4 trường hợp được xin bóng đá trực tiếp kèo nhà cái sổ đỏ

Trường hợp được bóng đá trực tiếp kèo nhà cái Sổ đỏ

Theo Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ- CP, việc bóng đá trực tiếp kèo nhà cái sổ đỏ chỉ được thực hiện trong 4 trường hợp:

Trường bóng đá trực tiếp kèo nhà cái 1:Người sử dụng đất có nhu cầu đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc các loại Giấy chứng nhận đã bóng đá trực tiếp kèo nhà cái trước ngày 10.12.2009 sang loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Trường bóng đá trực tiếp kèo nhà cái 2:Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã bóng đá trực tiếp kèo nhà cái bị ố, nhòe, rách, hư hỏng.

Trường bóng đá trực tiếp kèo nhà cái 3:Trường bóng đá trực tiếp kèo nhà cái thực hiện dồn điền, đổi thửa, đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất.

Trường bóng đá trực tiếp kèo nhà cái 4:Trường hợp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng. Tuy nhiên Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng. Nay có yêu cầu bóng đá trực tiếp kèo nhà cái Giấy chứng nhận để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng.

Quy trình bóng đá trực tiếp kèo nhà cái sổ đỏ

Về quy trình thực hiện thủ tục bóng đá trực tiếp kèo nhà cái, trước hết người sử dụng đất cần phải chuẩn bị đầy đủ bộ hồ sơ theo Khoản 1 Điều 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT gồm: Đơn đề nghị bóng đá trực tiếp kèo nhà cái Giấy chứng nhận theo mẫu, bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp, bản sao hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay cho bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp (trong trường hợp xin bóng đá trực tiếp kèo nhà cái do dồn điền đổi thửa, đo đạc lập bản đồ địa chính mà Giấy chứng nhận bản gốc lại đang thế chấp tại tổ chức tín dụng).

Sau đó, người sử dụng đất đem nộp hồ sơ này tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất bóng đá trực tiếp kèo nhà cái huyện hoặc cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo quy định của UBND bóng đá trực tiếp kèo nhà cái tỉnh. Nếu bộ hồ sơ hợp lệ, cơ quan chức năng sẽ tiếp nhận, giải quyết yêu cầu cho người nộp hồ sơ.

Theo đó, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, xác nhận vào đơn đề nghị về lý do bóng đá trực tiếp kèo nhà cái Giấy chứng nhận. Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền bóng đá trực tiếp kèo nhà cái sổ đỏ cho người sử dụng đất. Cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và cuối cùng là trao sổ đỏ được bóng đá trực tiếp kèo nhà cái cho người dân.

Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP quy định toàn bộ quá trình bóng đá trực tiếp kèo nhà cái sổ đỏ như trên được yêu cầu xử lý không quá 7 ngày kể từ ngày cơ quan chức năng nhận được hồ sơ hợp lệ. Trường hợp bóng đá trực tiếp kèo nhà cái đồng loạt cho nhiều người sử dụng đất do đo vẽ lại bản đồ là không quá 50 ngày.

Trường bóng đá trực tiếp kèo nhà cái ngoại lệ, đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời hạn nêu trên được tăng thêm 10 ngày.

Kết quả giải quyết thủ tục hành chính phải trả cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trong thời hạn không quá 3 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả giải quyết. Mức thu lệ phí địa chính khi làm thủ tục xin bóng đá trực tiếp kèo nhà cái sổ đỏ sẽ do HĐND cấp tỉnh quyết định, vì vậy mức phí này ở mỗi địa phương là khác nhau.

A.Vũ