Thống nhất quản lý, khai thác hiệu quả các dự án lấn kèo nhà cái trực tuyến

Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân cho biết dự thảo Nghị định quy định về hoạt động lấn kèo nhà cái trực tuyến phục vụ mục đích phát triển kinh tế-xã hội, bảo vệ môi trường, phòng chống thiên tai, ứng phó biến đổi khí hậu; không điều chỉnh hoạt động lấn kèo nhà cái trực tuyến phục vụ mục đích quốc phòng, an ninh nhằm bảo vệ chủ quyền và lợi ích quốc gia khi thực hiện các nhiệm vụ quốc phòng, an ninh trên các vùng kèo nhà cái trực tuyến, đảo của Việt Nam.

Các nội dung quan trọng của Nghị định là: Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đối với khu vực kèo nhà cái trực tuyến được xác định để lấn kèo nhà cái trực tuyến; lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư lấn kèo nhà cái trực tuyến hoặc hạng mục lấn kèo nhà cái trực tuyến của dự án đầu tư; giao đất, cho thuê đất, giao khu vực kèo nhà cái trực tuyến được xác định để lấn kèo nhà cái trực tuyến; nghiệm thu hoàn thành lấn kèo nhà cái trực tuyến; xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất lấn kèo nhà cái trực tuyến; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lấn kèo nhà cái trực tuyến; quy định xử lý chuyển tiếp đối với các trường hợp đã thực hiện nộp hồ sơ đề nghị giao khu vực kèo nhà cái trực tuyến trước ngày Nghị định này có hiệu lực.

Về một số vấn đề còn ý kiến khác nhau, đại diện các bộ, ngành đã trao đổi, thống nhất tính trừ chi phí lấn kèo nhà cái trực tuyến vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; quy định chủ đầu tư chỉ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với phần đất được hình thành từ hoạt động lấn kèo nhà cái trực tuyến sau khi có thông báo kết quả nghiệm thu hoàn thành lấn kèo nhà cái trực tuyến và hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Bên cạnh đó, các ý kiến cho rằng Nghị định cần rà soát, bổ sung các dự án xây dựng hạ tầng giao thông, cảng kèo nhà cái trực tuyến, cảng cá, khu hậu cần nghề cá trên kèo nhà cái trực tuyến… vào phạm vi điều chỉnh; xây dựng sơ đồ quy trình thực hiện các dự án lấn kèo nhà cái trực tuyến; tách quy trình thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư lấn kèo nhà cái trực tuyến và hạng mục lấn kèo nhà cái trực tuyến sử dụng nguồn vốn đầu tư công và nguồn vốn tư nhân; quy định rõ mốc thời gian triển khai dự án đầu tư sử dụng đất hình thành từ hoạt động lấn kèo nhà cái trực tuyến; rút ngắn thời gian nghiệm thu hoàn thành lấn kèo nhà cái trực tuyến…

Kết luận cuộc họp, Phó Thủ tướng nhấn mạnh: Phát triển quỹ đất theo hướng lấn ra kèo nhà cái trực tuyến là lợi ích quốc gia. Trong hoạt động này, Nhà nước đóng vai trò chủ đạo, khuyến khích doanh nghiệp tham gia. Đồng thời kiểm soát để hoạt động lấn kèo nhà cái trực tuyến hài hoà với quản lý, khai thác, sử dụng kèo nhà cái trực tuyến để giữ gìn các giá trị môi trường, tài nguyên thiên nhiên, hệ sinh thái trong các quy hoạch ngành quốc gia, bảo đảm quốc phòng, an ninh…

"Nghị định không được bỏ sót các hoạt động kinh tế, xã hội liên quan đến lấn kèo nhà cái trực tuyến", Phó Thủ tướng lưu ý.

Việc xây dựng Nghị định về lấn kèo nhà cái trực tuyến phải chặt chẽ, khả thi, đồng bộ, thống nhất với hệ thống pháp luật chuyên ngành; phân cấp, phân quyền gắn với trách nhiệm quản lý, kiểm tra, giám sát theo tiêu chí, tiêu chuẩn cụ thể. Đồng thời, giảm bớt thủ tục quanh co, trùng lặp và tích hợp thành một bộ thủ tục thống nhất để tối ưu hoá thời gian giải quyết của các bộ, ngành, giảm chi phí, thời gian cho nhà đầu tư…

Phó Thủ tướng giao Bộ Tài nguyên và Môi trường tiếp thu đầy đủ các ý kiến của bộ, ngành, địa phương, khẩn trương hoàn thiện dự thảo Nghị định trước khi trình Thủ tướng Chính phủ ban hành.

Minh Khôi