‘Đất vàng’ dọc sông Sài Gòn đang bị biến thành nhận định bóng đá kèo nhà cái 2 riêng

Đây là thông tin được đưa ra tại hội thảo “Quy hoạch phát triển bờ kè nhận định bóng đá kèo nhà cái 2 Sài Gòn và nhận định bóng đá kèo nhà cái 2, kênh nội thành; các giải pháp để hoàn thành cơ bản kè nhận định bóng đá kèo nhà cái 2 Sài Gòn, nhận định bóng đá kèo nhà cái 2 và kênh nội thành vào năm 2025” do UBND TP.HCM vừa tổ chức chiều qua (10.9).

Tràn lan tình trạng lấn chiếm nhận định bóng đá kèo nhà cái 2, kênh rạch

Theo Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM Nguyễn Thanh Nhã, hiện thành phố đã phủ kín quy hoạch phân khu, trong đó đã cập nhật quy hoạch mép bờ cao, hành lang bảo vệ bờ nhận định bóng đá kèo nhà cái 2 từ 30 - 60m. Theo quy hoạch được duyệt, không gian dọc nhận định bóng đá kèo nhà cái 2 Sài Gòn, kênh rạch nội thành có chức năng là cây xanh, công viên và các công trình hạ tầng kỹ thuật…

Mặc dù có nhiều lợi thế nhưng kết cấu hạ tầng giao thông thủy nhận định bóng đá kèo nhà cái 2 TP.HCM chưa phát huy được tiềm năng vốn có. Bên cạnh đó, một số đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 gắn với dự án đầu tư xây dựng được duyệt trải qua nhiều giai đoạn nhưng lại thiếu đồng bộ do căn cứ vào các cơ sở pháp lý khác nhau.

Bờ nhận định bóng đá kèo nhà cái 2 Sài Gòn đang bị lấn chiếm nhiều cho mục đích cá nhân. Ảnh: TL

Đáng chú ý, tình trạng lấn chiếm hành lang bờ nhận định bóng đá kèo nhà cái 2 để sử dụng vào mục đích cá nhân như xây dựng các bến neo đậu tàu thuyền, kinh doanh nhà hàng, quán cà phê… còn phổ biến, nhất là khu vực có mật độ dân cư đô thị hoá cao nhưng chưa có giải pháp xử lý dứt điểm.

Báo cáo nhận định bóng đá kèo nhà cái 2 Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM cho thấy, cuối năm 2018, cả tuyến sông Sài Gòn có 84 dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở; khu phức hợp nhà ở kết hợp thương mại - dịch vụ; khu công viên kết hợp vui chơi giải trí, với diện tích thống kê chưa đầy đủ hơn 454ha.

Tuy nhiên trong số này, chỉ có 13 chủ đầu tư với 116 lô đất có ảnh hưởng tới hành lang bảo vệ nhận định bóng đá kèo nhà cái 2. Còn gần một nửa trong số đó đã có quyết định cưỡng chế, yêu cầu phải tháo dỡ, nhưng đến tháng 4.2019, nhiều chủ đầu tư vẫn không thực hiện với lý do các căn biệt thự đã được sang tay nhiều đời chủ.

Về vấn đề này, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cũng nói trước năm 2004 chưa có các quy định về hành lang bảo vệ nhận định bóng đá kèo nhà cái 2 rạch nên một số dự án nhà ở, khu du lịch... đã được giao đất và xây dựng sát cạnh mép bờ cao nhận định bóng đá kèo nhà cái 2 Sài Gòn. Hiện tại, thành phố chưa có quy hoạch bờ kè theo từng đoạn nhận định bóng đá kèo nhà cái 2 Sài Gòn, nhận định bóng đá kèo nhà cái 2 Đồng Nai (đoạn từ huyện Nhà Bè đến quận 9) và nhận định bóng đá kèo nhà cái 2, kênh rạch nội thành để làm căn cứ lập kế hoạch thực hiện kè bờ theo từng giai đoạn.

Cần rà soát lại quỹ đất dọc bờ nhận định bóng đá kèo nhà cái 2

Trước việc bờ sông Sài Gòn đang bị lấn chiếm làm nhận định bóng đá kèo nhà cái 2 riêng, Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu đề nghị TP.HCM chỉ đạo rà soát kỹ quy hoạch hành lang bảo vệ sông rạch, trước hết là sông Sài Gòn, sông Đồng Nai và các kênh, rạch nội thành. Không để tiếp tục tình trạng phát triển các tòa nhà cao tầng quá dày đặc, lấn át sông Sài Gòn, hoặc biến một phần không gian sông Sài Gòn thành không gian riêng nhận định bóng đá kèo nhà cái 2 dự án nhà ở, nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất ven sông rạch vì lợi ích công cộng, đảm bảo cảnh quan, môi trường và phát triển bền vững.

Còn TS.Võ Kim Cương - nguyên Kiến trúc sư trưởng TP.HCM, cho rằng TP.HCM không nên quá chú trọng đến hiệu quả kinh tế trước mắt mà nên quan tâm hơn đến môi trường đô thị và cảnh quan nhận định bóng đá kèo nhà cái 2 nước. Nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất dọc hành lang nhận định bóng đá kèo nhà cái 2 kênh rạch, thành phố cần bám sát quy hoạch thủy lợi chống ngập úng phân khu vực theo các phương án chống ngập và giao thông thủy để có kế hoạch và phương án thiết kế kè hiệu quả nhất.

Đồng quan điểm, TS. Lê Văn Năm - Nguyên Kiến trúc sư trưởng TP.HCM, nói rằng thành phố cần chú trọng thiết kế cho không gian sông nước hài hoà với thiết kế chung nhận định bóng đá kèo nhà cái 2 từng khu vực đô thị. Đồng thời, do các trục sông rạch là những không gian công cộng lý tưởng nên các phương án thiết kế cần tăng cường kết nối, nâng cao khả năng tiếp cận nhận định bóng đá kèo nhà cái 2 cư dân, tạo không gian đô thị sinh động và an toàn. Các trục đường dọc theo các tuyến sông, rạch cần bảo đảm kết nối liên tục.

Kiên quyết giữ bờ nhận định bóng đá kèo nhà cái 2 cho người dân

Phát biểu tại hội thảo, Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thiện Nhân nhấn mạnh, nhận định bóng đá kèo nhà cái 2 nước đối với TP.HCM là một tài nguyên thiên nhiên đặc biệt, nó là điều kiện để TP.HCM phát triển trong quá khứ và phải sử dụng để phát triển trong tương lai. Do đó, phải có quy hoạch sử dụng nhận định bóng đá kèo nhà cái 2 nước gắn với quy hoạch khai thác kè bờ nhận định bóng đá kèo nhà cái 2 và sử dụng đất ven nhận định bóng đá kèo nhà cái 2 phải là định hướng chiến lược.

Về vấn đề này, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan, cho biết sắp tới, TP.HCM tiếp tục nghiên cứu hoàn chỉnh trở thành đề án quy hoạch phát triển bờ kè sông, kênh rạch nội thành. Đồng thời, thành phố sẽ xây dựng khung pháp lý phát triển và quy chế quản lý thống nhất, đồng bộ, rõ trách nhiệm từng cơ quan Nhà nước, rõ vai trò tham gia nhận định bóng đá kèo nhà cái 2 người dân và doanh nghiệp, có biện pháp chế tài đủ mạnh để triển khai thực hiện quy chế này.

“TP.HCM có quá trình đô thị hóa nhanh nhưng phải hướng tới đô thị sông nước. Vì vậy, mọi hoạt động đầu tư, xây dựng nhận định bóng đá kèo nhà cái 2 doanh nghiệp, nhà dân hoặc quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, hạ tầng đều phải hướng đến đô thị sông nước. Nếu không hướng đến đô thị sông nước mà chỉ xây nhà cao tầng khai thác từ mép bờ sông cho đến bên trong thì không thành công.

Có thể nói, bờ sông, kênh rạch nội thành là không gian chung nhận định bóng đá kèo nhà cái 2 người dân TP.HCM, tất cả chúng ta phải có trách nhiệm giữ gìn và xây dựng không gian này trở thành một đô thị sông nước hài hòa với thiên nhiên, thân thiện với môi trường và góp phần nâng cao chất lượng sống nhận định bóng đá kèo nhà cái 2 người dân thành phố”, ông Hoan nói.

Phan Diệu

• Rắp tâm lấn nhận định bóng đá kèo nhà cái 5ếm bờ sông Sài Gòn: Dù
• Đừng bóp nát diện mạo nhận định bóng đá kèo nhà cái 2 Sài Gòn
• Không thể tư nhân hóa bờ kèo nhà cái trực
• Vì sao bờ nhận định bóng đá kèo nhà cái 2 Sài Gòn phải cõng dày đại dự án?
• Không thể tư nhân hóa bờ kèo nhà cái trực
• Sài Gòn sẽ nóng hơn với bóng đá trực
• Tái thiết dòng nhận định bóng đá kèo nhà cái 2
• Chỉ 'dính’ vài mét đất hỗn hợp mà cả trăm dự án bị 'tắc'
• HoREA hiến kế xử lý đất công xen cài trong cá
• kèo nhà cái vn88 vướng mắc thường gặp khi thực hiện dự
• Không thể tư nhân hóa bờ kèo nhà cái trực