Những kèo nhà cái vn88 BT "mắc cạn"

Đến tháng 9.2017, số kèo nhà cái vn88 theo hình thức xây dựng - chuyển giao (BT) trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa đã lên đến 35 kèo nhà cái vn88, trong đó 4 kèo nhà cái vn88 đã hoàn thành quyết toán.

Các kèo nhà cái vn88 khác chưa có nhà đầu tư, một số đã lựa chọn xong nhà đầu tư, chuẩn bị hoàn thiện hồ sơ để ký hợp đồng chính thức hoặc đang tiến hành lập hay chờ phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi. Đến tháng 4.2018, số kèo nhà cái vn88 BT đang triển khai xây dựng là 11 kèo nhà cái vn88.

Quyết toán giá "bèo"

Hiện nay, các kèo nhà cái vn88 đã được quyết toán so với giá thị trường thực tế đều rất có lợi cho chủ đầu tư.

Cụ thể: Khu đất ở Bãi Dương (phường Vĩnh Phước, TP Nha Trang - hiện là tổ hợp căn hộ khách sạn Mường Thanh Viễn Triều) diện tích hơn 22.000 m2 được UBND tỉnh Khánh Hòa giao Công ty CP Đầu tư Thiên Triều thực hiện kèo nhà cái vn88 khu phức hợp Thiên Triều theo hợp đồng BT.

Đổi lại, chủ đầu tư xây dựng đường Lý Thái Tổ (huyện Cam Lâm). Giá trị quyết toán kèo nhà cái vn88 này chỉ 41,2 tỉ đồng và nhà đầu tư đã có 2,2 ha mặt tiền hướng biển ở đường Phạm Văn Đồng, đối diện danh thắng Hòn Chồng, trong vòng 50 năm, với giá chỉ 1,8 triệu đồng/m2.

Hiện nay, sau khi mua lại, chủ đầu tư mới là Tập đoàn Mường Thanh đang rao bán căn hộ tại đây ở mức 15-23 triệu đồng/m2.

Gần 7.400 m2 của Trường Chính trị Khánh Hòa cũ ở vị trí đắc địa được quyết toán với giá rẻ.

Khu đất "vàng" đình đám thứ 2 là Trường Chính trị Khánh Hòa ở số 1 Trần Hưng Đạo, cách biển 100 m, diện tích 7.400 m2. Khu đất này được Công ty CP Thanh Yến đầu tư kèo nhà cái vn88 khu phức hợp thương mại - dịch vụ - y tế - văn phòng - khách sạn - nhà ở chung cư - Nha Trang Center 2 (hiện có tên thương mại là Gold Coast) với quy mô trung tâm thương mại và 2 khối nhà cao 40 tầng.

Giá trị hợp đồng BT khu đất Trường Chính trị Khánh Hòa khoảng 123 tỉ đồng, trên thực tế chỉ quyết toán 114,8 tỉ đồng; giá phê duyệt là trên 7,8 triệu đồng/m2 đối với đất thương mại dịch vụ và 22,5 triệu đồng/m2 đất ở.

kèo nhà cái vn88 BT bến du thuyền Hoàng Gia.

kèo nhà cái vn88 Gold Coast có 920 căn hộ, giá mỗi căn hộ loại thấp nhất (50 m2) đang được rao bán 2,5 tỉ đồng (65 triệu đồng/m2). Như vậy, chủ đầu tư có thể thu về ít nhất là 2.300 tỉ đồng, trong khi tổng vốn đầu tư kèo nhà cái vn88 chỉ 1.412 tỉ đồng.

Điều kỳ lạ là dù "bán" khu đất trung tâm TP Nha Trang vẫn không đủ tiền xây ký túc xá cho Trường Chính trị mới ở xã Phước Đồng. Do vậy, UBND tỉnh Khánh Hòa ký thêm hợp đồng BT "đổi" tiếp 18.000 m2 đất ở thuộc khu C của kèo nhà cái vn88 Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia (thuộc phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang) với Công ty CP Khách sạn Bến du thuyền. kèo nhà cái vn88 này được dự toán khoảng 64 tỉ đồng, sau đó được quyết toán với giá trị đất từ 1-9,7 triệu đồng/m2.

Chưa hết kỳ lạ nữa là kèo nhà cái vn88 nâng cấp, mở rộng đường Mai Xuân Thưởng (phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang) dài 970 m, khởi công từ tháng 10.2013 và tháng 6.2014 thì hoàn thành.

Vậy nhưng, đến ngày 1.4.2015, UBND tỉnh Khánh Hòa mới ký hợp đồng BT với Công ty CP Khách sạn Bến du thuyền và hoàn vốn khu A, B kèo nhà cái vn88 Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia có diện tích 9.800 m2 với giá trị quyết toán chỉ 45,5 tỉ đồng. Trong đó, mỗi mét vuông đất chỉ 1-4,7 triệu đồng, trong khi giá đất mặt tiền đường biển khu vực liền kề kèo nhà cái vn88 này là hàng trăm triệu đồng/m2.

Đợi kết luận

Ngoài các kèo nhà cái vn88 đình đám kể trên, một kèo nhà cái vn88 BT khác là kèo nhà cái vn88 Đường số 4 (đoạn từ đường số 6 đến số 23), phía Tây đường Lê Hồng Phong, do Công ty CP VCN làm chủ đầu tư.

kèo nhà cái vn88 BT này sẽ đổi khu đất T22, HH8, HH11 thuộc khu đất sân bay Nha Trang cũ. Giá trị BT dự kiến là trên 227,7 tỉ đồng và giá trị quyết toán là trên 211,7 tỉ đồng. Dù đã quyết toán nhưng khu đất ở sân bay Nha Trang cũ hiện vẫn chưa được Bộ Quốc phòng bàn giao.

Trao đổi với phóng viên báo Người Lao Động, ông Nguyễn Khánh Toàn - Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc Công ty CP VCN - cho biết dù doanh nghiệp đã bỏ tiền ra hoàn thành kèo nhà cái vn88 BT theo quy định nhưng đến nay vẫn chưa được giao đất. Các lô đất mà tỉnh ký hợp đồng ở sân bay Nha Trang hiện có chủ trương không giao nữa. Doanh nghiệp cũng đang kiến nghị tỉnh Khánh Hòa sớm bố trí quỹ đất hoàn vốn cho doanh nghiệp nhưng đến nay các sở, ngành vẫn chưa đề xuất được vị trí nào.

Bên cạnh đó, một nguồn tin cho biết Cục CSĐT tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (Bộ Công an) đã làm việc với các sở, ngành liên quan kèo nhà cái vn88 BT Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa. Theo đó, kèo nhà cái vn88 này bị tố cáo vì liên quan đến những tiêu cực khi thực hiện. Theo nguồn tin cho biết các kèo nhà cái vn88 BT của tỉnh Khánh Hòa cũng nằm trong diện kiểm tra của Ủy ban Kiểm tra Trung ương và Thanh tra Chính phủ, công an cũng đã vào cuộc để làm rõ nhiều kèo nhà cái vn88. Do đó, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chỉ đạo không cung cấp thông tin cho báo chí mà đợi kết luận.

Trong khi đó, đặt vấn đề tại sao kèo nhà cái vn88 BT Trường Chính trị không được đấu giá công khai, lãnh đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT) tỉnh Khánh Hòa giải thích kèo nhà cái vn88 được Thủ tướng đồng ý cho đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư mà không phải đấu giá. Văn bản này được Chính phủ ban hành ngày 21.7.2011 nhưng gần 5 năm sau kèo nhà cái vn88 mới triển khai thực hiện. Tuy nhiên, tại Văn bản số 3834 ngày 15.6.2011, Bộ KH-ĐT cho rằng thực hiện theo hình thức BT là phù hợp nhưng không thống nhất về việc chỉ định nhà đầu tư.

"Danh mục kèo nhà cái vn88 của UBND tỉnh Khánh Hòa không thuộc một trong các trường hợp được áp dụng chỉ định nhà đầu tư. Đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định hiện hành" - văn bản của Bộ KH-ĐT nói rõ.

Hiện nay, Ủy ban Kiểm tra Trung ương đã có kết luận Ban Thường vụ Tỉnh ủy và Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh Khánh Hòa để xảy ra nhiều vi phạm, khuyết điểm nghiêm trọng trong công tác quản lý, sử dụng đất và thực hiện các kèo nhà cái vn88 đầu tư xây dựng; vi phạm các quy định của Đảng, pháp luật của nhà nước về giao đất, cho thuê đất, giao rừng, cho thuê rừng, đấu thầu, đầu tư, quy hoạch kiến trúc, xây dựng, tài chính, thuế… gây hậu quả rất nghiêm trọng, làm thất thoát rất lớn tài sản và ngân sách nhà nước.

Bí thư Tỉnh ủy Khánh Hòa, nguyên chủ tịch UBND tỉnh và lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa đã tự nhận mức kỷ luật là khiển trách và cảnh cáo. Trong đó, ông Lê Đức Vinh, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, tự nhận mức kỷ luật là cảnh cáo.

Bài và ảnh:Kỳ Nam

>> Bán đấu giá trực tiếp kèo nhà cái bay Cam Ranh

>> Ngưng xây cao ốc dọc biển, nếu không muốn 'giết chết'

>> 'Băm nát' núi để xâ

>> Thu hồi đất 2 dự án lấp nhận định bóng đá kèo nhà cái 5 vịnh