảo “Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở” đang lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước.

Theo đó, người ty le keo nha cai 5 định cư ở nước ngoài còn quốc tịch ty le keo nha cai 5 thì cần phải có giấy tờ chứng minh đối tượng là cá nhân được sở hữu nhà ở - đó là hộ chiếu do cơ quan có thẩm quyền của ty le keo nha cai 5 cấp.

Trường hợp người gốc ty le keo nha cai 5 định cư ở nước ngoài thì phải có hộ chiếu nước ngoài và giấy tờ xác nhận là người gốc ty le keo nha cai 5.

Về điều kiện được sở hữu nhà ở, người ty le keo nha cai 5 định cư ở nước ngoài còn quốc tịch ty le keo nha cai 5 thì phải có giấy tờ chứng minh nhà ở được tạo lập hợp pháp thông qua các hình thức quy định tại khoản 2 Điều 8 của Luật Nhà ở.

Cụ thể người ty le keo nha cai 5 định cư ở nước ngoài có nhà ở hợp pháp thông qua hình thức mua, thuê mua nhà ở thương mại của doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản; mua, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế nhà ở của hộ gia đình, cá nhân; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được phép bán nền để tự tổ chức xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.

Đối với người gốc ty le keo nha cai 5 định cư ở nước ngoài thì cần phải có hộ chiếu còn giá trị và được phép nhập cảnh vào ty le keo nha cai 5, đang cư trú tại ty le keo nha cai 5 tại thời điểm ký kết giao dịch về nhà ở và thuộc diện được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Trao đổi với phóng viên báo điện tửVietnamPlus, đại diện Bộ Xây dựng cho rằng đề xuất trên nhằm tạo cơ sở pháp lý rõ ràng, thống nhất với các quy định pháp luật khác có liên quan như pháp luật về đất đai.

Cụ thể theo Điều 44 của Luật Đất đai năm 2024, người gốc ty le keo nha cai 5 định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào ty le keo nha cai 5 thì được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại ty le keo nha cai 5; có quyền sử dụng đất ở do nhận chuyển quyền sử dụng đất ở trong các dự án phát triển nhà ở.

Hùng Võ