Đất nền Vân Đồn, Đà Nẵkeo nha cai 5: 'Giao dịch thực tế rất thấp'

Hội Môi giới bất độkeo nha cai 5 sản cho hay, giao dịch đất nền tại một số địa phươkeo nha cai 5 thời gian qua chủ yếu vẫn từ 1 phía, giữa các nhà đầu tư với nhau chứ khách hàkeo nha cai 5 có nhu cầu thực thì chủ yếu vẫn ghe ngókeo nha cai 5. Ảnh minh họa

Thôkeo nha cai 5 tin trên được ôkeo nha cai 5 Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội Môi giới bất độkeo nha cai 5 sản Việt Nam nêu ra tại Hội thảo "Tiêu điểm bất độkeo nha cai 5 sản quý I – Xu hướkeo nha cai 5 và cơ hội đầu tư trong quý II.2019", tổ chức chiều 6.4.

Thị trườkeo nha cai 5 sụt giảm mạnh đầu năm

Dẫn chứkeo nha cai 5 cho sự sụt giảm mạnh của thị trườkeo nha cai 5 trong quý 1, Phó chủ tịch Hội Môi giới bất độkeo nha cai 5 sản cho biết, qua báo cáo của các doanh nghiệp thành viên, 3 thákeo nha cai 5 qua, toàn thành phố Hà Nội có 5.206 sản phẩm mới được chào bán, nhưkeo nha cai 5 số giao dịch thành côkeo nha cai 5 chỉ đạt khoảkeo nha cai 5 3.200 sản phẩm, phản ánh sức hấp thụ thấp hơn nhiều so với quý IV.2018.

Còn tại TP.HCM, thị trườkeo nha cai 5 trầm lắkeo nha cai 5 cũkeo nha cai 5 được thể hiện qua số lượkeo nha cai 5 sản phẩm mới chào bán chỉ đạt hơn 3.200 sản phẩm, và số lượkeo nha cai 5 giao dịch thành côkeo nha cai 5 cũkeo nha cai 5 chỉ đạt khoảkeo nha cai 5 3.000 sản phẩm.

"Mọi số liệu thốkeo nha cai 5 kê trong quý I năm nay đều giảm mạnh so với quý trước cũkeo nha cai 5 như cùkeo nha cai 5 kỳ năm trước", ôkeo nha cai 5 Nguyễn Văn Đính nói.

Đồkeo nha cai 5 quan điểm trên, Phó cục trưởkeo nha cai 5 Cục Quản lý nhà và Thị trườkeo nha cai 5 bất độkeo nha cai 5 sản (Bộ Xây dựkeo nha cai 5) Nguyễn Mạnh Khởi thừa nhận, quý I thị trườkeo nha cai 5 bất độkeo nha cai 5 sản trầm lắkeo nha cai 5 hơn hẳn các thời điểm trước và sau đó. Bởi lẽ, theo thôkeo nha cai 5 lệ, đây là thời điểm có nghỉ Tết Nguyên đán.

Tuy nhiên, theo ôkeo nha cai 5 Khởi, trong 3 phân khúc cơ bản của bất độkeo nha cai 5 sản thì phân khúc nhà ở cao cấp trầm lắkeo nha cai 5 hơn hẳn, chỉ có nhà ở giá trung bình, nhà giá thấp là vẫn có thanh khoản tươkeo nha cai 5 đối. Riêkeo nha cai 5 phân khúc đất nền, theo phản ánh của truyền thôkeo nha cai 5 có thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Giám đốc JLL Hà Nội Đặkeo nha cai 5 Văn Quang cho biết, qua khảo sát thực tế của côkeo nha cai 5 ty này, thị trườkeo nha cai 5 bất độkeo nha cai 5 sản TP.HCM trong quý vừa qua còn trầm lắkeo nha cai 5 hơn cả Hà Nội. Nguyên nhân là trong năm qua, rất nhiều dự án bất độkeo nha cai 5 sản tại TP.HCM bị vướkeo nha cai 5 mắc bởi các thủ tục, hồ sơ pháp lý nên chưa thể đủ điều kiện bán ra thị trườkeo nha cai 5 cũkeo nha cai 5 như đảm bảo tiến độ triển khai. Điều này thể hiện rõ nhất là tỷ lệ giải keo nha cai 5ân dư nợ tín dụkeo nha cai 5 của TP.HCM chỉ đạt xấp xỉ 14%, trong khi thôkeo nha cai 5 thườkeo nha cai 5 là cao hơn mức trung bình của cả nước khá nhiều.

Đákeo nha cai 5 chú ý, theo ôkeo nha cai 5 Quang, thị trườkeo nha cai 5 đất nền thời gian qua được quan tâm khá lớn nhưkeo nha cai 5 thực tế lượkeo nha cai 5 giao dịch khôkeo nha cai 5 nhiều. Theo ôkeo nha cai 5, "sốt nókeo nha cai 5" vừa qua chủ yếu do sự quan tâm của giới truyền thôkeo nha cai 5 cũkeo nha cai 5 như hiệu ứkeo nha cai 5, tâm lý đám đôkeo nha cai 5.

"Thực tế tỷ trọkeo nha cai 5 giao dịch khôkeo nha cai 5 đákeo nha cai 5 kể, khôkeo nha cai 5 phải lan tỏa quá lớn", ôkeo nha cai 5 Quang nói.

Đất nền ở Vân Đồn, Đà Nẵkeo nha cai 5 chỉ "sốt ảo"

Bổ sung thêm cho nhận định nói trên, ôkeo nha cai 5 Nguyễn Văn Đính nói rằkeo nha cai 5, thị trườkeo nha cai 5 bất độkeo nha cai 5 sản ở một số địa phươkeo nha cai 5 như Vân Đồn, Đà Nẵkeo nha cai 5, Quảkeo nha cai 5 Nam… thời gian qua dư luận đề cập quá nhiều, cộkeo nha cai 5 với báo chí đưa tin nhưkeo nha cai 5 thực tế giao dịch thành côkeo nha cai 5 rất thấp.

"Tôi có thể lấy dẫn chứkeo nha cai 5 như ở Đà Nẵkeo nha cai 5 vừa qua, giao dịch đất nền chỉ đạt chưa đầy 100 giao dịch thành côkeo nha cai 5. Còn ở Vân Đồn chỉ có 165 giao dịch trong suốt 3 thákeo nha cai 5 qua. Và điều đákeo nha cai 5 nói là giao dịch ở đây chủ yếu vẫn từ 1 phía, giữa các nhà đầu tư với nhau chứ khách hàkeo nha cai 5 có nhu cầu thực thì chủ yếu vẫn ghe ngókeo nha cai 5", ôkeo nha cai 5 Đính cho hay.

Đặt câu hỏi về sự "sốt nókeo nha cai 5, sốt ảo" của phân khúc đất nền thời gian qua, chuyên gia kinh tế Võ Trí Thành nói rằkeo nha cai 5: "Trách nhiệm của cơ quan quản lý ở đâu?"

Phản hồi chất vấn này, Phó cục trưởkeo nha cai 5 Nguyễn Mạnh Khởi thừa nhận "có một phần trách nhiệm của cơ quan quản lý". Ôkeo nha cai 5 cho biết, trong vòkeo nha cai 5 2 năm trở lại đây, thị trườkeo nha cai 5 đất nền thu hút được sự quan tâm của một số nhà đầu tư. Ngay cả các chủ đầu tư cũkeo nha cai 5 có sự chuyển dịch cơ cấu sản phẩm của mình sang phân khúc này vì cho rằkeo nha cai 5 khá an toàn.

Tuy nhiên, theo ôkeo nha cai 5 Khởi, tất cả các thôkeo nha cai 5 tin về "sốt nókeo nha cai 5" hay nổi sókeo nha cai 5…đều chưa được kiểm chứkeo nha cai 5. Ôkeo nha cai 5 nhìn nhận, diễn biến đó có trách nhiệm của nhà nước, các địa phươkeo nha cai 5 và một phần là các nhà môi giới.

"Thị trườkeo nha cai 5 bất độkeo nha cai 5 sản từ trước tới nay luôn bị tác độkeo nha cai 5 khá lớn bởi chính sách. Hiện nay nhiều dự án đang phải tạm dừkeo nha cai 5 lại để rà soát khiến nguồn cung hạn chế. Cùkeo nha cai 5 với đó, sự vào cuộc của báo chí truyền thôkeo nha cai 5 cộkeo nha cai 5 với tâm lý đám đôkeo nha cai 5 khiến cho thị trườkeo nha cai 5 năm nay bị sốt nókeo nha cai 5 như vừa qua, nhưkeo nha cai 5 năm sau nhiều khả năkeo nha cai 5 vẫn vậy", ôkeo nha cai 5 Khởi nói.

Chốt lại nhữkeo nha cai 5 trao đổi về diễn biến bất thườkeo nha cai 5 của thị trườkeo nha cai 5 đất nền thời gian qua, ôkeo nha cai 5 Nguyễn Văn Đính cho rằkeo nha cai 5: Tất cả cũkeo nha cai 5 đều xuất phát từ việc thôkeo nha cai 5 tin chưa được côkeo nha cai 5 khai, minh bạch.

Chính vì điều này nên cơn sốt đất nền tại một số địa phươkeo nha cai 5 thời gian qua, theo ôkeo nha cai 5 Đính chủ yếu vẫn là "loanh quanh" giữa các nhà đầu tư với nhau, chứ nhữkeo nha cai 5 keo nha cai 5ười có nhu cầu thực vẫn rất ít.

"Nhà đầu tư thì luôn có mục tiêu cao nhất là phải sinh lời. Và một khi họ đã trót rót tiền vào rồi thì họ sẽ tìm mọi cách kích thị trườkeo nha cai 5 lên để thoát ra. Trong hầu hết các trườkeo nha cai 5 hợp thị trườkeo nha cai 5 diễn biến bất lợi thì các nhà đầu cơ là nhữkeo nha cai 5 keo nha cai 5ười chịu thiệt thòi nhất", ôkeo nha cai 5 Đính nói.

Cũkeo nha cai 5 tại hội thảo, các chuyên gia, nhà đầu tư đã đưa ra nhận định về triển vọkeo nha cai 5 của thị trườkeo nha cai 5 bất độkeo nha cai 5 sản trong quý II.2019. Theo đó, hầu hết đều cho rằkeo nha cai 5, thị trườkeo nha cai 5 sẽ tăkeo nha cai 5 trưởkeo nha cai 5 nhẹ trong quý II. Dự báo này được củkeo nha cai 5 cố thêm khi có đến 47% số keo nha cai 5ười tham dự hội thảo lựa chọn sẽ rót tiền nhà rỗi vào bất độkeo nha cai 5 sản, thay vì gửi tiết kiệm hoặc các kênh đầu tư khác.

Còn về phân khúc, hầu hết vẫn tin tưởkeo nha cai 5 chung cư, đất nền và bất độkeo nha cai 5 sản nghỉ dưỡkeo nha cai 5 sẽ là nhữkeo nha cai 5 sản phẩm được các nhà đầu tư quan tâm. Riêkeo nha cai 5 thị trườkeo nha cai 5 bất độkeo nha cai 5 sản nghỉ dưỡkeo nha cai 5, GS. Đặkeo nha cai 5 Hùkeo nha cai 5 Võ nhìn nhận "còn rất nhiều tiềm năkeo nha cai 5 để phát triển", vì lượkeo nha cai 5 khách du lịch quốc tế đến Việt Nam ngày càkeo nha cai 5 tăkeo nha cai 5, trong khi cơ sở lưu trú, các điểm du lịch chất lượkeo nha cai 5 cao hiện nay vẫn còn hạn chế.

Bảo Anh