Khỏi xin Thủ tướng khi bán đất ‘đầu thừa đuôi thẹo' bongdaso kèo nhà cái kế bên

Bà Hoàng Thị Vân Anh, Vụ trưởng Vụ Chính sách và Pháp chế, Tổng cục Quản lý đất đai, bongdaso kèo nhà cái biết dự thảo đã được xây dựng hoàn thiện. Bộ cũng đã làm việc với UBND TP.HCMvề dự thảo quyết định này, TP bongdaso kèo nhà cái biết các quận, huyện thống nhất với dự thảo.

Đại diện Sở TN&MT TP.HCM bongdaso kèo nhà cái hay trong quá trình chỉnh trang hoặc xây dựng mới, trên địa bàn TP xuất hiện nhiều khu đất, thửa đất do Nhà nước quản lý, thuộc lối đi chung hoặc khoảng hở giữa hai nhà hiện nay không còn sử dụng làm thông hành địa dịch hoặc cống thoát nước khu vực. Các thửa đất này có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu được phép tách thửa hoặc lớn hơn diện tích đất tối thiểu nhưng hình thể thửa đất không phù hợp để xây dựng nhà ở, công trình độc lập.

Các thửa đất nhỏ hẹp, “đầu thừa đuôi thẹo” này chỉ có thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất bongdaso kèo nhà cái chủ sử dụng đất liền kề có nhu cầu sử dụng để hợp khối.

Tới đây, việc giao đất, bongdaso kèo nhà cái thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp bongdaso kèo nhà cái người liền kề sẽ giải quyết. Ảnh: HTD

Tuy nhiên, theo quy định của pháp luật, trường hợp này không thuộc quy định được giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Nói cách khác, muốn giao các khu đất nhỏ hẹp nói trên thì Nhà nước phải tổ chức bán đấu giá hoặc phải được sự đồng ý của Thủ bongdaso kèo nhà cái nếu chỉ định giao. Do vướng mắc này nên các trường hợp xin mua thửa đất nhỏ hẹp liền kề thuộc trường hợp nói trên tại TP trong thời gian qua rất khó khăn.

“Nhiều người sử dụng đất liền kề đề nghị được giao bongdaso kèo nhà cái thuê không qua đấu giá nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt, sản xuất hoặc kinh doanh. Phần lớn các khu đất này cũng không thể tổ chức đấu giá do không thể xây dựng công trình độc lập dẫn tới để trống ảnh hưởng mỹ quan, thất thu ngân sách, khó quản lý” - Sở TN&MT báo cáo.

Thứ trưởng Bộ TN&MT Nguyễn Thị Phương Hoa bongdaso kèo nhà cái rằng quyết định quy định việc giao đất, bongdaso kèo nhà cái thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp bongdaso kèo nhà cái người liền kề sẽ giải quyết các vướng mắc trên. Theo bà, không chỉ TP.HCM mà nhiều tỉnh, thành trong cả nước cũng đang gặp vấn đề này.

Theo báo cáo của Sở TN&MT, trên cơ sở báo cáo của 6/24 quận, huyện mới đây, tại quận 6 có 113 bongdaso kèo nhà cái đất, quận 8 có 84 bongdaso kèo nhà cái, quận 11 có ba bongdaso kèo nhà cái, quận 12 có 32 bongdaso kèo nhà cái, quận Bình Tân có 24 bongdaso kèo nhà cái và huyện Nhà Bè có bốn bongdaso kèo nhà cái đất, diện tích bình quân mỗi bongdaso kèo nhà cái đất là 12,8 m².

Cẩm Tú