Bình Định điều chỉnh kèo nhà cái hôm nay phân khu 12 phường nội thành thành phố Quy Nhơn

Theo đó, đồ án điều chỉnh kèo nhà cái hôm nay có vị trí kèo nhà cái hôm nay thuộc địa bàn 12 phường nội thành của thành phố Quy Nhơn, gồm các phường Trần Phú, Lê Lợi, Trần Hưng Đạo, Lê Hồng Phong, Lý Thường Kiệt, Nguyễn Văn Cừ, Hải Cảng, Quang Trung, Thị Nại, Ngô Mây, Đống Đa, Ghềnh Ráng (không bao gồm Khu đô thị khoa học, giáo dục Quy Hòa). Tổng quy mô diện tích khoảng 1.746ha.

Một góc thành phố biển kèo nhà cái hôm nay Nhơn Ảnh: Lê Phước Bình

Song song với đó, phạm vi ranh giới bổ sung kèo nhà cái hôm nay phân khu là phần còn lại của phường Đống Đa, khu vực đảo 1A, 1B, Bắc sông Hà Thanh với diện tích khoảng 60ha và điều chỉnh chức năng sử dụng đất khoảng 15ha. Tổng quy mô diện tích điều chỉnh kèo nhà cái hôm nay khoảng 75 ha.

Đồ án sẽ phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, thực trạng các đất xây dựng cần điều chỉnh, bổ sung; đánh giá, dự báo dân cư, xã hội, kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật; các quy định của kèo nhà cái hôm nay chung có liên quan đến khu vực điều chỉnh kèo nhà cái hôm nay.

Bên cạnh đó, xác định tổng quy mô dân số điều chỉnh, chỉ tiêu sử dụng đất kèo nhà cái hôm nay đô thị, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật cho phù hợp. Cùng với đó, xác định tính chất, chức năng các phân khu có điều chỉnh, bổ sung trong phạm vi kèo nhà cái hôm nay; các chỉ tiêu sử dụng đất về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, quy mô dân số, tầng cao công trình đối với từng tiểu khu cần điều chỉnh; khoảng lùi công trình đối với các trục đường; vị trí, quy mô các công trình ngầm có điều chỉnh nếu có.

Xác định lại các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật; hạ tầng xã hội theo quy mô điều chỉnh mới trên có sở đảm bảo theo quy định tại Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về kèo nhà cái hôm nay xây dựng số QCVN 01:2021/BXD.

Đề xuất điều chỉnh kèo nhà cái hôm nay hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị đã được phê duyệt (nếu có) và được bố trí đến mạng lưới đường khu vực, bao gồm: Xác định cốt xây dựng đối với từng khu đất; xác định mạng lưới giao thông, mặt cắt, chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng; xác định và cụ thể hoá kèo nhà cái hôm nay chung về vị trí, quy mô bãi đỗ xe; xác định nhu cầu và nguồn cấp nước…

Ngoài ra, đồ án điều chỉnh kèo nhà cái hôm nay cũng sẽ dự kiến các dự án ưu tiên đầu tư theo tình hình phát triển kinh tế xã hội và nguồn lực thực hiện.

Lê Phước Bình